Üzemi (működési) bérleti tárgyieszköz - előlap könyvelés - elektronikus napló

OS (operációs) tőke lízing

Bérlet kapcsolatok közül a leggyakoribb kapcsolatok között felmerülő üzleti szervezetek. A bérleti szerződés egyfajta bérleti szerződés.

Bérleti szerződés alapján (kiadó) § szerint. 759 A polgári törvénykönyv a földesúr (lízingbe adó) átruházza vagy vállalja át a bérlő (lízingbe vevő) tulajdonságot használja a díj egy bizonyos ideig.

Szerint a bérleti munkaszerződés kizárás objektum nem fordul elő a földesúr (lízingbe adó) a bérlő (bérlő) megy csak ideiglenes használatra, és a tulajdonosi bérelt ingatlan továbbra is a bérbeadó.

Meghatározása üzemi (működési) bérlet

4. bekezdés, P (C) BU-14 kiadó meghatározása szerint olyan megállapodás, amelyben a bérlő megszerzi a jogot, hogy a befektetett eszközök ellenében belül egy meghatározott időre a földesúr. Az operatív lízing a meghatározás szerint a bérleti eltérő pénzügyi egyet.

Elemzése után a meghatározása a pénzügyi lízing, kezelési koncepció lehet a következőkben foglalhatók össze: Operatív lízing - a bérlet biztosítása az átadás a lízing tárgy a bérlő egy bizonyos ideig a díjat, majd visszatér az objektumot a bérbeadó. operatív lízing szerződés nem tartalmazza a tulajdonjog átruházása, hogy a bérlő a bérelt tárgy végén a bérleti időszak vagy a bérlő a jogot, hogy megvásárolja a bérleti tárgy alatti áron valós értéke az akvizíció időpontjában.

14.01.97 bekezdése 14.1 14. cikke NKU megállapította, hogy a lízing (bérleti) működését -. Ez az üzleti tranzakció (kivéve a bérleti műveletek (charter) hajók és egyéb járművek) olyan természetes vagy jogi személy (a lízingbe adó) nyújtásáról állóeszközök használja más személyek vagy szervezetek (bérlők) a díj és egy meghatározott ideig.

Operatív lízing (bérlet) definíció szerint egy üzleti tranzakció jelenti, hogy a bérlő tulajdonát előállították vagy beszerezték bérbeadó feltételektől eltérő pénzügyi lízing nyújtása (lízing).

Lízing (bérleti) alpontja szerinti pénzügyi lízing esetén a (bérleti) szerződés tartalmazza az alábbi feltételekkel:

• tárgya lízing átvisszük egy időszakot, amely alatt gyengült legalább 75% -a az eredeti érték, és a bérlő köteles megvásárolni a tárgyat lízing az ingatlan időtartama alatt a bérleti szerződés vagy annak időpontjában az ő érettségi árán meghatározni, lízing szerződés;
• könyv (maradék) értéke a lízingelt tárgy végén a bérleti szerződés, feltéve hogy az ilyen szerződés nem haladhatja meg a 25% -a az eredeti önköltségi ára a bérelt tárgy, ami jár az elején a kifejezés a lízingszerződés;
• mennyiségű bérlet (bérleti díj) fizetési kezdete óta a lízing futamideje megegyezik az eredeti ára a bérelt tárgy vagy meghaladja azt;

• tulajdonság, amely átment a pénzügyi lízing által gyártott érdekében lizinogopoluchatelya (bérlő), és a végén a bérleti szerződés nem lehet használni, más személy a bérlő (bérlő) alapuló technológiai és minőségi jellemzőit.

Definíciója szerint a „pénzügyi” lízing (bérlet) „tekintet nélkül a lízing tevékenység az pénzügyi lízing, vagy sem, ha az adófizető szerződhet határozzák meg az ilyen művelet operatív lízing jog nélkül tovább állapotának megváltoztatásához az ilyen műveletek lejártáig a szerződést.

Így, hogy összehangolják az operatív lízing feltételei a számviteli és működési adó megköveteli, hogy a bérleti szerződés felel meg a követelményeknek a meghatározása az operatív lízing alapján P (C) BU-14 - a Szerződésben cím jeleznie kell, hogy a szerződés operatív lízing (bérlet) és a szöveg legyen egy olyan záradékot, hogy a status a szerződés nem módosítható, amíg annak lejártakor. Ez a kombináció egyszerűsíti a regisztrációs tranzakciók a bérleti szerződést a számviteli és adózási számviteli a bérbeadó és a bérlő.

Bérbeadó Számviteli

Az, hogy a számviteli működési bérleti a lízingbeadó által szabályozza a 16. § -. 18, P (C) BU-14. Az ára, hogy az operatív lízingek tárgyát képező tárgyi eszközök továbbra is a bérbeadó mérlegében, amely továbbra is csökkenhet.

