Hogyan készítsünk egy részét földtulajdon 2019 - örökölt, nem a tulajdonos, ha nincs dokumentum

Az ilyen tulajdoni formákat, mint kollektív és állami partnerség volt egy ereklye a múlt. A lakosság a vidéki területek új formái tulajdonjogok, például egy részét a föld.

Ugyanakkor, vannak új kihívások - különösen, hogy megszerezzék a jogát, hogy a földet, meg kell tervezni, hogy a magántulajdon. És ez elég drága és időigényes folyamat.

Hogyan lehet azonosítani

A földterület több szempontból is:

• kiosztani egy részét;
• vásárolni;
• öröklődnek.

Ennek egyik módja az, hogy jelöljenek ki egy részét a részvény tulajdonjogát.

Ahhoz, hogy válassza ki a megosztást, akkor a következőket kell tennie:

Megszerzése előtt a tulajdonjog lesz szüksége:

• fizet az államnak kötelessége;
• kérelmet nyújt be a tulajdon jogot, hogy egy részét a föld;
• Összeállítottunk egy csomagot dokumentumokat az állami nyilvántartásba.

Tulajdonosi igazolás kerül kiadásra legkésőbb 30 napon belül hiánytalanul kitöltött dokumentációt.

A minta kérelmet juttat egy részét is itt található.

hová menjen

A bizonyítvány megszerzéséhez a részvény földtulajdon, meg kell alkalmazni a területi hivatal a tanács, a bejegyzés alatt a szükséges dokumentumokat a kezét.

Az ellenőrzést követően a másolatai, Rosreestra tiszt ad ki nyugtát a dokumentumok és a dátumot, amikor akkor jön a kész jelzés.

akció eljárás

A fenti eljárás érvényes, ha a foglalási egység az összes földterület ingatlan.

Azonban része a föld továbbra is megvásárolható, valamint örökölt. Az eljárás nem sokban különbözik, bár vannak árnyalatok.

Ha vásárol egy részvény van szükség:

1. Befejezésül egy adásvételi szerződés az eladó és a vevő. A megállapodás rögzíti a jogokat és kötelezettségeket mindkét fél, a téma a tranzakciós ár, a dátumot a felelősséget a felek és más fontos pontokat.
2. A szerződés aláírása után az eladó és a vevő kellene látogatnia a regionális hivatal Companies House. Munkavállalók az állami szervek alaposan megvizsgálja a benyújtott dokumentumok és fog a rendezvény regisztrációs a későbbi kiadása a tanúsítvány tulajdonjogot.

Szabad földprivatizációt magán ház tartják a cikkben: a privatizáció föld alatt a saját otthonában.

szükséges dokumentumok

Ha vásárol földet részesedése, amellett, hogy az adásvételi megállapodást az előző tulajdonos, a Rosreestr kell adnia a következő papír:

• közönséges útlevelek érdekeltek;
• hozzájárulása a házastárs elvégzésére az ügylet a vásárlás (ha az ingatlan megszerzésekor a házasság, a dokumentum közjegyző által hitelesített);

• dokumentum fénymásolatát, hogy a fennmaradó részvényesek megállapodnak arról, hogy a tranzakció;
• ellenőrizze, amely tanúsítja, hogy az állami adó fizetése;
• nyilatkozatot a jogok bejegyzése (kiállított és aláírt jelenlétében alkalmazottja Regpalaty).

Hogyan készítsünk egy föld részesedése az ingatlan öröklés útján

Mivel az ingatlan egy részét, az adás nem lehetséges, és a sorrendben örökséget. Szerint a Ptk. Öröklési lehet tenni akár az akarat vagy a törvény.

Ahhoz, hogy jogosult tulajdonosa a telek, az örökös köteles gondoskodni, illetve hivatalossá teszi öröklési jog. Először meg kell látogatni a közjegyző a lakóhely az örökhagyó.

Ha az öröklés történik törvény szükséges megerősíteni szintjén rokonságot az örökhagyó. Igazoló dokumentumok lehetnek egy házassági anyakönyvi kivonat, a szülés, a határozat másolatát, (ha a kapcsolat határozta meg a bíróság), és mások.

Ha az öröklés összhangban elfogadták a végrendelet balra, a közjegyzői kell biztosítani magának egy végrendelet, hogy kap egy jelet, amely élettartama alatt az örökhagyó nem tett dokumentum módosítására.

Miután az öröklési jog is megerősítette a kellő időben, kell, hogy készítsen egy csomag a szükséges dokumentumok (néhány közülük lehet beszerezni csak hivatalos kérésére a közjegyző).

