Lehetőségéről szóló kilakoltatás a lakásban a tulajdonos, a jogi zoozaschitapravovaya zoozaschita

D ovolno gyakran körében zoozaschitnikov, és nem csak az emberek úgy érzik, hogy csak akkor lehet kilakoltatták a nem privatizált ingatlanok, és ha él a saját lakás, vagy egy szoba, amit tehetünk, amit akar. Érvényes, néhány évvel ezelőtt, a joggyakorlat volt ilyen utat. Most a helyzet megváltozott. Megfosztották ház könnyebbé vált, függetlenül attól, hogy a privatizált vagy net.A.R.

LEHETŐSÉGE kilakoltatás lakás tulajdonosa gondatlanság

Kirakosyan Susana Arsenovna, a partner ügyvédi iroda "Estoque Consulting", PhD, mediátor.

Általános feltételezés: a terhet fenntartása a lakás rendelkezik a tulajdonos. Ez azt jelenti, a tulajdonos kötelessége fenntartani a helyiségeket jó állapotban, fizetni közüzemi szolgáltatások, a karbantartás elvégzésére, tartsák tiszteletben a jogait és jogos érdekeit szomszédai, valamint a szabályok által meghatározott előírásoknak. Mit csinálsz, ha a teher karbantartás teher, és a tulajdonos nem akarja vinni? És ez a vonakodás viszonyítva fejezik ki, hogy egy elhagyott lakóház, így használhatatlanná válik, és sérti a jogait szomszédok.

Letter N 1. Hogyan hatnak olyan helyzetben, amikor a szomszédok nem adnak többit éjjel. Anyám él egy lakásban épületben, egy emelettel feljebb a szomszédok - bérlők, akik állandóan után 23.00 kezdete, hogy a zaj, mennydörgés, szaladgálni a lakásban, és ez mind megy hajnali 2 - 03:00. House nőtt jobban hallhatóak. A megjegyzések vagy albérlő vagy hostess nem reagál. Írtunk egy nyilatkozatot a kerület, de ő azt mondta nekünk a szóbeli interjú, hogy a lakásban is csinálni, amit akarnak, és még éjjel is, mindaddig, amíg a zene nem hallgatott.

De azok, akik megsérti a szabályokat az élet egy apartmanházban, és arról a büntetlenség, akkor el kell olvasni a cikket. 293. A Ptk. Ez a cikk egy olyan mechanizmust biztosít a közjogi beavatkozás esetében szabályok megsértése a tartózkodás a lakóházak és a lehetőséget a kilakoltatás a lakás tulajdonosa. Kilakoltatás együtt a tulajdonos, hogy a családtagok és egykori tagja a család élőhelyén a tulajdonos hagyományosoknak.

Az ok a kilakoltatás lehet rendszeres megsértése jogait és jogos érdekeit szomszédai. A jel „szisztematikus” megsértését elengedhetetlen. Távollétében a hatása az intézkedések Art. 293 a polgári törvénykönyv rendelkezései nem alkalmazhatók. Rendszeres megsértése tartalmaznia kell ismételni állandóan visszatérő lépéseket:

- megsértése tűzvédelmi előírásoknak, egészségügyi, építési előírások és egyéb jogi követelményeket;

- használatára vonatkozó jogok megsértése telephelyén. Különösen a ház lehet megfosztani a hangos zene, játék hangszerek, éjszakai javítás, átalakítás a lakásban, hogy az iroda, raktár vagy zárt tenyésztés, stb

Fight „gondatlan” szomszéd, a tulajdonos az igény a közös erőfeszítések bérlők (kollektív levelek és panaszok), valamint a kiszolgáló lakás szervezet (irányító szervezet, HOA vagy más fogyasztási szövetkezet).

Ha nem hagyja abba, figyelmeztetés után megsértése, a helyi hatóság felveti a bírói kilakoltatás. A fellebbezés jogát a bíróság ugyanis kizárólag az önkormányzatok, és nem azokra a személyekre, akiknek jogait és érdekeit érinti az intézkedések a tulajdonos <1>. Mivel sem az alapkezelő társaság, sem a HOA nem helyi hatóságok nem tudják gyakorolja a cikk értelmében. 293. A Ptk.

Azonban az ismertetett fizetési folyamat nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. Először is, sérti a jogos érdekeit élő polgárok a ház maga nem kizáró fellebbezést a helyi kormányt, hogy a bíróság a kilakoltatás. Például ülésén a bíróság arra a következtetésre jutott, hogy a szükséges önkormányzati lakások értékesítése az alperes telephelye nyilvános árverésen cikkely értelmében. 293 A polgári törvénykönyv Magyarországon szélsőséges intézkedés. Ennek oka az, hogy bírósághoz a keresletet eladni nyilvános árverésen tulajdon volt a pazarló kezelése úgy, fejezzük ki az a tény, hogy tartalmaz egy nagy számú állatot, ami fokozott zajterhelés, hogy sérti a jogait szomszédok. A bíróság megállapította, hogy az alperes hozott megfelelő intézkedéseket (javított), hogy megszüntesse észlelt jogsértések szempontjából így a helyiségek jó állapotban.

Másodszor, ha a helyi hatóság alkalmazza a bíróság értesítése nélkül a tulajdonos meg kell szüntetni zavarok kinevezésével ésszerű határidő erre a célra, a bíróság nem fogadja el az állításokat.

A polgárok, akiknek a jogait sértette az intézkedések a tulajdonos telephelyén, hogy az elkövetők bíróság elé, és a jogot, hogy a rendőrségnek. A protokoll Szabálysértést kell elkészíteni a meghatalmazott személy a helyszínen a bűncselekmény vagy a dokumentum nem tekinthető elfogadható bizonyíték. A kivétel az, ha a jelentés elkészítése alapján a bizonyság az áldozatok.

Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy az írásos nyilvántartási kapcsolatos valamennyi dokumentumot a megsértése ház jogokat. Jogszabályok jogszabályok, de a követelmények, hol és akit ők megállapította, kell egy dokumentált alapon. Miután a ház ellenőr felkeresi a kerület szükségességét „kivonat” másolat szabályok és protokollok. Ez fontos bizonyíték esetén pert. Ezek nélkül az esetleges veszteséget.

Példák illetékes megközelítése bizonyítas ad joggyakorlat. Például abban az esetben, kilakoltatás anélkül, hogy alternatív szálláshelyet egy 57 éves rezidens a jubileumi X. ami lehetetlenné tette, hogy felfüggeszti a szomszédok miatt 20 kutya, mint bizonyítékot megjelent tájékoztatás hiányában az állati oltások a fertőző betegségekkel szemben; Jegyzőkönyvek mérő zajszint által létrehozott speciális cég előírásainak megfelelően SanPin; laboratóriumi vizsgálatok levegő minták. Ahhoz, hogy ezt a listát tudunk hozzá szakértői vélemények és segítségével képzett szakemberek különböző tudományágak - építési, állatgyógyászati, valamint íróeszközök készült szomszédok tulajdonos a lakás bevonásával harmadik fél (például szervezetek képviselői, lakástulajdonosok szövetségek, önkormányzatok gyakorló állam ellenőrzése alatt a használata és megőrzése lakásállomány).

Összefoglalva írva figyelmét, hogy a kilakoltatás a tulajdonos - meglehetősen nehéz, és ez tart nagyon sokáig. De megéri. Semmi sem drágább, mint a többi saját maguk és szeretteik.