lakások öröklés 2019-ben a rendelés és nyilvántartási örökségül a lakás után

+7.800.333 45 16 Ext. 107

Alkalmazások és a hívások időpontja éjjel-nappal, a hét minden napján.

Köszönjük, hogy meglátogatta erőforrás „Expert örökli”.

Az eljárás elfogadására vonatkozó örökölt lakások

Ahhoz, hogy az a tulajdonos az örökletes tulajdonság, örökölte a személy kell, hogy egy sor olyan intézkedést. Először is - a fellebbezés a közjegyző. Utódja állítja, közjegyző elfogadó nyilatkozat az örökség egy jóváhagyott típusnak, és egy csomag szükséges dokumentumokat.

Ezt meg kell tenni a hat hónappal a nyitás óta az ingatlan.

Annak érdekében, hogy egy öröklési bizonyítvány. örökös gyűjteni a következő tétel a papírok:

1. Törvény a halál az örökhagyó.
2. Útlevél személy Örökölje.
3. Papír, hogy összefüggés van a késői és utódja.
4. Segítség az útlevél hivatal az utolsó lakóhely az örökhagyó.
5. Átvétele állami adó megfizetése.

Ha a tömeg az öröklés magában ingatlanok, különösen lakások, a mellett egy közös listát csatolt igazoló dokumentumok tulajdonjoga az elhunyt ingatlan tulajdonosaként. Ezek a dokumentumok egy igazolást a BTI, kivonatát az IRS.

A törvény lehetővé tette a részleges elfogadása az örökség abban az esetben, meghatározott részaránya egyes örökös. Ha a tömeg az öröklés általános jellegű, elfogadása még egy kötelező része az örökölt ingatlan azt mondja, hogy az örökös a elfogadásának teljes térfogatának az örökséget.

Lehetséges elutasítása az örökölt ingatlan. Ő végzett önkéntes és nyilvántartásba kell venni a jegyző írásban.

Regisztráció lakás öröklés útján

Ha az a kérdés, az örökség az ingatlanok, a kérdés a tulajdonhoz való jogot, nem elegendő. Azt is meg kell regisztrálni a lakótérbe a szervezet. Csak ezt követően van utódja megkapta a jogot elidegenítéséhez saját belátása szerint. A regisztrációhoz az ingatlan a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás kell gyűjteni a dokumentumokat. Mindez azonban meg lehet fogalmazni formájában intézkedések listáját.

Ahhoz, hogy egy ingatlant ki kell töltenie a következő elemeket tartalmazza:

1. Kap egy közjegyző öröklési bizonyítvány.
2. Gyűjtse további iratok: kivonat a IRS, hogy az ingatlan tartozott az elhunyt, egy igazolást a BTI, kivonatát az útlevél iroda az embereknek a száma regisztrált a lakásban, egy nyilatkozatot az orosz Register.
3. Értékelje a lakásban, és cselekedni kell alkalmazni a teljes csomag dokumentumok.
4. Alkalmazza a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás (FRS), amely előállított és nyilvántartásba vétele az ingatlan az elmúlt hónapban.

Okmányok jegyzéke regisztráció

Regisztráció kapott az ingatlan örökölt tetemes ideig tarthat. Utódja lesz szüksége, hogy ne csak kapjunk öröklési bizonyítvány, hanem megtalálja az szükséges további dokumentumok további nyilvántartásba az ingatlan. Tervezni örökölt ingatlan nem volt probléma biztosítani kell egy teljes csomagot dokumentumok és az alábbiak vonatkoznak a Federal Reserve. Ebben a szervezet kérheti a következő papír:

1. Az öröklési bizonyítvány.
2. Kivonat ICE az elrendezés a lakásban.
3. Kivonat az egységes állami nyilvántartás - a tehermentesség az életterét.
4. A papír az útlevél, jelezve a nyilvántartott összeg a lakásban lakók.
5. Kivonat Roseestra.
6. Értékelési jelentést, hogy mennyi lapos.

Ahhoz, hogy gyorsítsák fel az ingatlan-nyilvántartási kell gyűjteni az összes dokumentumot, mielőtt azok lajstromozását. Mielőtt elkötelezné magát nyilvántartásba nem szabad eladni vagy csere házban.

Adója lakás

A törvény szerint, lakások, továbbítani örökölt ingatlan, nem adóköteles. ha tulajdonában az elhunyt három évre. Ha a hivatali ideje a lakás kevesebb, mint három éve, az adó mértéke alapján határozzák meg értékelte érték. Ebben az esetben meg kell fizetni jövedelemadót összege értékelési lakások meghaladja az 1 milliót. Rubelt.

