Profit és a jövedelmezőség az építőiparban - studopediya

Jövedelem építőipari cég

Jövedelem építőipari vállalat - az, hogy növelje a gazdasági előnyök eredményeként kézhezvételét eszközök (készpénz, egyéb ingatlan), és (vagy) a kötelezettségek rendezése, ami tőkeemelés a szervezet. Bevételt nem realizált bevételt az egyéb vállalkozások és magánszemélyek:

• Az összeg a hozzáadottérték-adó;

• előtörlesztés az építési termékek;

• Előrelépés a számlájának az építési termékek;

Attól függően, hogy a természet, megszerzésének feltételeit és a vállalat tevékenysége bevételek vannak osztva:

• Jövedelem rendes üzleti tevékenység;

A gazdasági előnyök (jövedelem) a vállalkozás - ez a bruttó jövedelem, amely az eladásából származó bevétel az áruk (munkálatok, szolgáltatások), nettó anyagköltség kapcsolódó termékek gyártása során (munkák, szolgáltatások). Ez a lecserélt ügyfél átadott tárgyakat, komplexek (sorok), az építőiparban, a telepítés és a nyújtott szolgáltatások, valamint eladásából származó építési anyagok, termékek és szerkezetek.

Az üzemi eredmény egy építőipari cég:

• bevételek egyéb szervezetek formájában bérleti díj kifizetése az átmeneti eszközök felhasználását;

• kapcsolódó bevétel a részvétel a jegyzett tőke az egyéb szervezetek;

• eladásából származó bevétel a tárgyi eszközök és egyéb eszközök;

• érdeklődés kapott hitelezési és tárolására rendelkezésre álló források a bankok;

• nyereség vegyesvállalatok más cégek.

Nem üzemi eredmény építőipari cégek:

• osztalék részvények és egyéb értékpapírok;

• a gazdasági szankciók, bírságok és büntetések által fizetett vállalkozók a vállalkozás;

• nyereség a korábbi években kiderült, a jelentési év.

• kapott eszközök gratis;

• az összeg a vevő- és szállító állomány lejárt elévülés;

• bevétel tekintetében okozott károkat a vállalkozás;

• kapott pénzeszközök eredményeképpen pozitív árfolyam-különbözet ​​a deviza számlák és deviza tranzakciók

• átértékelési többletet eszközök;

• Egyéb nem működési bevételek.

Van is a koncepció nem működési költségek (D), amelyek a következők:

• költségek megszűnő szerződések;

• veszteségek és hiányok meghaladja a szabványok a természetes veszteség;

• a költségek leállás külső okok miatt (nem kompenzált);

• veszteségek a természeti katasztrófák;

• veszteségek ügyletek konténer;

• jogi költségek és választottbírósági díjak;

• bírságokat és büntetéseket szerződésszegés;

• veszteségek lopás, feltéve, hogy az elkövető nem található;

• veszteségek írja le a rossz adósságok.

Befolyásoló tényezők a jövedelem összegét a vállalkozás:

• Az árszínvonal a termékért;

• a termelés szervezése és a munkaerő;

• hatékonyabbá válik a termelés és a pénzügyi tervezés.

Típusú bevételek az építőiparban

A következő típusú jövedelem:

• mérleg szerinti eredmény a bérleti tevékenység;

• A nettó eredmény (nyereség fennmaradó bocsát a vállalkozás).

A mérleg szerinti eredmény - alakult a pénzügyi eredmény a termékek értékesítése, definíció szerint a különbség az értékesítés bevételének és az összeget a bevételek és ráfordítások a nem értékesítési tevékenység csökkentett összeg nem a működési költségek ezeket a műveleteket.

Az egyensúly a vállalat nyeresége képződik:

• üzemi tevékenység (szállítás a megrendelő az elvégzett munka a háznál - körülbelül 97%) - Ex;

• végrehajtás oldalán termelés és járulékos támogatást létesítmény tulajdonosa a kivitelező cég - mintegy 2% - PPV;

• végrehajtás oldalán túlzott és felesleges tárgyi eszközök és egyéb eszközök - körülbelül 1% - Pi ..

• non-működési bevétel - WA;

• non-működési költségek. - BP

Így, Pb = Pr + OPV + Pi + VD - BP vagy Pb = Zab - SOFA,

Zab, ahol - a munka mennyisége végre SEE szervezet egy év, és a fogyasztóhoz, WSSCC - a költségek által végzett munka CM szervezet az év során.

