Hogyan vásároljon a ház, mely dokumentumok
Pénzátutalás a legegyszerűbben a használata széf. Itt is vannak finomságok. Így az üzlet nem történik egy nap alatt. Ez megköveteli 3-4 hét. Ezt alkalmazzák a szerződésre átvételi jelentést által aláírt két fél között. És ha igen, akkor a kulcsokat a kert jobb, hogy egy sejtben. Ezt meg kell fizetni, de akkor biztos, hogy elhaladt a szoba nincs használatban, és az ingatlan található, nem lesz eltávolítva aláírása után a cselekmény fogadása és továbbítása. Vannak különböző helyzetekben és gátlástalan eladók. Jobb félni.
Beszerzése után a regisztrációs Kamara jogi dokumentumok (tulajdonosi igazolás), az eladónak jogában áll, hogy vonja vissza a pénzt a bank sejt. Szeretném felhívni a figyelmet egy nagyon fontos pont -, hogy egy nyugtát. Sokan azt hiszik, a nyugtát puszta formalitás, de ez nem az. Ez az okmány által írt az eladó a kezét, megerősíti az átutalást. Abban az esetben vis maior esetén a tranzakció vitatott, hogy ez csak a jelenléte bevételek lehetővé teszi, hogy vissza a pénzt vissza. Még a jelenléte a bérleti banki sejtek a nyilvántartásba vétel céljából az eladás nem közvetlen bizonyíték a pénzátutalás.
Vannak olyan helyzetek, amikor az eladó tesz ki egy meghatalmazást, hogy egy harmadik fél, ha csinál egy adásvétel. Tartsuk szem előtt, hogy egy ilyen meghatalmazást nem szabad csak a közjegyző által hitelesített, hanem rögzített kötelező egy bank, ahol bérelni egy cellában. Kapott átvételi ilyen vagyonkezelő. Ez nem lesz hatással. És a vészhelyzet esetén, akkor nem tudja bizonyítani a pénzátutalás a korábbi tulajdonos a villa.
Volt az anyag hasznos?
Jelenleg egyre népszerűbb kapcsolatos tranzakciók földvásárlást. Vásárlás földet kertészeti osztályok, valamint az építőipar egy tájház, valamint a tőke áll. Még a mezőgazdasági területen jelenleg az épület tőke házat. Sok mozog majd, és egész évben élő ilyen épületek.
Mit kell tudni végezni egy ilyen tranzakció?
Azt tartják a szempontból az eladó számára:
Képzeld el, hogy saját egy bizonyos darab földet, ahol van az ingatlan. És akkor úgy dönt, hogy eladja a földet. Kihez fordulhatok segítségért?
Elvégzi az ügylet szüksége van a regisztrációs igazolás, megerősítve a tulajdonosi jogát; helyszínrajzot (útlevél), és természetesen, megerősíti a személyazonosító okmány, ebben az esetben Magyarország állampolgár útlevelét.
Ahhoz, hogy egy üzlet, akkor kapcsolatba kell lépnie a közjegyzői iroda. A közjegyző segít végrehajtani az adásvételi szerződést. Ami viszont kell, hogy két példányban: az eladó és a vevő. A hozzávetőleges költsége közjegyzői szolgáltatások mozog 800-1200 rubel.
Miután ezeket a lépéseket, akkor kell alkalmazni, hogy a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás regisztrációs tranzakció. Fizető állami díj ismételt nyilvántartásba a föld, meg kell, hogy egy fordulatot, és várja meg a vételt. Végezze el az állami díjfizetés lehet bármely ága „Takarékpénztár”. Ha elfogadjuk a regisztrációs szolgáltatás munkavállalót lesz a dokumentumot az új tulajdonos. Elkészítése után kell helyeznie az aláírás mindkét fél számára.
Az utolsó lépés lesz a készítmény az átvevő a cselekmény pénzátutalás. Miután a törvény készül, akkor meg kell fizetnie az eladónak, és aláír egy dokumentumot, amelyben megerősíti, hogy a pénzt megkapta, és a vevő azt állítja, hogy a felmerült.
Tehát minden a szabályok teljesülnek. A dokumentumok kerülnek a design, hogy adja át az új tulajdonosnak.
Körülbelül egy hónap után a hívás vevő tudja szerezni a nyilvántartásba vételről szóló igazolás. A jogos tulajdonos lesz aláírását követően haladéktalanul dokumentumok a felvételi a regisztrációs szolgáltatás.
