Jövedelemadó visszatérítés az építőiparban egy családi ház
Régóta ismert, hogy a vásárlás egy lakást jogosít fel a visszatérítés a pénzt az állam. Azonban nem minden tisztában vannak azzal, hogy akkor is kap visszatérítést jövedelemadó építése során egy családi ház. Így lehetőség van arra, hogy „üljön két szék: építeni az álom otthon és vissza részét a pénzt költött az építkezést. Az eljárás az ilyen kompenzáció által meghatározott cikkszám 220 adótörvény.
Hogy visszatérjen az adókat építésű ház
Visszatérítésre jogosult, jövedelemadó építése során egy családi ház nem kell részt venni. Valójában néhány feltételt, csak három. Annak érdekében, hogy végezzen egy ilyen eljárást, szükség van:
- egy magyar állampolgár, illetve joguk van a hivatalos tartózkodási és munkavállalási területén legalább 183 napot egy évben;
- Ez hivatalosan alkalmazott, és levonja a jövedelem a megfelelő jövedelemadó;
- összegyűjti az összes szükséges dokumentumot, és benyújtja azokat felülvizsgálata és ellenőrzése az adóhatóság.
Ha a levonás nem ad
Vannak feltételek, amelyek mellett az adóbevallását az építési magánlakásokban nem kerül sor. Például, az ilyen:
- nem adtak ki építési hatósági;
- néhány vagy az összes kifizetett költségvetési okok miatt vagy támogatott források;
- jogosultak az adó-visszatérítést a korábban alkalmazott;
- ha nem építi a házat „a semmiből”, és szerzett egy tárgy befejezetlen építkezés;
- A foglalkoztatás informálisan, akkor kap pénzt „borítékot”;
- nincs dokumentumok megerősítik a költségeket;
- Ön fizetett szolgáltatások, mint például a rokonok.
Fontos! Ha vásárolni befejezetlen, és még mindig számíthatnak a személyi jövedelemadó bevallás, a szerződés egyértelműen fel kell tüntetni, hogy a megvásárolt lakások elismert eszközök alatt nem alkalmas üdülő és dolgozni kell.
Mit tartalmaz az építési költségek
Ha azt tervezi, hogy a visszatérítést jövedelemadó építése során egy magánházban, biztos, hogy mentse az összes dokumentum, amely megerősítheti a költségeket. A költségek lehetnek:
- ellenőrzéseket és a számlák tatarozási anyagok;
- bevételek kifizetését a fejlesztési projekt dokumentáció és költségbecslések;
- bankszámlakivonatot vásárlására befejezetlen;
- példányban nyújtására vonatkozó szerződések építőipari szolgáltatások és munkák elvégzésére;
- kifizetések közművek tartására és a kapcsolat a kommunikáció (villany, víz, gáz, csatorna).
Figyelem! Minden építőanyag kell utalni, hogy az építőiparban a ház. Ha vásárolt, mint a naplók az építési fürdők, ez a pénz nem fog szerepelni a becsült összeg.
Adó levonása épület villák
Ha úgy dönt, hogy egy adó levonása a ház épült, szükséges, hogy figyelembe vegyék néhány finomságok. Adótörvény Magyarország pontok közvetlenül a tény, hogy az szja-visszatérítés lehet beszerezni csak az építési ház. Ez azt jelenti, hogy ha a dokumentumok azt mutatják, hogy épült ház vagy villa, hogy egy részét a személyi jövedelemadó bevallás nehéz lesz.
Ez nehézségek merültek fel az iratok pontosan meg kell állapítani „ház”. És a szobában kell egyeznie ezt a nevet, hogy az, hogy a fő szoba és hasznosságát. Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlan előny lehet kiadni nemcsak szerkezet, hanem a szárazföldön.
Lehetséges, hogy levonja biztosított elsőbbségi részvényből épület
Ha építeni magad nem egy házat, és egy lakás, akkor a legvalószínűbb, hogy a megosztott építése. Jövedelemadó visszatérítés akkor lehetséges. Itt a költségek közé tartoznak a következő elemeket tartalmazza:
- feltárása és előkészítése a projekt és költségbecslések;
- Anyagbeszerzésünk az épület;
- a költségek befejező munka, és magát az építményt;
- szóló, a szükséges kommunikációt.
