Milyen dokumentumok szükségesek a garázs eladó - 2019-ben, egy garázsban szövetkezeti az ingatlan,

Az ügyvédek azt mondják, hogy az elmúlt években a jogszabály lett sokkal gondosan figyelemmel kíséri az összes kapcsolódó tranzakciók kereskedelmi ingatlan.

Arra törekszik, hogy a fogyasztók védelme azok végrehajtását, ezért ad választ számos kérdésre, amelyek közül az egyik egy dokumentum-gyűjtemény.

Az üzlet az ingatlanok értékesítése összhangban kell lennie a törvény. Ők meg a sorrendben a regisztráció, és egy lista a szükséges dokumentumok.

Az, hogy a regisztrációs

Végrehajtása ügylet végrehajtása aláírásával.

Az elmélet egy ilyen megállapodás lehet orális, de a regisztráció a tulajdonjog átruházása szükséges írásban.

Milyen információkat tartalmaz a szerződés:

Fontos, hogy a szerződés értelmében aláírás tegye mindkét oldalán, különben az ügylet nem lehet tökéletes, és Rosreestra hatóságok nem fogadják el a dokumentumot a regisztráció.

Milyen dokumentumok szükségesek a garázs eladó?

Dokumentumok egy garázs eladó - külön listájának értékpapírok elkészítéséhez szükséges a szerződés, és a regisztrációs tulajdonjogok a későbbi kiadása a tulajdonosi igazolás a vevőnek.

A garázsban szövetkezeti

A helyzet sokkal bonyolultabb, ha nincs garázs, benne van a co-op korábban nem volt regisztrálva.

Ebben az esetben, ha kapcsolatba lép a regisztrációs tanács a vásárlás garázsban Fontos emellett át:

• szövetkezet alapszabálya;
• kivonatot a jogi adatbázis. személyek;
• egy igazolás arról, hogy a készítmény a szövetkezeti figyelembe véve az adóhivatal;
• dokumentáció jelezve allokációja földet a szövetkezet;
• engedélyt, hogy építsenek egy garázs;
• cselekmény az ingatlan használatba.

az ingatlan

Mert az ügylet végrehajtásának szükséges, hogy készítsen egy sor dokumentumot az értékesítés a garázsban:

1. Kataszteri dokumentációt. Ez tükrözi az alapvető tulajdonságait a tulajdon, beleértve annak elrendezését. Miután gondosan mérlegelni összegyűjtését is lehetővé hasznos információt a garázsban.
2. Külön rögzített kataszteri útlevél. kiadott terület, ahol a garázs található.
3. A dokumentumok állapotát jelző, amely egy darab földet. Ez azért fontos, mert előfordulhat, hogy a területet keretezett kiadó 15 éve, és most, az idő lejártakor az elmúlt évben a bérlet.
4. Ha az eladó ki a tulajdonjogát a házasságkötés után, a tárgy - közösen szerzett vagyon a házastársak. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy az eladó házastársa hozzájárul a hajlam az objektum. Ez írásban kell, ráadásul feltétlenül hitelesített.
5. Az átruházásra. Principal követelményeket a regisztrációs jogszabályok nem írnak, de hozzáértő tagjai dokumentum jelentősen megkönnyíthetik a mindkét oldalon, mivel ez jelzi a helyzetét az eladás a garázsban.
6. Papír, megerősítve a helyzetét a garázsban. Cím dokumentumok elidegenedés a tárgy eltérő lehet. Általános szabály, hogy megadta a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogok, de működhet a barter vagy igazolás bejegyzés az öröklés jogát.

Mindezek a dokumentumok és írásos szerződést három példányban, és be kell nyújtania a regisztrációs tanács.

Emellett össze a bejegyzési kérelem a tulajdonjogok, amellett, hogy fizetniük (a nyugtát alkalmazzák a többi dokumentum).

Minta szerződés a bérleti garázsban lehet használni zárás.

szerződés megkötését

Folytassuk a szerződés megkötésének lehet abban az esetben, ha vannak igazoló dokumentumokat a bennük meghatározott tételek.

Bizonyos esetekben szükség lehet kiegészítő iratok (a szükség van rájuk, hogy panaszt Rosreestra szervek).

• útlevél megbízott eljárva meghatalmazást korábban közjegyző által hitelesített (ha valamilyen okból az üzlet, hogy egy képviselő);
• ha az egyik fél olyan jogi állampolgár, aki nem szerzett 14 éves, a csatolt születési anyakönyvi kivonat, ha 18 év alatti, az útlevelet pótlólag útlevél az egyik szülő;
• által kiadott gondnokság szolgáltatás, a elidegenedés a tárgy (egy olyan helyzetben, ahol a tulajdonosok egy kisebb állampolgár).

Értékének meghatározása

Mert miután az elidegenedés a tárgy van szükség, hogy fizetnek jövedelemadót, értéke 13% -át érték, néhány eladók igyekeznek megadni a szerződésben alacsonyabb költségek mellett.

Ez sérti a követelményeket a jogszabályok, ezért büntetendő felelősséget.

Ha nincs jogosultság értékpapírok

Elkészíti a szükséges dokumentumokat a kizárás a garázsban - az ellátás a tulajdonos. Ha van más, mint egy tagsági könyvet, nincs más dokumentumokat, meg kell tölteni az idejét, hogy hivatalossá ingatlan saját birtokában.

Hogy hivatalossá a tulajdonjog, össze kell gyűjteni a következő sor dokumentumok:

1. Civil útlevél.
2. Segítség a szövetkezet, megerősítve a teljes kifizetését a részvény (amelyet az elnök a szövetkezeti tagok kérésre).
3. A kataszteri dokumentációt a garázsban (kibocsátott Kataszteri tanács).
4. Nyugta befizetését igazoló díj a regisztráció.

Összeszedte jegyzett értékpapírok, szükséges, hogy a fellebbezés Rosreestr kap egy igazolást tulajdon.

Vásárlása garázs co-op dokumentumok nélkül kockázatos lépés.

Mi az a költség, hogy adjon egy garázs az ingatlan? Itt megtudhatod.

Lehetséges, hogy privatizálják a garázs a garázsban co-op? További információ ebben a cikkben.

regisztrációs tranzakciók

Következésképpen annak szükségességét, hogy készítsen külön szükséges dokumentumokat a regisztráció a megállapodást.

A regisztrációhoz az alábbi dokumentumokat lesz szükség:

1. Útlevél mindkét fél számára.
2. Szerződés.
3. Nyugta befizetését igazoló díj a regisztráció.
4. Kataszteri dokumentumok a témában.
5. Dokumentumok megerősítik a tulajdonhoz való jogot.
6. Igazoló dokumentumok tulajdonjoga a föld alatti garázsban.
7. A törvény a transzfer (ha a felek megállapodtak abban, hogy a megfogalmazás).

A mintát az átadás a garázs mellett az adásvételi szerződést letölthető itt.

A dokumentumok listája befolyásolhatják a régió, ahol élnek - meg kell határozni Rosreestra szervek.