Hogyan lehet regisztrálni a ház a magánlakások terület megfelelő
Ingatlan talán az egyik fő téma a tulajdonos a büszkeség és a legjobb hosszú távú befektetési alapok.
És ha a föld csak vásárolni a házat gyakran szükséges építeni a saját. Építőipari vesz igénybe sok időt és energiát, és vesz egy csomó pénzt, hanem annak befejezését követően, a fogadó nem tud hívni magát a tulajdonos a teljes értelemben: még mindig megfelelően kell beépíteni, hogy a regisztrálni a házban.
Hogy a regisztrációs eljárást ad a tulajdonos egy lehetőség nem csak élnek a házban, hanem eladni, maradtak ránk, adományoz vagy bérbe egy darabig.
Ahhoz, hogy biztonságosan végrehajtható összes regisztrációs lépéseket, akkor tudnia kell, hogy az alapvető jellemzői ebben a folyamatban.
8 (812) 309-52-81 ext. 462
Budapest, Leningrád
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Mi a célja az egyéni lakásépítés elismert
Annak ellenére, hogy a végtelenség a jelenlegi szabályozás, a meghatározása a „ház” még mindig nem.
Vannak azonban olyan szempontok, amelyek alapján minden épület tudható be a tárgyak egyes lakásépítési (házas):
- Száma emeleten az épület - 3 emelet vagy annál kisebb;
- A szerkezet a jövőben fog szolgálni állandó lakóhely a családi bármilyen méretű és összetételű;
- Építőipari távol áll a többi ház, amely nem velük a közös elemek a homlokzat.
Dokumentumok nyilvántartásba a ház a föld Egyéni lakásépítés
Ez az épület lehetne kiadni, mint egy tárgy egyedi lakásépítés (házas), a tulajdonos kell menni több előzetes szakaszban:
- Nézze meg a tulajdonában lévő telket, jelezve, hogy annak célja a magán hajlékban
- Építs házat magassága legfeljebb 3 emelet;
- Állíts össze egy csomagot a szükséges dokumentumokat és a bejegyzés iránti kérelmet képviselőjének az érintett szerv.
Be kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
A legjobb, hogy adja dokumentumok listáját a helyi nyilvántartó hatóság, nincs tovább, miután hajlandó elfogadni az értékpapírok miatt kevés és gyűjtsön hiányzik.
A lajstromozási eljárás egy lakóház a föld
A bejegyzési eljárása a szerkezet nem túl bonyolult és több szintből áll.
Először is, a tulajdonos egy újonnan épített haza kell alkalmazni a Hivatal Műszaki Inventory műszaki útlevél az épületet és annak terve.
Két lehetőség van további fejlesztésekre, attól függően, hogy milyen telket a ház épült:
- Az épület áll egy ország (kert) telek. Egy ilyen konstrukció lehet regisztrálni a magánlakások egyszerűsített módon, anélkül, hogy a topográfiai felmérések. Ehhez csak az szükséges alkalmazni a regisztrációs hatóság nyilatkozatot, hogy a módosított épület;
- A ház épült a helyén, amelynek célja az egyéni lakásépítés és saját turista osztályon. A látogatás után a BTI kell tenni a szerkezet a kataszteri nyilvántartás, így a megfelelő tanúsítványt, és csak befejezése után ezeket a műveleteket, hogy folytassa a regisztrációs eljárás otthon, mint egy tárgy egyedi lakásépítés.
Miután topográfiai, ha szükséges, a jövőben a jogi tulajdonos köteles gyűjteni, és benyújtja a regisztrációs hatóságok a következő dokumentumokat:
Ahhoz, hogy egy, a hívni kívánt alkalmazottak a Hivatal Műszaki Inventory (BTI). Ők tart általános ellenőrzési struktúrájának és elvégzi a szükséges méréseket.
Ezt követően, ez összhangban a kapott adatokat nem az a hely kell készíteni egy alaprajzot az épület és a műszaki útlevél.
Ezután meg kell, hogy a kataszteri útlevél otthon tervét, így mindent előre összegyűjtött papírt.
Amikor megkapta és kataszteri útlevél otthon, a tulajdonos kezdeményezheti engedélyt az épület üzembe. A dokumentum készült, ugyanazon a helyen, ahol azt kiállították építési engedély 10 napon belül attól az időponttól benyújtását.
Az utolsó lépés - tulajdonjogának bejegyzését a ház bevezetésével az adatokat az egységes állami nyilvántartás jogok (az egységes állami nyilvántartás).
Mi van, ha a ház épült engedély nélkül (nem engedélyezett)
Mint már említettük, az építés megkezdése előtt meg kell kapnia a munka elvégzésére.
De még ha a tulajdonos a földet egy vagy más okból nem tette meg, akkor lehetősége van kiadni jogilag épült ház az ingatlan.
Az első lépés, akkor fog épülni legalizálására megfelelően végzik az előírt sorrendben Ptk tartozik.
legalizáció folyamat nem nehéz, de tart sok időt (akár több hónap), és előírja, jelentős készpénz infúziót, beleértve a speciális szolgáltatásokat.
