Műszaki útlevél egy lakás érvényességi

Mert mindenkinek ma ingatlan, beleértve a lakások, egy nagy érték. És így a képesség, hogy dokumentálják a tulajdonosi kiemelkedő jelentőségű. Általános szabály, hogy erre van egy bizonyos sor dokumentumot, és egyikük egy technikai útlevelet a lakásban. Term és regisztrációs sorrend a jelen dokumentum részletesen elemezzük.

Mi ez - a napló?

A napló van kialakítva, hogy tervét a lakás méretével. Ezen kívül fel kell tüntetni az alapjait a szobában:

• helye és száma emeletes az épület, ahol a lakás található, az anyag, amelyből épült;
• gyártási év és az év, amikor az utolsó nagyjavítás végezték;
• Anyag belső átfedés;
• fejtegetés;
• különösen a befejező és a műszaki előírások a helyiségek.

Azt is leírja, a leltár és értékelését. Annak összege alapján számítják ki bizonyos szabványoknak, és mint általában, sokkal rosszabb, mint a piaci értéke. Így a technikai által kiállított igazolás BTI, tartalmazza az összes műszaki jellemzőit a tulajdon és a szükséges mindazok számára, akik fognak eladni, csere vagy vásárlás.

Technikai útlevelet a lakásban: érvényességi idejének

Miért van szükség az adatlapot?

Anélkül, hogy érvényes regisztrációs igazolás nem tud a következő esetekben:

• amikor megkapta a kataszteri útlevél;
• A rekonstrukciók, átalakítások és egyéb változások;
• a fordítás nem lakáscélú helyiségek az alap;
• hogy meghatározza a leltár az ingatlan értéke.

Ki a felelős műszaki bizonyítványainak kiadására?

Előállítása műszaki tanúsítványok által kezelt elkülönített állami intézmény - Műszaki Ellenőrző Hivatal. Ez a szervezet minden régióban az ország. Feladata a technikai számviteli ellenőrzését és tulajdonságait. Ugyanakkor, attól függően, hogy milyen faj adunk tulajdon, az alábbi adatlapot elő:

1. Az épületet.
2. A szerkezetek.
3. A helyszínen.
4. Eszközök alatt áll.

Általános szabály, hogy ha ez egy lakóövezetben, hogy készül, vagy ha az elsődleges leltár, amely akkor abban az esetben, építése új lakások, akár a másodlagos vagy nem tervezett leltárt. Ez tükrözi a változásokat a fővárosban építési (megváltozik a közművek rekonstrukciója, átépítése). Mindez jóvá kell hagynia a BTI, és el lehet végezni csak az ő engedélyével.

A technikai útlevél

Annak érdekében, hogy a műszaki útlevél egy lakás, akkor kapcsolatba kell lépnie a Bureau of Technical Inventory. Ebben írásos nyilatkozatot, amelyben a tulajdonos határozza meg a célját a dokumentum kézhezvételét. A kérelem benyújtásakor mellett az útlevél szükséges dokumentumok benyújtására a lakásban: a tulajdonosi bizonylatot, valamint, a helyzettől függően, a tanúsítványt a közjegyző, amikor csatlakozott az öröklési kérésére az osztály az építészet és várostervezés a tervezés rendezését, a zálogjog megállapodás, ha az ingatlan készülnek fedezet. Ez a lista nem végleges. Különböző helyzetekben szükség lehet további dokumentumokat. Kifizetése után a regisztrációs díjat (ez általában lehet tenni minden ágát Sberbank) említett dokumentumok alapján elfogadta az aláírás alkalmazottja BTI, aki kinevezi a nap és az indulás technika. Jellemzően, tervezés regisztrációs igazolást a lakásban tart 7-14 napig. Szükség esetén ez az idő csökkenthető fizet emeltdíjas sürgősség.

Amint azt az adatlapon?

Alkalmazása után a BTI alkalmazottai ellenőrizni az objektumot, és elvégzik a műszaki nyilvántartás. Az eredmények alapján kiadott műszaki útlevél. Ez rögzített a következő adatokat:

Annak ellenére, hogy a kifejezés a műszaki útlevél a lakás nincs korlátozva, a legjobb alkalom, hogy a műszaki változtatások alakult ki. Abban az esetben, eltérés a megadott adatok a BTI, és bizonyítékot is bírságolták 1500 rubel.

