News of the World, lépésről lépésre „Hogyan változtassuk meg a társaság”
De amikor arra, hogyan kell változtatni, sok nehézség és probléma. Az újságírók a „Komsomolskaya Pravda” tett lépésről lépésre, hogyan kell csinálni.
A megoldás ebben a kérdésben kell kezelni tanácsokat egy lakóépület vagy kezdeményezés csoport bérlők. A lényeg az, hogy módosítsa a büntető törvénykönyv nem esik egybe a szezon felkészülés a télre. A legjobb, ha változik a szabályozás tavasszal, amint a fűtési szezonban.
Ha szeretné megtudni, hogy van-e változás a Btk jó ok?
1. A legkényelmesebb kifogás: a végén a szerződés futamideje a CC.
(Fontos: Ha a felek egyike sem kinyilvánította szándékát, hogy felmondja a szerződést a végén a kontroll érvényességi idő, a szerződést úgy kell tekinteni, hogy ki kell terjeszteni az ugyanarra az időszakra és ugyanazon feltételek mellett, mint megállapodtak korábban).
2. Az elutasítás a Btk információt vagy megadják sokáig.
(Ez a lehetőség nem valószínű, ma, mert az utóbbi időben van egy törvény a információközlés a Btk szabvány. És sok alapkezelő társaságok a kötelező jelentések bérlők az épületek, hogy szolgálják)
3. Nem a munka és a szolgáltatások vagy a szolgáltatások nyújtása nem teljes kötet vagy nem megfelelő minőségű. Például a hosszú távú nem felel meg (összesen az elmúlt hónapban - nem több, mint 24 óra) a lakások a beállított hőmérsékletet a fűtési szezonban (+ 18 °, és a sarokban szoba + 20 ° C), a rendszeres megszakítások víz-és villamosenergia-ellátás, a karbantartás hiánya, hibás felvonók , lyukas tető, a víz a pincében, a rossz takarítás, stb
(NB Ezek a tények rögzíteni kell az ellenőrző szervek - például az állami lakások ellenőrzés vagy ügyészség).
Tájékoztatja a találkozó minden bérlőnek legalább 10 nappal az ülés előtt:
1. levelet ajánlott levélben értesítést.
2. hogy minden bérlő értesítést kézzel.
Közgyűlést tart a bérlők.
A tagok szavazati személyesen kell regisztrálni a titkár az ülés (így az útlevél adatait). Szavazási jelenlétében elég felének szavazatával az egész házat. Voices nem vesszük figyelembe a lakosok száma, és hány négyzetméter. Voice 1 négyzetméter. Tegyük fel, hogy két tulajdonos él egy lakásban, 40 négyzetméter. Ezek mindegyike 20 szavazattal.
Meg kell mindenki számára nyitott, kivétel nélkül, a tulajdonosok a lakások a házban. Ha legalább egy tulajdonos nem szavazott, a találkozó nem tekinthető érvényesnek. Ebben a formában a szavazási fordulót szét minden bérlőnek, amelyek jelzik a nevét a választói, az ő tulajdonában lévő lakás (szám bizonyítvány kiállításának napján, a teljes terület a ház, és a tulajdoni hányad), a napirendet a közgyűlés. Minden napirend külön lapon, amely három területen: „A”, „Ellen”, „tartózkodás”.
1. Ahhoz, hogy egy közös döntést, hogy felmondja a szerződést a régi Btk.
Ehhez meg kell szavazni „a” megszüntetését. És a „igen” szavazatot kell több, mint a fele a szavazatok.
Az ülés jegyzőkönyvét az szükséges, hogy alátámassza az összes kárrendezés: hogyan és hol a szerződés feltételei sérülnek. Ha a szerződés időtartama alatt, az szükséges, hogy figyelmeztesse a Btk a vonakodás a lakosok, hogy megújítja a házát. Ebben az esetben a közgyűlés a bérlők, hogy tegyen néhány hónappal a határidő előtt.
2. Szavazz adja meg az új alapkezelő társaság, és ez a szerződések kezelésére. Keresés más Btk kell tartani az ülés előtt a bérlők. A legjobb dolog, amit egy hónappal korábban az „X óra”.
Hogyan válasszuk ki a másik a Btk?
1. Válassz egy pár a büntetőtörvénykönyv és összehasonlítani az árakat és a munkájuk minőségét.
2. Érdeklődj a kiválasztott Btk regionális ház ellenőrzés (32-60-13).
3. Kérdezd a szakmai szervezetek, a büntető törvénykönyv (32-50-42).
4. A legjobb megoldás: kérni a lakosok azok a házak, amelyek a büntető törvénykönyv már szolgál, hogy azok elégedettek a munkájával.
Ha a kiválasztott cég nem hajlandó otthon a menedzsment? Sürgősen keresni egy másik. És meg kell dönteni az év folyamán. Ellenkező esetben a törvény fogja vezetni haza a Btk kiválasztott kompetitív alapon, és a ház szolgál a régi szervezet ezen időpontot megelőzően.
Adj mindkét találkozón perc társaság.
Ülés jegyzőkönyve kap mind a büntető törvénykönyv, hogy tájékoztassa az idősebb, hogy fogsz elhagyni, és az új, hogy azt szeretné, hogy ellenőrzése alá vonja.
Fontos! Elfogadása óta számított 30 napon belül a közgyűlési döntést, hogy módosítsa a büntető törvénykönyv a régi alapkezelő társaság köteles az új az összes műszaki dokumentációt a házat.