A költségeket a bérbeadó társított a következtetést a bérleti szerződés (jogi szolgáltatások jutalék - ha vannak ilyenek) kapcsolatos költségek az aktuális időszak elismert egyéb működési költségei a lízingbeadó és tükröződik a terhére alszámla 949 „egyéb működési költségek”.

Ha a rendelkezésre eszközök kiadó fő tevékenysége a bérbeadó, a felmerült költségeket az általa során saját üzleti tevékenységeket is figyelembe véve 23 „gyártás”.

Az adózási nyilvántartások vagyonátruházás az operatív lízing nem befolyásolja az adó és a HÉA-kötelezettségek az átviteli az objektum kiadó szerint pp 196.1.2 n. 196,1 st. TCU 196 szintén nem fordul elő.

Példa. Bérelt állóeszköz - építési költsége 400 000 UAH. A bérleti díj 6000 UAH. (Áfa - 1000 UAH.). A tulajdon használatát kiadó nem core business.

Elszámolása bérleti tranzakciók a lízingbeadó

Szerint o. 188,1 art. 188 CLE adóalap a termékértékesítés / szolgáltatás műveletek alapján határozzák meg a szerződésük (szerződés) költség. Az alap a HÉA tranzakciók alapján számítják ki a szokásos ár összhangban meghatározott Art. 39 GCC ha az ilyen művelet vezérlését.

Példa. Feltételei szerint a szerződés bérleti díj 3600 UAH. ÁFA - 600 UAH. A bérbeadó a bérleti ingatlan a fő tevékenység.

Elszámolása bérleti tranzakciók a lízingbeadó

Át állóeszközök kiadó

felhalmozott bérleti

Elhatárolt összegét adókötelezettségeket HÉA szerint a következő szerződéses ár

Megterhelik a lakbér (teljes elvi)

Kifizetéshez kiadó

Elszámolása bérlő

A sorrendben számviteli operatív lízing egy lízingbevevő meghatározott N. A 8. és a P 9 (P) BU-14. Szerint a normák a terméket az operatív lízingek a bérlő a mérlegen számla 01 „Bérelt befektetett eszközök” a megadott érték a bérleti szerződés. Due használati tárgy operatív lízing díjak kerülnek elszámolásra költségeit a jelentési időszak, figyelembe véve az is, hogy a gazdasági előnyök használatához kapcsolódó működési lízingek. Azaz, a bérleti díj a bérlő érvényes a számlákat a számla költségek, attól függően, ahol a bérelt befektetett eszközök használhatók: az elsődleges termelés, ha bérelt berendezéseket ehhez termelés; adminisztratív költségek viselésére, ha a bérleti irodák és így tovább. d.

Költség tárgyieszköz kapott operatív lízing nem ismerik adózási szempontból, mint a bérlő. Bérlő költsége az operatív lízing szereplő kiadásokat, attól függően, ahol a bérelt befektetett eszközök használhatók.

Kiosztásánál a HÉA összegét az adójóváírásra kell vezérelnie n. 198,3 st. 198 NKU. Adójóváírás jelentési időszak alapján kerül meghatározásra a szerződés (szerződés) a költségek az áru / szolgáltatás (abban az esetben, szabályozott működés - nem nagyobb, mint a normál érték alapján határozzák meg a 39. cikk CLE.).

Példa. Feltételei szerint a szerződés bérleti díj 3600 UAH. ÁFA - 600 UAH.

Elszámolása Lízinget bérlő

Beiratkozott mérlegen a tárgy, így egy operatív lízing

Sorolja fel a bérleti díj összegét

Ez tükrözi az összeg az adójóváírás ÁFA

Ez tükrözi a lakbér alapján a tanúsítvány

Ez tükrözi az adó összegét nem fizette a HÉA adójóváírás

Elszámolása javulás költségek (javítás) bérbe adott létesítmények

Összhangban n. 8 P (S) BU-14 díjat a bérlő, hogy javítsa a működési lízing tárgy (frissíteni, módosítására, teljesítésére, kiegészítő berendezések, az újjáépítés, és így tovább. P.), amely növekedéséhez vezet a jövőben gazdasági előnyök eredetileg használatától várható ismerik a bérlő által a beruházás létrehozása (építőipar) az egyéb befektetett tárgyi eszközök.

Összhangban a terv számlák elszámolási célokra ezeket a beruházásokat mérlegelni alszámla 117 „Egyéb tárgyi eszközök”. Ez az összeg a bérlő a költségeket, mint a feltételes határozza meg a tárgy, gépek és berendezések, amelyek jönnek az egyéb eszközök a alszámla 117.

Javítás költségek bérelt objektumot annak fenntartása dolgozik a kezdeti állapot vannak bérlő költségek összhangban n. 15 P (S) BU-7 abban az időszakban, amelyben azok végrehajtását. Ebben az esetben, figyelembe véve a bérbeadó a bérlő ilyen költségek nem érinti. (Lásd. Szintén a téma javítása állóeszközök).