Mennyibe kerül a regisztrációs igazolás a lakás?

Mivel BTI egy kormányzati szerv, az érték a szolgáltatások tekintetében az árlistát, amelyben a kormány azt állítja, a régióban. Így az árak a különböző részein az ország más lesz. Az ára a műszaki útlevél tartalmazza a költségeket az utazási szakember, információfeldolgozás, visszakeresését archivált adatok, gyártása elektronikus rajzokat. Ugyancsak fontos terület a tárgy, az év utolsó felmérés jelenlétében változtatások. Fontos az is, és az évszaktól: a munka, a hideg becslések szerint. És persze, a költség lesz sokkal magasabb, ha a forgalmi engedély szükséges kiadni a lehető legrövidebb idő alatt.

Mit kell keresni, amikor ellenőrzi a regisztrációs igazolás?

Ingatlan vásárlás, a leendő vevőnek kell nagyon alaposan vizsgálja meg a dokumentumokat a lakásban, ami megy vásárolni. Ez vonatkozik az adatlapot. Tanulás, mi kell figyelni, hogy a következő információkat:

1. vagyonleltárra kell végrehajtani nem később, mint öt éve. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy újra kell vizsgálat, mert a termék adatait adták át a lakás, az érvényességét, amely nagyobb, mint az idő, leltár megállapított határértékeket az előírásoknak.
2. Minden rendezését meg kell jelennie szempontjából a lakások és legalizált. Ellenkező esetben az anyakönyvvezető tagadhatják tulajdon. Ha a vételi és eladási tranzakció nem kerül sor, az új tulajdonos a kockázatok a jövőben fizetni a büntetést az illegális elváltozások és egyéb változásokat.

műszaki terv

Sőt, műszaki szempontból, ez tükröződik az egyik csúcspontja a termelés ingatlan nyilvántartásba a kataszteri nyilvántartás - a koordinátákat a sarkokban az épület vagy a helyét a lakásban a padlón. Tehát van egy tárgy kötelező a föld helyén található, vagy az épület emeletén. A dokumentumok, amelyek alapján a műszaki terv (projekt dokumentáció, engedélyezési nyomonkövetnünk létesítmény üzemeltetése vagy műszaki adatlapot), fel kell venni a készítmény formájában hitelesített másolatát kell. Összeállítása A dokumentum foglalkozik egy személy - a kataszteri mérnök. Ő teljes mértékben felelős a információk pontosságát tükrözi azt, biztosítva a technikai terv megpecsételte és aláírás.

Alapdokumentációt lakást

Ma, annak érdekében, hogy képes legyen bármely intézkedés az ingatlan, meg kell, hogy menjen át a három szakaszból áll:

• megrendelt Hivatal Műszaki Inventory Status: a gyakorlatban is eltarthat 7-30 nap;
• ugyanabban a sorrendben a műszaki üzemi tervét a tárgy: ez általában egy hónapon belül;
• A megye Rosreestra érdekében kataszteri útlevél: tart 5-20 napig.

Így a csomag dokumentumok lesz kész körülbelül két hónap. Állapotától függően a dokumentumok, amelyek már léteznek, ez a folyamat eltarthat egy kicsit több vagy kevesebb idő alatt. De minden esetben meg kell jelentősen túlfizet a folyamat felgyorsítása érdekében. És ha több és nem tulajdonosi igazolás, mindhárom szakasz elkerülhetetlen, és csak az első lépéseket. Ezért, amikor tervez eladni a tulajdon jobb, hogy részt vegyen a dokumentumok elkészítése.

Állapot: Szüksége van ez?

Éppen ezért a legtöbb a normatív-jogi aktusok szabályozzák ezen a területen, továbbra is hatályban maradnak, és párhuzamosan működik az újonnan elfogadott törvény az állami kataszter. Ezen túlmenően a törvény kimondja, hogy a helyiségek tulajdonosa köteles elvégezni a műszaki állapot monitoring és azonnal elvégzi változások a tulajdon kapcsolatos technikai jellemzői, ha szükséges. Sokkal praktikusabb, hogy az tükrözze azokat az adatlapon.