Megállapítja lakások

1. Az átadás a lakás a bank óvadékot. Ebben az esetben szükségszerűen egy speciális szakértői véleménye (az anyag az értékelő jelentés), figyelembe véve azt, hogy a pénzügyi intézmény és a döntés, hogy megadja, vagy elutasítja a kiadására pénzt.
2. Ingatlanszerzés a jelzálog programot.
3. Amikor biztosító határozza meg a maximális méret a biztosítási kártérítés megköveteli a megfelelő jogszabály.
4. Megoldásában kérdések és viták a tulajdon és a regisztrációs ingatlan öröklési jogokat.
5. Amikor bérlés azokban az esetekben, ahol a bérbeadó biztosítani kívánja, hogy bérel egy lakást szerint a piaci árfolyam. Értékelés cég egyértelműen megalapozott értékelést.
6. A vagyonmegosztás, ha ez annak köszönhető, hogy lehetetlen elosztjuk a lakás két egyenlő részre. Ez szükséges, hogy meghatározzák a piaci értéke a lakás, és a legtöbb az ingóságok.
7. Tranzakció vásárlás - eladás (eladó). Értékelése apartmanok St. Petersburg visszaigazoló az ár és a tiszta logika.
8. A bírósági eljárás során.

Arra a kérdésre: „Mi az értékelését a lakás?” - szakértők válaszolnak, hogy nem értékeli a lakás összes fenti ügyletek tekinthetők jogilag hibás. Szakemberek értékelik a lakás néhány nappal (általában 1-2 nap). És a döntés meglehetősen objektíven, míg az ár az ingatlan bármikor nem teszi lehetővé jelentős kifejezés vagy túlzás. Ahol műveleteket hajtanak végre, értékbecslők, amikor meghatározzák a költségek egy lakás?

Néhány egyszerű lépést kiemelte értékelésekor a lakásban. Annak érdekében, hogy felgyorsítsa a folyamatot (különösen, ha nagy területen a tárgy mérete) lehet közvetlenül részt venni a munkában, két vagy több értékelők.

Minden esetben az értékelést a lakás korlátozódik az ilyen pillanatokat:

• szemrevételezés az ingatlan egy borotva teljes információs és funkcionális jellemzőit;
• feltérképezzük a környéket lakások, a rendelkezésre álló infrastruktúra, kikapcsolódás övezetek és egyéb juttatások;
• A tanulmány a modern piaci lakások és a számítás a közvetlen ingatlan értéke az értékelés időpontjában;
• elkészítése igazi és teljes jelentés az értékelés. Ez a dokumentum jogilag kötelezővé válik, és ezért hasznos a bíróság vagy más állami szervek.

Értékelése lakások határozza meg a piaci értéke a tulajdon és egyéb jogok feletti dolgok (például a jogot, hogy Renda) ellen a becsült objektumot. Értékelő jelentést az ingatlan jellemzi azokat a szolgáltatásokat és részletek: hely, terület, távolság a fej területén infrastrukturális létesítmények kerület, az elrendezés, a befejező állapot, hogy milyen típusú ház, emeletek száma, stb

Különösen fontos az értékelés az ingatlan esetén a kárt a tulajdon (abban az esetben, tűz, árvíz, illegális tevékenységek más személy). Ilyen esetekben lehetőség van arra, hogy meghatározza a kár mértékének és a biztosítási kártérítés. Ha vannak olyan viták a biztosítási társaság meghatározásakor a biztosító fizetési esetében egy független értékbecslő, hogy segítsen megoldani a konfliktust elég.

Az előnye, hogy független értékelést a lakások a tény is, hogy ez a következtetés (jelentés) értékelése, amely ki az ügyfél, egy példa a hivatalos dokumentum bizonyító erejű, akkor lehet használni a bíróságon, tekintve kapcsolatos kérdések mérete kompenzációs kifizetések. A független értékbecslő jelentés egy fontos érv a viták adóhatóság ügyekben találni az értéke az adóalap kiszámításához szükséges a vagyonadó és a jövedelem.

Ha bármilyen kérdése van az értékelés a lakás, vagy akkor kell, hogy konzultáljon a szakember ezen a területen, akkor forduljon a NP „Szövetség a törvényszéki szakértők”, ahol képzett szakemberek segítségére lesz, válaszolunk minden kérdésre. Értékelése helyiségek végezhető önállóan, de ez a dokumentum jogilag nem kötelező érvényű. A jelenléte az ilyen hivatkozások nem rendelkeznek jogi erő, és a jegyző nem veszi figyelembe.

Ha a lakás értékesített készpénz, független értékelés nem feltétlenül elvégezni, amikor küld ki a jelzálog, meg kell értékelni a lakásban.

Mi az értékelését a lakás?

Független értékbecslők, kivéve az apartman ellenőrzését végzett vizsgálatának jogi dokumentumok, valamint a döntést, melyik lesz a fő dokumentum a hitelezőnek a kölcsön kérelmet figyelembe kell venni, és elfogadni a végleges határozat. Bank hitel összege nem lehet figyelembe venni a piaci érték az objektum (az, amelyre azt akarja eladni), és az értékelés (az egyik, hogy fogja meghatározni a szakértő által a jelentésben). Kiderült, hogy a lakás ára és értéke nem lehet kiegyenlített. Kiválasztása után a tárgyat, felismerik annak értékét, és az ár lesz mondta egy független szakértő által.

Ha beszélünk a értékelési módszerek, melyek segítségével a szakértők munkájukat, három: jövedelem, a költségek és az összehasonlító. A jövedelem-megközelítés olyan jövedelmet értékelését, hogy hozza lapos (vagy más tulajdonság). Apartmanok így nem értékelik, élvezi kereskedelmi ingatlanok.

Költség értékelési módszer várhatóan település, amelynek alapja az összes felmerült költségek a fejlesztő az építkezés során. Ebbe a körbe tartozik az építőanyagok, és a munkaerő, és további költségeket. Ez vonatkozik a költség módszer szakemberek a kötelező figyelembe romlása a tárgy, valamint az infláció. Ezt a módszert alkalmazzák a munkavállalók BTI. Piaci érték költség módszer nem veszi figyelembe.

Döntést megoldani kérdéseket az ingatlan, ellenőrizze először azzal a kérdéssel, hogyan értékelhető a lakás a helyes ebben a helyzetben, és ne váljanak áldozatává csalások és tisztességtelen üzletemberek.

Lehet, hogy érdekelt lenne a téma: „Building szakértelem” Moszkvában és régiókban.

• Budapest
• Bryansk. Bryansk régió
• Vladimir. Vladimir régió
• Voronyezs. Voronyezs terület
• Ivanovo. Ivanovo régió
• Kaluga. Kaluga régióban
• Kostroma. Kostroma régióban
• Lipetsk. Lipetsk régió
• Eagle. Orel régió
• Szmolenszk. Szmolenszk régióban
• Ryazan. Ryazan régió
• Tambov. Tambov régióban
• Tver. Tver régióban
• Tula. Tula régió
• Jaroszlavl. Jaroszlavl régió