Minden más esetben, az utódja az örökség kell fizetni csak a jogi költségeket. regisztrációs díj alapján kell meghatározni az értékét a lakás. Az ára apartmanok törvényben előírt értékelése.

Értékelése lakások

Becsüljük meg a költség a lakások van szükség több okból is. Először is, értéke alapján a lakás, mérete határozza meg az állam kötelessége, amely jogosult a közjegyző.

Szintén alapján értékelte érték nagysága határozza meg az adó, ha az ingatlan tulajdonosa az elhunyt legalább három év. Ha a tulajdonos a tulajdonában lévő lakás több mint három éve, ő nem fizet jövedelemadót.

Ezen túlmenően, az értékelés az aktus bejegyzéshez szükséges az ingatlan egy utód. Végezzük el az értékelést szakértők vagy BTI, illetve képviselői egy speciális cég foglalkozik az üggyel. A szerződés végrehajtása során összeállított értékelést. Ennek eredményeként, a feladat adott, hogy az ügyfél a megfelelő módon. Két különböző változatok értékelését: a piaci és a kataszteri. Ha a piaci érték által használt költsége egy ilyen tárgy az ingatlanpiacon és a föld nem kerül sor kataszteri értéke a ház. A közjegyző általában szívesebben használják a piaci értéke az ingatlan, de az örökös maga jogosult meghatározni, hogy mi az az ingatlan értékét kell választani.

§ lakások hozott

Csatlakozz közös tulajdon közös tulajdon csak akkor lehet, ha azt akarjuk, az örökösök, írásban nyújtotta be.

Buktatók merülnek fel a szétválás a privatizált vagyon. Ebben az esetben a tulajdonos az elhunyt öröklődik általános jellegű. A résztvevők a közös vagyon összegét a részvény, mind a természetbeni és értékét.

Példa lakások öröklés

A házaspár a lakásban. Egy évvel azután, vásárolja meg a férje meghalt. A párnak két gyermeke van. Mivel örökösök a feleség és a gyerekek az elhunyt, de az édesanyja kezdte követelni a negyedik része az ingatlan, ahogyan azt sugallják, hogy minden tulajdonság egyszerűen osztva a négy örökös: ő, elhunyt férje, két gyermeke van. Ő kérelmet nyújtott be a bírósághoz, ami indokolja a követelés, de a bíróság elutasította az állampolgár. Mi az oka a kudarc, és miért egy anya nem azt állítják, hogy a negyedik rész az örökölt ingatlan, ha az utódja az első szakaszban, valamint az öröklés történik a törvény? Az ok az elutasítás, hogy az elhunyt házastárs a tulajdonosa 50% -a lakások annak a ténynek köszönhető, hogy a tulajdon - ez a családi tulajdon. A többi lakás örökölt közös alapon, és meg kell osztani a négy örökös. Kiderült, hogy az anya igényelhet csak a negyede a fele a lakás, nem pedig a teljes súlya az örökséget.

következtetés

Összefoglalva azt lehet megfogalmazni egy sor szabályt, és rámutat, hogy követni annak érdekében, hogy elkerüljék a problémákat a tervezés örökölt ingatlanok és lakások, különösen:

1. Nem szabad elfelejteni, hogy az öröklési vagyon végezzük kétféleképpen történhet: akarat és a törvény.
2. A sorrendben egymás után határozza meg a vér jelenlétét kapcsolatok és formalizált rokonság.
3. Az örökölt vagyon kell beszereznie öröklési bizonyítvány.
4. Így öröklés a lakás halála után az örökhagyó igényel hivatkozás egy közjegyző.
5. A regisztrációhoz a házat az ingatlan, a szükséges dokumentumokat a belépés a örökségül a lakásban.
6. Örökösödési adó nem lapos, ha a tulajdonos birtokolja a lakás több mint három éve.
7. Értékelése lakások lépésének öröklési végezzük a BTI vagy speciális értékelési cég.
8. § örökölt tömeg, amelyen belül az ingatlan található, ez által meghatározzuk a részvények örökösök.
9. A törvény lehetővé teszi, hogy az összes saját tőke kezelése, átvételét tulajdon és irányítás minden örökös maga részét függetlenül.
10. Privatizált vagyon és a vagyon által örökölt házastárs árnyalatok meghatározásában részvények örökösök.

törvények listájáról