Hogyan lehet megkülönböztetni a vagyonosztályba
Az elmúlt években a „ház komfort osztály” szilárdan beépült a piacon, de sokan nem tudják, miben különbözik a „gazdaság”, és hogy igénybe vehetik a gátlástalan fejlesztők. A szakértők azt mondta: „Gazeta.ru”, milyen alapon lehet megkülönböztetni osztályok tulajdonát képezi, nem túlfizet a nevét.
Hol volt kényelmes
Tény, hogy a besorolás az ajánlás, és nem minden fejlesztő érzékelik, mint egy útmutató a cselekvésre.
Ennek eredményeként a lakások gyakran tünetek, mint egy osztályt és egy másik. De ha a fejlesztő sorolja LCD business class, ő hozza a megfelelő áron, így érdemes megkülönböztetni legalább a formai kritériumoknak.
Hogyan lehet megkülönböztetni az osztályok között
House turistaosztályon messze a központtól, közel lehet az ipari zónák, a főbb autópályák, vasúti sínek. Az építési használt szabványos megoldásokat, és egy sor ház. Nincsenek különleges biztonsági követelményeket, parkoló, az infrastruktúra, magasság mennyezet, egy konyha, dekoráció, közművek nem. Mindent elkövetnek szerint minimum standardok meghatározott jogszabályokat. Apartman területe kicsi: vannak stúdió, egy hálószobás apartmanok állnak a mérete 28 négyzetméter. m, páros - 45 négyzetméter. m, három - 55 nm. m azt mondta: „az újság” a „Metrium csoport”.
tovább:
Comfort Class - a ház a modern típusú sorozat, néha vannak egyes projektek. Minden alkatrész a magasabb igényeket: befejező lesz drágább és modern, idegen anyagokat lehet használni. A ház bekerített kerülete körül, gyakran telepített kaputelefon is portás és a biztonsági őrök. . A mennyezet a lakások - 2,7-2,8 m-es terület - több mint turistaosztályon „odnushki” indul 35 négyzetméter. m „dvushki„- 53 négyzetméter. m "treshki" - 65 nm. m konyha -. 8 négyzetméter. m. Szerint a helyét nincs különleges követelmények.
Business class alapja főleg kiemelkedő helyén (Moszkva e a társaság, CJSC és a dél-nyugat) vagy a lakott területeken, ahol míg van egy kedvező környezetet - egy jól ápolt parkban vagy a tóban. A projekt mindig egyedi épületek, építészeti ötleteket. A terület védett, a jelenléte a concierge és kaputelefon szükséges. Feltételezhető, a szervezet a mélygarázs. A mennyezet a lakások -. 2,8-3 m Terület egy hálószobás apartmanok indulnak 45 négyzetméter. m „dvushek„- 65 nm. m „treshek„- 90 nm. m konyha -. 12 kV. m.
A folyamat azonban a szegmentálás: sok vevők figyelembe véve a régió, mint egy ugródeszka a honfoglalás Moszkva, mondta a szakértő. Ezért a fejlesztők gyakran végre a leghatékonyabb lehetőség az egy és két hálószobás apartmanok, míg ez az arány három hálószobás apartmanok őket nullához. „Ezért Moszkván kívüli, a komfort és a Business Class könnyen elválasztva ez a funkció: ha a projekt egy három szobás lakás, és több, a fejlesztő elhelyezése a projekt Comfort + felett, támaszkodva az emberek, akik élnek a lakásában sok éve” - mondja Irina Dobrokhotova.
tovább:
„Egy ilyen dolog, mint a” class tulajdonság”, végül leértékelődött az elmúlt években,
Mi az, hogy mennyire ház
Szerint „Metrium Group”, határain belül a régi Moszkva épül 29 tömeg részes projektek (gazdaság és komfort), és 65 lakóparkok business class. És a külvárosokban, éppen ellenkezőleg, a legtöbb épület kapcsolódik a gazdaság és a kényelem osztály - mintegy 70% -a az összes projekt, és csak 30% -a tárgyak képviselt business class. Az új moszkvai van 14 lakóparkok a turista osztály az elsődleges piacon, és 18 - komfort-osztály, üzleti osztály projekt az értékesítés egy.
Az átlagos költsége ház különböző osztályaiba Moszkva Region, RUR / sq. M. m