A számos ilyen értékpapírok:

• bizonyító igazolást az örökhagyó tulajdonjog egy részét a föld;
• forgalmi engedéllyel.

A kérelmező és annak szükségességét, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat, amelyek rendelkezésre állnak nélkül közjegyző kérésére. Ezek közé tartoznak:

• igazoló dokumentum értékelte érték az egység -, akkor veszi a bizottság termőföldek;
• igazolásávalJelenleg tehermentesség a föld része a teljes;
• Segítség hiányában a büntetések és lejárt adókkal és illetékekkel (lehet kapni a területi hivatal az adóhatóság).

Miután az összes dokumentumot gyűjtött, közjegyző nyit egy örökletes dolog. A regisztráció során a jegyző ellenőrzi információkat, mint a valósággal gondozást az örökhagyó, a jelenléte a jogot, hogy az örökösödési és egyéb jogtechnikai.

Végén a szervezeti eljárások közjegyző igazolást állít ki az öröklés a föld egységet.

Ez a dokumentum szolgál alapul a Companies House az állami regisztrációs tulajdonjogok azzal a kérdéssel más bizonyítékokhoz - tulajdon.

Ha nincsenek dokumentumok

Hogyan készítsünk egy föld részesedése az ingatlan, ha van olyan dokumentumokat rajta?

Az eljárást kell indítani a megszerzése az ingatlan, és csak akkor tegye a végrehajtását a regisztrációs tevékenységet.

30 napon belül, a kérelmező kap a projekt határa a föld egységet. Továbbá, az önkormányzati benyújtja kérelmét részesedés szerzésére az ingatlan.

14 nap múlva fog kiadni megítélt földtulajdon, majd kell, hogy a kataszteri útlevél és átadja dokumentumok nyilvántartásba Rosreestr.

nem tulajdonosa

Nem a tulajdonos gondoskodik egy részét csak a módját annak megszerzése az adásvételi szerződés egy másik tulajdonos, vagy kapott örökségül a föld. Ha egy állampolgár egy szárazföldi része az általános május kiválasztó rész.

Amikor a szülei meghaltak

Re-regisztráció a föld egység - az eljárás nem a legnehezebb, amivel meg lehet megbirkózni bevonása nélkül ügyvédi irodák.

Kis nehézségek merülhetnek fel a folyamat az okmányok beszedésére, mert ebben a szakaszban - az egyik legfontosabb.

Re-regisztráció a részvény halála után szülei lehet tenni két módon:

Ha a szülők életében végrendeletet, akkor a dokumentum tartalmazza az akaratukat tekintetében az elosztó eszközök. Ugyanakkor, a szülők választhatnak nemcsak a gyermekek, mint örökösök, de egyáltalán semmilyen harmadik féllel.

Kötelező megosztás kell:

• gyerekek, akik nem érik el a nagykorúságot;
• szülők vagy házastársak, akik elvesztették a munkaképességét.

Megújítani egy részét halála után a szülők, hogy látogassa meg a közjegyző. Az örökös kell bemutatni:

• A halotti anyakönyvi szülők;
• papír bizonyítja, rokonság (pl születési anyakönyvi kivonat).

Ezután készített nyilatkozatot a nyitó az örökség. Ez a következőket tartalmazza:

• Információ az örökös és az örökhagyó;
• Az ingatlan jellemzői, hengerelt örökletes.

Ha a szülők nem engedélyezte a végintézkedés, az ingatlan át a másik félnek a törvény szerint:

• a rangsorban - ha az örökösök a legnagyobb prioritást, az örökösök egy alacsonyabb prioritású nem kap semmit;
• között az utódai, ugyanabban a sorrendben, részvények forgalmazása egyaránt;
• nincs utódai kiemelten ingatlan át egy alacsonyabb prioritású utódai.

Található a gazdaságban

Minden egység az állami gazdaságok magánkézbe került, és így van, de ha valamilyen oknál fogva ez nem történt meg, szükség van:

Mi lehet az oka az elutasítás

A fő oka elutasításának regisztrációs tulajdonjogok szolgálhat:

• elmulasztása teljes dokumentációs csomagot;
• hiányzik a megfelelő alapot a tulajdonjogi (például a végrendeletében a szülei, még nem lépett hatályba).

Így regisztráció a részesedése az ingatlan lehet tenni mind azáltal, hogy örökségül, és ezen keresztül a vásárlást. Lehet, hogy a kiválasztás és részesedése a teljes test a föld, de csak akkor, ha a többi részvény tulajdonosai is egyetértenek.

A privatizáció a mezőgazdasági földterületek a cikkben leírt.