- ha attól a pillanattól kezdve a szerződés aláírása közös megépítése időpontja előtt a helyszínen üzembe több mint három éve, hogy visszatérjen az SZJA valószínűleg szükséges a bíróság;
- Előfordul, hogy a fejlesztő, hanem a közös építési szerződés arra a következtetésre jut bármilyen más típusú megállapodás - ebben az esetben a személyi jövedelemadó bevallás eljárás sokkal bonyolultabb.
Vannak esetek, amikor nehézségek vannak a megszerzése tulajdonjoga a lakás épült. Ez annak köszönhető, májusban például gátlástalan ingatlanfejlesztő; ha késleltetni ezt a kérdést, akkor elveszíti jelentős része az alapok behajtandó, az infláció miatt.
Az egész eljárás lefolytatásának gyorsan és egyszerűen, akkor elő kell készíteni az összes dokumentumot figyelmesen. Hogy visszatérjen a jövedelemadó lesz szüksége:
- szerződést a földvásárlásra fejlesztési vagy értékesítése befejezetlen;
- minden számlák, nyugták, csekkek, számlák, banki kivonatok megerősítve az összeg a költségek;
- Igazolások elfogadása által végzett munka építőipari cégek vagy alkalmazottak közszolgáltatások (az építőipar, a kommunikáció összegezve, befejező és így tovább).
Szintén szükség egyéb papírok:
- a visszatérítés jövedelemadó;
- kérheti a kifizetett adók visszatérítését az Ön által;
- Nyilatkozat rögzített formában 3-PIT;
- hitelesített fénymásolatát minden oldalát az útlevél;
- 2-PIT (eredménykimutatás egy hivatalos munkahelye).
Különösen a személyi jövedelemadó bevallás
Egy meghatározott idő után, az adóhivatal dönt a személyi jövedelemadó bevallás, és értesíti az adózót a az ellenőrzés eredménye. Ha minden dokumentum annak érdekében, hogy vissza kell adni. Ellenkező esetben a papír visszakerülnek az ellenőrzéshez. Akkor sem kell kijavítani a hibákat, vagy megtámadni a határozatot a bíróság.
Általában az adófizető visszatérítésére jogosult 13% -a felmerült költségeket. A maximális összeg, amelyre a személyi jövedelemadó visszatérítésre nem haladhatja meg a 2 millió rubelt. Azaz, nem számít, hogy mennyi költség az adózó, hogy egy új otthon, a legtöbb, amit tudott visszatérni - 260.000 rubel magyar. De ha a tényleges érték az ingatlan kevesebb, mint 2 millió, a fennmaradó mennyiséget lehet „eljutni» a következő alkalommal, az építkezés egy másik házban. Így a házak építhetők, mint szükséges, de a teljes összeg a személyi jövedelemadó bevallás nem haladja meg a 260.000.
Egy másik újítás a házban vásárolt (épített) a házasságban. Most a jogalkotó felhívja mindkét házastárs jogait. A kedvezmény az SZJA minősülhet férj és feleség. Ahhoz, hogy a család kap egy teljes levonása teljes összege 4 millió rubel.
Lehetőségek a visszatérő személyi jövedelemadó
Mehetsz két módon, hogy újra a személyi jövedelemadó. Az első -, hogy kapcsolja be az adóhivatalnak. Ott kell, hogy a figyelmet a teljes készlet dokumentumokat. Hogy mit kell papírra, a fent említett. A kifejezés a visszafizetés adó ebben az esetben még legalább három hónapig. Amint döntés születik, az adóhatóságoknak, hogy nyújtson további részletek a folyószámla, amelyet át készpénzre.
A második út - alkalmazni kell a munkáltató. Ehhez menj a IRS nyilatkozatot meg kell szerezni a levonás. Ugyanakkor szükséges, hogy az adóhatóság a fent említett dokumentumok. Az egyetlen kivétel a nyilatkozatot. Forma-3-PIT ebben az esetben nincs szükség, hogy nyújtson be. Miután megkapta a választ az adó meg kell tulajdonítani a számviteli osztály a vállalkozás, ahol dolgozik, és ott írjon egy kérelmet. Minden ezt követő számítások - ügyelve Accountants. Most, a személyi jövedelemadó a fizetéséből nem tehető fel, amíg nem dönt a teljes ellátások összegét.