Példa. Bérlő szerződést kötött operatív lízing egy külön helyiségben a házban bérbeadó. Végzett munka (határokon belül a szerződésben meghatározott) korszerűsítésére irányuló helyiség (nyílást a külső, tette hozzá egy veranda, tedd be az ajtót blokk páncélozott ajtó). Ezek a művek elismert beruházás létrehozása (építőipar) egyéb befektetett tárgyi eszközök.

Átalakításának költségei a tárgyi eszközök a jelentési időszakban elérte a 12 500 UAH. Ez az összeg keletkezik tárgyi eszközök, melyek amortizált a jövőben.

Elszámolása illetve korszerűsítése költségeit bérbe adott létesítmények

Térjen vissza a bérbeadónak a bérleti tárgy

A szerződés megszűnését a bérlő visszaadja az objektum bérlet a bérbeadó. Ha közben a lízing a bérlő nem volt költségei javulás a lízingelt ingatlan vagy az összes felmerülő költségek figyelembe őket költségeket a beszámolási időszak, és a bérleti szerződés nem rendelkezik, a visszatérés a következő:

számviteli lízingtárgy jóváírják mérlegen kívüli számlák 01 „Bérelt befektetett eszközök”;

Adó könyvelési művelet visszatérni nem befolyásolja sem a bérlő, sem a földesúr.

Ha a korszerűsítésének költsége aktiválásra könyvelési célokból (nagybetűs tárgy egyéb tárgyi eszközök a számla 117), és létrehozott tárgyi eszközök az adót, az eljárást a visszatérő feltételeitől függ a bérlet. Ebben az esetben a következő lehetőségek közül:

bérlő az objektum visszatér a lízingbeadó javult, és meg kell téríteni a költségeket;

bérlő visszaadja az objektum javult, és nem kapja meg visszatérítését javulás;

bérlő választja el a fejlesztéseket, és hagyja őket otthon.

Bérlő visszatér felülmúlja a lízingbeadó az objektumot, és meg kell téríteni a felmerült költségek megtérítése

Számviteli, a művelet a lízingbevevő kezelik értékesítése a befektetett eszközök értéke bejelentett felmerülő költségek megtérítésére megfelelően a becslések és a Bérbeadó számlájára.

Annak megállapítására, az objektum az adózás jövedelemadóról szóló figyelembe veszik a kinevezését nem forgóeszközök és ahogyan ők jóváírják az adózó egyensúlyát. Részletek megállapítására szolgáló eljárás az objektum az adózás, ha figyelembe vesszük a tárgyi eszköz értékesítés tárgyát Transzfer a befektetett eszközök tartalmazott eladó.

A bérbeadó, a bérlő visszatéríthető kiadások, hogy javítsa a terület bérlet költsége, hogy javítsák saját ingatlanok, gépek és berendezések és előfordulhatnak a körülményektől függően a szerződés idején visszatér a lízingelt tárgy vagy aláírják a teljesítési igazolás.

Elszámolása a visszatérő javított objektum bérlet a lízingbeadó által a talpra költségeket

A bérlő visszaadja az objektum javult, és nem kap kártérítést a költségek fejlesztések

Számviteli, a bérlő tükrözi ártalmatlanítása az ingatlanok, gépek és berendezések költségként a maradványérték. Azaz, a költségek leírásra unamortized költsége a tárgyi eszközök, rögzítik a alszámla 117.

Példa. Adták bérbe állóeszköz, ahol a javítás történt az összeg 3200 USD. Az ára fejlesztések szétválasztani az objektum jött létre. Az értékcsökkenési leírás összege 200 UAH. könyv szerinti érték a visszatérésének dátumát - 3000 UAH.

Elszámolása javult visszatérés a lízingtárgy a bérlő nélküli költségének megtérítését fejlesztések

Visszatért a bérleti tárgy a lízingbeadó

leszerelt értékcsökkenése

Költségként maradványérték az objektum

Bérlő fejlesztések tartalékok

Ha a fejlesztések lehetővé teszik ezek elkülönülése a tárgy a bérlet, a bérlő a későbbiekben rendelkezik velük a tulajdonjog, mint önálló objektumot. Tudja használni ezeket a fejlesztéseket a jövőben tárgyi eszközök, tedd ki a művelet végrehajtása a befektetett eszközök vagy külön anyagi objektumok.

Kutya kora emberi szempontból: egy táblázat

A veszélyesebb UGG csizma, balett lakások és sarut a nyomában

Felül kell vizsgálni a legjobb fajok és fajták dísznövények lucfenyő nő a kertben

Top 10 hibák a design konyhák

Központ jogi és számviteli szolgáltatás „Avers”

Modern szolgáltatások a könyvelés!

49000, Dnyipropetrovszk, st. Starokazatskaya (Komsomol), 11, 3. emelet

Honlap navigációs

Információ minket

visszacsatolás

Vásárlás folyóirat

Rendelési telepítés

visszacsatolás

Ha azt szeretnénk, hogy megismerje az elektronikus folyóirat „Avers - Számviteli”, és értékelik annak előnyeit, kínálunk ingyenes hozzáférést kapsz két hétig