Jelzálog az állami mit jelent, funkciók, követelmények, feltételek

Ma van néhány család, hogy kaphat hagyományos jelzáloghiteleket a kamatok magasak. Különösen azok számára, akiknek szükségük van a lakhatási körülmények javítása, de a jövedelem az átlag, jelzáloghitelek állam teremtett. Mit jelent a jelzálog a kormány. mi vonásai?

Ez egy viszonylag új típusú hitelezés, amely csak egyedi bankok. A elv azon alapul, hogy a kormány biztosítja a részleges finanszírozást a költségvetésből a jelzálog, hogy ad, az alacsonyabb kamatok teszik lehetővé a bankok részt a programban. A program célja, hogy a fiatal családok vásárolni lakások az új épületek.

alapvető feltételek

Mi a jelzálog a kormány. már érti. Most beszéljünk a feltételeket, amelyek alapján az állam támogatja.

• A kamatláb 11% évente;
• A hitel biztosítja akár 30 évig vagy akár a korhatár 65 év;
• Előleg nem kevesebb, mint 20%;
• Ha a hitelfelvevő a lehetőséget, hogy egyszer 40-60% -a, a ház, akkor a kamatláb csökken neki;
• A jogot, hogy adókedvezményt kapnak megmarad;
• A bankok nem számíthatnak fel jutalékok;
• Egyes bankok nem feltétlenül biztosítják a élet és egészség, amely lehetővé teszi a jó menteni;
• A maximális összeg az alapok által nyújtott meghatározzuk mindegyik régióra külön;
• Szükségszerűen figyelembe véve a becsült értéke a lakás, amely állítja ki a fogadalmat.

A hitel összege nem haladhatja meg a 80% -a költség az ilyen házban. Válassza ki a megfelelő beállítást, a hitelfelvevő követő 120 napon belül a kérelmet jóváhagyják.

Mik a követelmények hitelfelvevők?

Az a kérdés, hogy mi az állami támogatás mellett a jelzálog. furcsa lenne, hogy mondjuk a követelmények hitelfelvevők. Elvileg ezek nem annyira különbözik a hagyományos jelzálog programok.

Kor nem lehet kevesebb, mint 18 éve, és egyes bankok - 21 éve. És nem több, mint 65 év napján a végén a hitel kifizetése.

Szükséges, hogy a magyar állampolgárságot, munkatapasztalat nem kevesebb, mint hat hónappal az utolsó helyen, a jelenléte megerősítette jövedelem.

Néha lehet felhívni néhány co-hitelfelvevők. Az jövedelem vehető figyelembe, amikor meghatározzák a maximális összeget. Házastársak feltétlenül támogatják co-hitelfelvevők.

kifizetések legfeljebb 45% -át a teljes bevétel az összes együttes hitelfelvevő részt vesz a jelzálog.

Milyen hátrányai vannak?

Annak ellenére, hogy a csábító ajánlatokat, így jelzálog van még néhány hátránya.

1. Hitelek e program keretében biztosított korántsem minden bank.
2. Csökkentett kamat kezdi meg működését csak a hitelfelvevő lesz hivatalossá az ingatlan tulajdonjoga. Ha ez még fejlesztés alatt áll, az arány jóval magasabb lesz.
3. Nem minden hitelfelvevő lesz képes felhalmozni az összeg az első részletet. Bár ez az ezen állampolgárok adott ilyen típusú hitelezés.
4. A bank egy listát az ingatlanfejlesztők, amelyekkel együttműködnek. Tehát ha azt szeretnénk alacsonyabb kamat, akkor meg kell vásárolni egy lakást, csak rájuk.

Mit az állami támogatás mellett a jelzálog. Ez egy nagyon ígéretes program, de sok korlátozás. Ez csak azokra a vásárlás elsődleges lakóhely. Banks, készen arra, hogy megy ez nem sok, és az épületek maguk nem túl sok. Ma, a program végrehajtása csak a lakhatás alatt áll, de ha a kérdés az elsődleges vagy másodlagos piacon állandó, érdemes odafigyelni rá.

Is lehet, hogy érdekel: