Ingatlan trükkök hogyan nem lehet csapdába

«Praemonitus - praemunitus» - foglalás - azt jelenti, fegyveres. Hasznos utasítást, nem vesztette el jelentőségét a területén tranzakciók az ingatlanpiacon. De, sajnos, nem mindenki hallgat rá. Bár a legtöbb rendszerek eladni ügyfelek gonosz ingatlanforgalmazók már régóta ismert, és nem keressük fel újra, és azt mondta, de az emberek a „irigylésre méltó kitartás” továbbra is csökken az azonos „csali”.

Függetlenül attól, hogy a természet szerint való ember vagyunk bízva, akár annak a ténynek köszönhető, hogy rendkívül ritka, hogy sokan itt életében komoly készpénzes tranzakciók - „válás” nekünk becstelen bűnözők egy, kettő, három. Bár, valószínűleg mind a hiba az egyszerű emberi kapzsiság és a vágy, hogy mentse. Hol éber, ha azt halljuk, csábító ajánlatot vásárolni egy lakást 20% -kal olcsóbb? Itt vagyunk készen a gyors előrehaladásra, valamint köteles ügylet ráfordítási skorenko - ami a legfontosabb, hogy az eladó nem meggondolja magát. Egészében a kapzsiság és a számítási gondatlan brókerek. De szabad sajtot csak egy egérfogó.

Szégyen ez az, amit az ingatlanügynökségek, amelyek valójában van, hogy segítsen az ügyfélnek a menedzsment az eladás vagy bérbeadása ingatlanügyletek, gyakran jelenik meg a képében „Karabas-Barabás.”

Következő trükk - arra hivatkozva, hogy az ingatlan van egy nagy a kereslet a tárgy, az Ügynökség kérheti az ügyfél pénzét, a lehetőséget, hogy az érdekeit a „tárgy”. Az összeg jóval nagyobb, mint a fizetés, mondjuk, hogy egy dokumentum fénymásolatát, hogy kell fizetni közvetlenül az ellenőrzés során az ingatlan és egy további bevételi forrást iroda.

A harmadik út, hogy megcsal - „Ideiglenes Kormány” bútor maradt a házban az egykori tulajdonosok. A költség a bútorok soha nem az ár tartalmazza az ingatlan! Bármi rasprekrasnoy régen, és nem volt. Ingatlanközvetítői is próbálja meggyőzni a vevő az ellenkezőjére.

Ne hagyja figyelmen kívül a tanácsát, mielőtt a kapcsolatot, vagy egy másik ingatlan ügynökség, a maximális olvasási róla részletesen. Ne légy lusta, nézd meg a honlapján a társaság, és olvassa el az értékelés a korábbi ügyfelek a társaság és a minőségi szolgáltatás nyújtása. Meg kell jelenteni csak a szakemberek!

Egy másik „becsületes” módja annak, hogy „kezet” a mások fővárosban - egy piramisjáték, de nem a megszokott értelemben vett, és az ingatlan. Bár, sőt, a rendszer ugyanaz. Ó, nem fakulnak ki az emberek hitét a freebie! Szóval hez, hogy vesz egy tulajdonság (függetlenül attól, hogy egy lakás, ház, telek, vagy egy garázs, nem számít), mondjuk 30% -a költség. De a feltétel, hogy meg kell hozni néhány szeretnének gyorsan gazdagítják magukat megkötésével egy hasonló akció. Lehet, persze, a szerencse rámosolyog, és ha szerencséd kimondhatatlanul, de csak most az esetre, ha az elsők között találja magát felzárkóztak a kaland. Azonban nagyobb százaléka a valószínűsége -, hogy továbbra is „tartja a zsákot” a „a törött keresztül”. A kezdeti fizetés nem visszatéríthető és hajlandó elkísérni, hogy többek között a bolondok egyre kevesebb évente.

A „pillanatban” kell fizetni egy ingatlanügynök? - Csak az a tény, a tranzakció -, hogy készítsen egy dokumentumot a regisztráció a tulajdonszerzését.

Amikor az ügylet az adásvételi majd alá kell írnia egy bizonyos számú dokumentumot. „Podmahnut” papír nélküli keresi - nem ez a helyzet. Finoman fogalmazva, lehetséges, hogy egy nagyon kellemetlen helyzet. Ön nem szakértő, és az összes jogi formaságok a szerződés nem tudom. Tipp egy - óvatosan fogja meg a jelentését minden szó, mondat, megértettem a lényegét. Határozza meg a következőket:

- Egyértelmű, hogy mit olvas az újságban.

- Lehetséges, hogy értelmezze írásbeli másképp.

- sérti-e értelme írva a szerződés az Ön érdekeit.

Például, a szerződés kimondja, hogy az ügynök megkapja a jutalékot aláírása után az értékesítés dokumentumot. Hiba! És tegyük fel, hogy a regisztráció tanács tagadja, hogy regisztráljon, bármilyen okból. És akkor mi van? - És akkor, számolni a veszteségeket.

Nagy pénzösszegeket, amelyek ritkán kell tartani a kezében a mindennapi élet, az édes előérzete sürgősségi vásárlás régóta várt ház, sok ismeretlen dokumentumok - képesek belépni egyfajta kábulatban. A „cápa” ingatlan üzleti ott. Ne veszítsd el a fejed, maradj józan és cselekedni elvével összhangban - „aki fizet a dudás felhívja a dallamot.”