Ebben az esetben, ha az építési vállalat a vevői fizetések alkalmaznak az elkészült építési termékek, míg a kötet az elvégzett munka határozza meg az alábbi képlet szerint:

Zab = OSMR extracelluláris doménjai LPB + - CDD

ahol OSMR extracelluláris doménjai - az építési volumen által elvégzett munka CM szervezet egy éve saját, LPB és SPC - maga is egy folyamatban lévő munka az év elején, és a lovak.

Ez határozza meg a fejlesztés során az építési dokumentumokat.

Ennek kiszámításának alapja becsült bevétel mérőszámok tényleges összegét az alapok bérek és fizetések az építők és gépészek vagy a becsült költsége építési és szerelési munkák.

a becsült nyereség becsült költsége építési és szerelési munkák - 8-12%.

A becsült összeg a nyereség a munkáltatói (bér), építőipari munkások és a mechanika - 50% karbantartási és 65% az építési munkák.

Tervezett profit - a profit előrejelzése egy építőipari vállalat, létrehozta a fejlesztés egy üzleti tervet.

A tervezett nyereség meghatározása a következő:

ahol PN - tervezett megtakarítás (becsült nyereség alapján határozzák meg a szabványoknak, E - a tervezett megtakarításokat csökkenti a munkaerő költsége az építési időszak a tárgy, K - kártérítést kapott az ügyfél.

Vagy PPL = (Ssmr + K) - LBAS,

ahol Ssmr - a becsült költségek a munka, LBAS - tervezett becsült költsége munkák.

Tényleges jövedelem a bérleti elvégzett munka - ez a különbség az abból származó árbevétel (áfa nélkül) és a tényleges költségek a termelés és értékesítés.

A tényleges nyereség meghatározása a következő:

Pf = Au - HÉA - SSF

ahol az Ac - ár megegyezés szerint (bevétel), az ÁFA - hozzáadottérték-adó, SSf- a tényleges költség az elvégzett munka.

A nettó jövedelem - adózás nettó jövedelemadó és a maradék a rendelkezésére a vállalkozás.

Profit tervezés jellemzői a következők:

1. meghatározása a színpadon szerződések aláírásának kialkudott árak, amelyek nagyban meghatározzák a költségek összege CM szervezetek a projektek. Értékesíthető áron kell fedezni ezeket a költségeket tartalmazza a kockázat mértéke, és egy bizonyos megtérülési ráta.

2. A fejlődő éves és hosszú távú tervek a termelés és a gazdasági tevékenység:

• méretének meghatározására a mérleg szerinti eredmény;

• kiszámítja a fizetendő adó a jövedelem és a nyereséget;

• meghatározza a nettó nyereséget;

• terv kidolgozása annak használatát.

5. Számítsa ki az összeg szükséges nyereséget az osztalék kifizetéséhez a részvények, hozzájárulás az ingatlan a vállalkozás.

Annak megállapítására, a tervezett haszonkulcs származó termékek értékesítése, az összeg az értékesítés költségei alapján számítják ki a hangerő és a jövedelmezőség az építési, szerelési, termékek és szolgáltatások.

Miután nettó jövedelem juttatások a tartalék alap a vállalkozás alkotják az alapjait a fogyasztás és a felhalmozás.

Mivel a felhalmozási alap a következő költségeket tartalmazza:

1) Az építési költségeket az új termelési létesítmények, az újjáépítés és a műszaki újra berendezések.

2) Berendezés korszerűsítése, felújítása és állóeszközök beszerzésére.

3) új technikák és technológiák IDA.

4) A finanszírozási költségei lakásépítés és egyéb létesítmények nem termelő célra.

5) végrehajtása tőkejellegű védelmi intézkedéseket.

6) fejlesztés a háztartási és a kisegítő gazdaságokban.

7) A visszafizetést a hosszú távú hitelek a bankok és a kamatokat.

8) hozzájárulás alapítói betétek engedélyezett nagybetűkkel Más vállalatok

9) Értékpapír vásárlása és a kapcsolódó költségek a dob a központi bank.

Az elkövetkező kifizetések az alap fogyasztás:

1) A személyzeti költségek (bér);

2) A költségek pénzügyi ösztönzőket az alkalmazottak (promóció, jutalom, egyösszegű kifizetése további szabadság, hotelek, stb.) ..;

3) ingyenes étkezést költségek (kompenzáció étel), orvosi kezelés, kulturális és szabadidős tevékenységek az alkalmazottak és családjaik

4) A tandíj a segítségnyújtás megszervezése és az oktatási intézmények,

8) Az utazási költségek térítése feletti megállapított normák;

9) Biztosító cég alkalmazottai (kivéve: kötelező);

10) alkalmazottai a bíróságok életkörülményeinek javítására a gazdaságban Bútorozott, amely kerti telek;

11) Az osztalék a részvények a munkaerő.

