Mit tartalmaz a fenntartó a házat, és aki felelős a tartalom lakóépületek

Üzleti Lawyer> Kérdések Utilities> Utilities> Utilities bevételek> Mit tartalmaz a fenntartó a házban: egy listát az összes szolgáltatások és azok sorrendjét

Havi közüzemi számlák a polgárok gyakran elem „lakásfenntartási”. Nem mindenki tisztában van azzal, és aki a legfontosabb, amit fizet egy bizonyos összeget erre a szolgáltatásra. Észrevéve ezt a trendet, a forrás elhatározta, hogy segít, hogy mindenki megértse a „lakásfenntartási”, hogy meghatározza, mi szerepel az adathalmazt az eljárások, és az általános vélekedés a lényege egy ilyen érdekes fogalom.

Mi a lakásfenntartási?

Mi a lakásfenntartási? Kép száma 1

A jelenlegi jogszabályok Magyarországra lakóházak kétféle területi egységek:

• egyes tulajdonosi állampolgárok (lakások, erkélyek, stb);
• közös tulajdon összes lakók a ház (pince, tetőterek, tetők, homlokzatok, lépcsők, bejáratok, stb.)

Ha az első terület szükséges, hogy megfeleljen a tulajdonosok, a felelősséget a biztonság és a megfelelő formában közös tulajdonságot alkalmazunk a lakosok egy bérház.

Általános szabály, hogy minden kérdésben a szerkezet a tartalom foglalkozik Ház és Management Company (BUG), néhány kivételtől eltekintve - a gyűjtemény a bérlők.

Az első esetben, közös megegyezéssel a bérlő köt szerződést a Beetle, amelyben a szervezet vállalja, hogy bizonyos tevékenységek a díjat. Abban az esetben, a menedzsment a ház nevében a lakók, hogy rendkívül ritka, mert ők azok, akik felelősek a fenntartó saját otthonukban.

Ez vonatkozik a fenntartásához egy bérház? Photo száma 2

A fő szempontok a lakásfenntartási tartalmazza az alábbi műveleteket:

A legpontosabb szolgáltatások listáját tartalmazza a fenntartó a ház, rögzítik a vonatkozó szerződés, amely magában foglalja a szerkezet a bérlők bogár. A másolatát kell állnia, hogy minden bérlő egy épület, vagy legalább a fejét egy bizonyos bejárat a találkozó. A határozat szerint a közgyűlés a bérlők, minden joguk megvan, hogy megtagadja egyes szolgáltatások vagy nem kell, vagy nem megfelelően áll rendelkezésre.

Aki részt vesz a karbantartási házak?

Mely szervezetek vesznek részt lakásfenntartási? Photo száma 3

• Ház és Management Company, amellyel a lakók kötnek megállapodást a kölcsönösen előnyös együttműködést;
• tulajdonosok maguk külön lakások lakóépületek, amelyeket azonosítottak a közgyűlésnek, és felelősek az épületek karbantartását alapján azt a következtetést olyan megállapodások vagy szóbeli megállapodás.

Az esetek több mint 90% -át a lakások a Magyarország területén karbantartás irányításában részt vevő cégek. A megállapodás értelmében a közöttük létrejött, és a lakók az egyes házak szerződések kötelezték magukat, hogy végezzen egy teljes listát az eljárásoknak a tartalom szerkezetét, a díj, havi támogatást a Társaság azonos bérlők.

Services, amely elkötelezett amellett, hogy a polgárok BEETLE, rögzíti a vonatkozó megállapodásokat. Ha bármelyik ezek a vállalatok nem ad vagy, de nagyon rossz minőségű, a bérlők joga van:

• megkövetelik a bogár kizárása bizonyos szolgáltatásokat a listáról azokat, amelyek szerepelnek a fenntartó a ház;
• megkövetelik a bogár az alacsonyabb költségek tarifák tartalmát a házban;
• alkalmazni Beetle a bíróság annak érdekében, hogy megfelelő kompenzációt a nem kötelezettségeinek teljesítése során a szerződés alapján.

Konfliktusok megoldása az alapkezelő társaság, kívánatos egy békés módon. de ha nem tudja elvégezni ezt a gyakorlatot, akkor kell menni a bíróságra. Beadványok kell folytatnia képviselői bérlők ülések, elnyeri bizalmát és támogatását.

Magától értetődik, hogy a legfontosabb dolog a folyamat ilyen eljárás - bizonyítani gyenge teljesítmény bogár (referencia a rossz állapotban, a ház, a bejárat szennyeződés visszaigazolás, stb.) Amennyiben ilyen bizonyíték nem áll rendelkezésre, akkor nem valószínű, hogy sikerül, hogy sikerül a bíróság előtt.

Hogy díjak épületfenntartás?

Mit tartalmaz a költségek lakásfenntartási? Photo száma 4

Ez nagyrészt annak a ténynek köszönhető, hogy a jogszabály a sorrendben az eljárás nem meghatározott. A törvényeket csak részben érinti az olyan szempontokat, a jogviszonyok meghatározásával alapvető szolgáltatások listáját kell biztosítani ügyfeleinek BEETLE.

• a gazdasági helyzet az országban, és külön foglalkozik a téma az Orosz Föderáció;
• általános szolgáltatások listáját. amely a szerződésben meghatározott közötti Beetle és a lakók egy adott ház;
• a jelenlegi állapotában a szerkezet és a szükséges szisztematikus magatartás némi felújítás tevékenység;
• az esetleges ellenséges bármilyen javítás.

A formáció tarifák szolgáltatást otthon. Photo száma 5

A végleges kialakulását tarifák lakásfenntartási szolgáltatások megfelelnek az adott részleg minden bogár. Az árak tárgyalnak megkötése előtt a szerződéses megállapodások és egyetért velük, akár nem - marad a bérlők.

Érdemes megjegyezni, hogy ha a szerelvény nem hajlandó együttműködni az alapkezelő társaság a költségek a szolgáltatások, akkor sem kell találni egy új szervezet, és a vele való együttműködésre, illetve megszervezi a saját szolgáltatást.

Hibát talált? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter. hogy tudassa velünk.