Jelenleg legalizált végezhető a következő három módon:
- A tárgyalás alatt, amely megköveteli azt közvetlenül a bírósághoz;
- Igénybe szemfényvesztés, kapok egy építési engedély visszamenőleg. Mondd, hogy a ház már megépült, persze, hogy nem szükséges;
- Alkalmazza a jutalék elnyomása jogosulatlan építkezés. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelem fenntartásának haza. Ha a Bizottság találkozik az épület tulajdonosa lesz legalizálták, és az összes benyújtott dokumentumokat a tulajdonosnak. Ha nem, a tulajdonos kérheti a bíróságtól.
Az, hogy a regisztrációs tulajdonjogok
A regisztrációhoz a tulajdonjogát a házat, be kell nyújtani a helyi ága az orosz Register összes szükséges dokumentumot, beleértve a tulajdonjoga a föld.
Jelen kell lennie regisztráció, minden állampolgár érdekelt a tulajdon.
Azonban jelenlétében hitelesített meghatalmazást, hiányzik a tulajdonosok lehet egy harmadik fél.
Ha szükséges, a részvényvásárlási telket egy házibuli közös tulajdonban van szükség, hogy minden a jelenlegi tulajdonosok írásban hajlandó megvásárolni a megszerzett részesedés.
Ellenkező esetben a saját kezdeményezésére kötött üzlet lesz a bíróságon, hogy ismerje a void (visszavonás).
Ha a szerkezet szerzett házaspár, akkor is, ha azt ki csak a férj vagy a feleség, azt akarjuk, hogy a hozzájárulásával a másik fél a házassági kapcsolatot (írásban) a szóban forgó lakás. E nélkül a dokumentum hitelesített, az ügylet nem valósítható meg.
Egyszerűsített eljárás bejegyzését apartman
Hosszú ideig a házak tulajdonosai, amelyek nem rendelkeznek az összes szükséges dokumentumot, nem lehetett kiadni egy házat az ingatlan, amely lehetetlenné teszi, hogy végezzen ingatlanügyletek.
A probléma megoldására a projekt dacha amnesztiát tervezett egyszerűsített törzskönyvezési épületek.
Mint minden esetben, a regisztrációs az épített épület, a leendő tulajdonos köteles eljárni, hogy milyen típusú föld, amelyen a ház épült: hogy vegyenek részt a saját mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, ország gazdasága, egyedi ház vagy garázs építése.
Optimális változat - amikor engedélyezett építési végzett kert, kertészkedés, vagy nyaraló, mint az előzetes építési engedélyt ebben az esetben nem szükséges.
Regisztráljon ház is nyújtva jogcímű okmányok földhöz (tulajdonjog, tartós használatra, vagy az élet örökölhető birtok) és önkitöltős nyilatkozat az épületet.
Cím dokumentum nem köteles, ha az információ a tárgyról már belépett a Unified állami nyilvántartás. Ahhoz azonban, hogy a félreértések elkerülése végett, érdemes, hogy a régi vágású papír magával.
A nyilatkozat tele van a ház tulajdonosa a saját, vagy letölthető az interneten a portál tulajdonosa Rosreestru, vagy hogy a helyi ága az orosz Register. Az említett információk a nyilatkozat, a képviselők a fenti szervezetek nem ellenőrzik.
Ez a dokumentum:
A helyzet bonyolulttá válik, amikor az engedélyezett építési hajtottak végre a telkek szánt magán lakóhelyet, illetve foglalkozás háztartások miatt.
Egyszerűsített törzskönyvezési kell felállítani az ilyen helyeken mezőgazdasági épületek, beleértve a fürdők és garázsok.
A regisztrációhoz egy lakóház épült a helyi ága az orosz állami nyilvántartás kell adnia:
Technikai útlevelet kiállították a Bureau of Technical Inventory (BTI) és topográfiai - kataszteri a házban.
Ha a funkciók dacha amnesztia, figyelembe kell venni számos funkciót:
A szárazföldi és tulajdonságok kiadható az egyszerűsített rendszer keretében nincs korlátozva.
Meg lehet kiadni az ingatlant, és építési folyamatban.
A helyzettől függően, erre meg kell adniuk, ráadásul az alkalmazás, több dokumentumot a listán.
Például, ha épített objektum nem lakáscélú, a regisztrációs tulajdonjogok kell adnia:
- cím dokumentumot a föld;
- engedélyt a létesítmény építése;
- projekt dokumentumok;
- cselekmények, amelyek az épület jellemzőit alatt áll.
Ha egy állampolgár használja a webhely más alapon, a lista az alábbi dokumentumokat:
- dokumentálja a jogot, hogy a föld allokációs;
- engedélyt a létesítmény építése;
- projekt dokumentumok;
- Papír tartalmazó szerkezeti jellemzői.
8 (812) 309-52-81 ext. 462
Budapest, Leningrád
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 3 out of 3 olvasók hasznos rekordot.