építőipari vállalat jövedelmezőségét

A nyereségesség kulcsfontosságú mutató a cég. Ez jellemzi a hatékonyság, a jövedelmezőség, a jövedelmezőség a vállalkozás.

Vannak a következő nyereségesség szintje: becsült, tervezett és tényleges. Meghatározni%.

A becsült szintje jövedelmezőség aránya határozza meg a becsült nyereség (tervezett megtakarítás) a becsült érték az objektum.

PCM = Mo x 100 / Sob

A tervezett szint jövedelmezőség aránya határozza meg a tervezett nyereség egy akciós ár.

RPL = PPL x 100 / Au

A tényleges jövedelmezőségi szintet határozza meg építésének befejezése és elszámolások teljesítését az ügyfél által az arány a tényleges nyereség a szállítás a tárgy, figyelembe véve megtakarítások és a kompenzáció a tényleges építési költség.

Rf = Pf x 100 / Sf

A leggyakrabban használt mutatók a mutatók a jövedelmezőség a szervezet eszközeinek, jövedelmezősége a termék értékesítése és sajáttőke.

A jövedelmezőség a szervezet vagyonának kiszámítani, nettó jövedelem az éves átlagos vagyon értéke.

A jövedelmezőség a termék értékesítése kiszámítani, nettó jövedelem az összeg az értékesítés.

Tőkearányos kiszámítani, nettó jövedelem átlagos összege a saját források.

Befolyásoló tényezők nyereségesség:

• Kiterjedt (tömeg nyereség növekedése miatt megnövekedett munka mennyisége, az infláció hatása az árszintre);

• Intenzív (NTP utalás ipar stroyindustnii).

1. jellemzi adódó gazdasági hatást a tevékenység a vállalkozás

2. A vállalkozás egyik legfontosabb eleme a pénzügyi források

3. a pénzeszközök forrását:

a. Termelés Fejlesztési Alap (EFA)

b. anyagi ösztönzés (FMP) Alap

d. tartalék alap

e. Osztalék Alap

4. Az adótörvény profit = bevétel - költségek

5. Számviteli jogszabályok

1. A becsült eredmény - meg kell határozni a fejlesztés során a kivitelezési dokumentumok, építési hívják a tervezett felhalmozási határozza meg a normatív módszerrel százalékában elfogadott számítási alap (a becsült megtérülési ráta = 50% -a dolgozik, azaz a becsült költsége az építés-szerelési munka a fizetés); az a minimális szükséges készpénz sikeres működésének egy építőipari cég

2. tervezett - profit előrejelzését, meghatározva az építési szervezetek fejlesztése az üzleti terv; tervezett nyereséget teljesítő CMP = tervezett megtakarítások előirányzott becsült + tervezett költségmegtakarítás azáltal, hogy csökkenti a költség az építési-szerelési munka által kifejlesztett bevezetése szervezési és technikai intézkedéseket

3. A tényleges nyereség - bérbeadásából származó nyereséget a befejezett munkák az ügyfelek, definíció szerint a különbség a eladásából származó bevétel, áfa és a termelési költségek és az értékesítés munka (tényleges költség)

A nyereségesség általános mutató szintjének értékelésére szervezeti teljesítmény. Az építőiparban megkülönböztetni 3 szintű jövedelmezőség:

1. A becsült szint = (becsült nyereség / becsült költsége az építés-szerelési munka) * 100%

2. A tervezett szint = (cél profit / nettó ár) * 100%

3. A tényleges meghatározott - az építés után au számítások által kitöltött megrendelő = (tényleges nyereség / árbevétel) * 100%

A számításhoz a nettó nyereség használják a leggyakrabban, de lehet használni, és vitt. Amellett, hogy vannak olyan más típusú költséghatékonyság

4. Return on equity = nettó nyereség / saját tőke - ez lehetővé teszi, hogy meghatározza a hatékonyságát a befektetett tőke tulajdonosa által a társaság

5. A megtérülés forgóeszközök = Nettó bevétel / forgóeszközök

6. A megtérülés tárgyi eszközök = (nettó nyereség / befektetett eszközök) * 100%

7. Az eszközállomány hozama = nettó eredmény / átlagos vagyon