üzleti kiárusítás eladni az üzleti, mint a samostotelno
Ebben a cikkben megpróbáljuk leírni részletesen, hogyan kell eladni a saját üzletét. Tehát kezdjük.
Megértése, hogy eladott egy üzleti vagy ingatlan
Fit dokumentumokat. Bemutatása egy üzleti eladó
De ha a vevőt nem találnak, akkor marad a helyzet kicsi. Meg kell dokumentálni kijelző ügyfél specifikus „termék”. A „termék” idézőjelbe okból, és így a szó speciális üzleti szempontból értéket. Az értékesítés után az üzleti - olyan árucikk, amely rendelkezik bizonyos ötleteket az eladó és a vevő, valamint a megvásárolt termék az üzletekben. És ha eladja a vállalkozás, akkor nem tudja megmagyarázni, hogy az ügyfél mit árul, milyen a vásárlás az üzleti, ő kap osztalékot a jövőben (és talán a folyamat értékesítési vállalkozás) lehet mindenféle probléma és nézeteltérések.
Persze, mielőtt eladta a vevőnek kell készíteni egy teljes mérleget, amelyben az összes könyv szerinti értéke az üzleti jelenik meg (a jelenlét a saját mérlegében a bankszámlák, követelések és kötelezettségek, a megállapodások, stb.) A következő a vevő több információt, akkor védeni magukat az esetleges félreértések, mert a benyújtott dokumentumok az eladás előtt a vállalkozások - egy erős érv a vita esetén az adott üzleti feltételeit hirdetést.
Az ülés előtt egy potenciális vásárló, amellett, hogy a fenti dokumentumok, akkor is hasznos lehet, így egy kivonatot az Egységes állami nyilvántartás jogi személyek (Bejegyzés), amelyet a vevő fogja látni, aki az alapítók (résztvevők), a szervezet jogi formája (OTF, az úton, tényleg nem kis információ), létrehozás dátuma, adózási adatait és más információkat, amelyek hasznosak lehetnek a vevőnek.
Eladó üzlet néhány vállalat
Nagyon gyakori (az igazság gyakori) olyan esetek, üzlet eladott eladása révén több vállalat, és néha eladása révén bizonyos jogokat az egyéni vállalkozók. Amikor az értékesítés egy ilyen komplex, nehéz lesz megtenni anélkül, hogy egy ügyvéd. De még mindig lehetséges.
Itt a legfontosabb, mi lenne az eredmények üzleti eladó, a vevő a lehetőséget, hogy befolyásolják minden területén üzleti, minden gond nélkül. Nem számít, hogy hány résztvevő szervezeteknél alapján értékesítési vállalkozás lesz.
Szerződés az értékesítése az üzleti szándék
Mielőtt eladni az üzleti, a résztvevők közül néhányan ez a folyamat az úgynevezett szándéknyilatkozatot. Előfordul, hogy a szerződés az úgynevezett előzetes adásvételi szerződés az üzleti, vagy valami mást. De ez nem számít. Az ilyen szerződés általában aláírt, amellyel a felek már pontosan tudja, mit kap eredményeként a tranzakciót. De siess az ő aláírása cégünk szakemberei nem ajánlom.
A közvetlen szerződés megkötése (tranzakció)
Tranzakció maga értékesítése az üzleti - ez a folyamat tágas. Néha több hónapig is eltarthat, vagy akár egy év (összes természetesen attól függ, hogy a kötet az eladott üzleti). Az első és legfontosabb, meg kell tennie a tervet eladni.
Eladó a Üzleti terv
Tekintettel arra, hogy végezze el az eladás az üzleti, a cég azt javasolja, hogy minden címzett ügyfeleink üzleti értékesítési rendszer tekintve eladó érdekeit.
A legfontosabb dolog, ha eladja a vállalkozás -, hogy telt a vevőnek az üzleti teljes egészében kifizették. Persze, ritkán a vevő vállalja, hogy kifizeti a teljes összeget egyszerre. De világossá kell tennie, hogy ebben az esetben meg kell tennie a kockázatok mindkét oldalon. Most közelebb a rendszer az értékesítés.
Az első fázis - 5% vevő kockázata
Ez a szakasz a neve, mert ha ez a végrehajtás a vevő viseli a kockázatot 5% -át az előrefizetés értéke. Ez előre fizetés lehet különböző módokon: előleg, betéti és így tovább. A tökéletes legyen és fizetési akkreditív, vagy egyéb banki termék. De ahhoz, hogy eladja az üzleti keresztül banki rendszerek pénzbe kerül, és így meg kell érteni, mi a kockázatokat a tranzakció jogok a felek, és milyen összegeket működnek. Ebben a szakaszban a vevő fizeti egyenlő összeget 5% -át az üzleti érték és az eladó olyan rést dokumentvo üzleti eladó.
A második szakasz - 10% -a az eladó, a vevő 15%
Ebben a szakaszban az osztó 10% átmenet az üzleti a vevőnek, mint amelynek eredményeként a vevő fizet 15% -a az üzleti érték. Így a tervezés 10% -a támogatja a vevő, az eladó már kockázata 5%, ami még nem fizetett a vevő. Miután a előre fizetés a meghatározott összeget mindent esik vissza a helyére. By the way, itt, felett és azon túl minden kockázat - ők inkább reális, de nem törvényes, mert ha nem tartása a szerződés feltételeinek vagy szándéknyilatkozatot az értékesítés üzleti szerződés, a másik fél jogosult arra, hogy a követelést a végrehajtás feltételeit a szerződés a bíróság előtt.
A harmadik szakasz - a teljes értékesítés
Normális esetben, ha az első két szakaszt az eladó és a vevő engedjük simán és feltételektől eltérve, az is lehetséges, hogy az értékesítés befejezéséhez eljárás és végrehajtja az üzlet teljes egészében.