Volt az anyag hasznos?
Hogyan biztosítsuk az átadása hatalmas összegeket, ha vásárol egy kert
Ingatlan vásárlása segítségével ingatlanügynök szolgáltatások, vagy ami még rosszabb, közvetítők nélkül, akkor néha kapcsolatos csalás kockázatának és a veszteség a pénz, ami általában egy jelentős összeget.
Ha nem érti a bonyolult kivitelezés, fogalma sincs, hogyan dokumentumok kell keresni a megfelelő ingatlan, célszerű megmutatni értékesítés előtti csomag dokumentumok az ügyvéd, minden jogi tanácsot osztani a megfelelő szakember ebben az irányban. Költőpénz egy konzultációra, akkor megvédi magát a kockázatát ideges sokk és az azt követő peres eljárást.
Egy másik fontos tényező az idő pénzátutalás. Semmilyen esetben nem adható, ha a készpénz a kezét, anélkül bizonyíték Önnel a regisztrációs jogok föld és épület található rajta. Leggyakrabban, ingatlanirodák kell letétbe helyezni egy előre, amíg a végleges papírokat és a tulajdonosok is biztos akar lenni abban, hogy garantáltan kap az összeget az értékesítési ingatlan.
Ahhoz, hogy az összes érdekelt felet, hogy racionálisan használja a szolgáltatást a bérleti díjak az egyes bankok biztonságos. Fél kell a bankkal a bérleti sejt körülbelül egy hónap, ez ilyenkor, mint általában, ott van a papírmunka a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás. Átadandó összeget újratervezi ugyanakkor jelenléte az eladó és a vevő, a pénz csomagolva vákuum zacskóba, és helyezzük egy bérelt cellában. Hogy sem az eladó, sem a vevő nem tudta felvenni a pénzt a szerződés aláírása előtt a gépek - a legfontosabb, hogy a sejt marad a bank, alapján aláírt átvételi igazolás kulcs betét.
A regisztráció után a dokumentumok ingatlanok lesz kész, az eladó és a vevő, hogy bemutassa azokat a bank és aláírja a szerződést a vásárlás - eladás. Ezt követően, a korábbi tulajdonos a telek venni a sejtbank pénz, a vásárló megtelik tulajdonosa a kertvárosi övezetben.
Volt az anyag hasznos?
Legjövedelmezőbb vásárolni tájház az őszi vagy a tél elején, az árak esnek, és kert súlyos olcsóbb. Kora tavasszal a vásárlás ugyanazon kell fizetnie 30% -kal több.
Presale dokumentumokat tartalmazza: cím dokumentum (bizonyíték semmilyen mintát); kivonatát az állam Land kataszter, amely magában foglalja a földmérési foglalkozik a cselekmény megfelelő határok által jóváhagyott építészeti bizottság és a Land Bizottsága a kerület, ahol a föld és a kataszteri számát. Ha van egy szerkezet, ez lesz az egy kivonatot a BTI, és annak egy példányát a műszaki terv. Ha a tulajdonos szerezte meg a külvárosi területen, ahol a regisztrált házasság, szüksége lesz egy közjegyzői engedélyt a tranzakció a feleségétől. Azokban az esetekben, ahol a föld joga van néhány ember, hogy az igazolásban meghatározott tulajdonosi, akkor minden tulajdonos kell hitelesített engedélyt eladni.
Ha meg vannak győződve arról, hogy mindannyian csak nem kell olyan sok papírokat. Meg kell gondolni a megbízhatóságát az eladó. Amennyiben a dokumentumok tökéletes rend, és megvizsgálják a helyszínen teljesen elégedett, gondoskodjon a vételi és eladási megállapodás egyszerű írott vagy közjegyzői formában, és a cselekmény fogadása és továbbítása, amely nélkül az ügylet nem kell regisztrálni. Regisztráció tulajdonjogok a felelős, a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás. Erre akkor kell fizetnie az államnak kötelessége. Az ilyen árnyalatot: a fizetési az állami díjat kell tenni, akiknek a nevében regisztrált objektumot. Tranzakciós tartják regisztrálva a megfelelő bejegyzést az Egyesült állami nyilvántartás jogok (USRR).
Volt az anyag hasznos?
kösz az infót. keresünk, hogy vesz egy villa. Úgy fogjuk tervezni az elején vagy a tél végén.
Most Online: regisztrált - nincs vendég - 16.