Hogyan kell megnyitni egy építőipari cég titkok jövedelmező üzlet

Az építőipari vállalkozások Magyarországon a nő, és az előrejelzések a jövő kedvezőek. A megtérülési idő a kezdeti beruházás építési esett a hihetetlen érték az ipar egy év alatt. A nyereségesség tapasztalt építőipari vállalat 100% teljesen valós, és még egy kezdő támogatott régióban lehet számítani 40%. Így számos üzleti és összegyűlt elég tőke kezdeni (mintegy 15 millió rubel.), Gondolkodás: hogyan kell megnyitni egy építőipari cég?

De először meg kell, hogy megtudja, hogy egy ilyen vélelem nem világos kilátások? Kiderült, nem. Paradox módon, a fejlesztés építési Magyarországon elősegíti súlya a múltban.

Elérése ötéves lépésekben a nagy fényes jövő, a Szovjetunió nem volt egészen ilyen szűklátókörű kis dolgok, mint egy 4 tagú család, 15 év várakozás egy kétszobás lakást, és a délceg 90-es, stretching valójában 10-es volt, általában nem egészen kövér, hogy életben . Most azonban a lakhatási probléma - az egyik legkritikusabb, és tart egy csomó tulajdonság.

A fénykorában az építési Magyarországon miatt a globális, stratégiai okokból. Építők számíthatnak kedvező piaci feltételek sokáig. Nem számít, hogyan kell változtatni a helyzet az országban és a nemzetközi, Magyarországon is építeni és építeni.

Hogyan adja meg az építőiparban?

Először is - az építkezés nem „bábuk”. Egy minimális bekapcsolási akkor legalább egy szakképzett építőipari munkások és a saját PC. Ha azonban akkor is képzelni, milyen terhelés rajzokat, a nedvesség felszívódását anyag vagy bevonat festék képesség, lehetőség van arra gondolni, hogyan kell megnyitni egy építőipari cég, és hol kezdjem?

Építőipar - kifejlesztett, összetett ágazat, és a „építőipari cégek egyszerűen” nem létezik. Általában építőipari cégek a következőképpen osztályozzák:

• Építészeti és design cégek.
• Általános vállalkozók.
• Alvállalkozók szakemberek.
• Alvállalkozók szállítók.

Az építészek és tervezők - építők elit. Tapasztalattal és képesítéssel itt egy kicsit, mi is kell tehetség. Általános szabály, hogy egy jó építész diplomával. Míg beruházás gépek, berendezések és anyagok építészek csinálni, és munkacsoportok nem rendelkeznek, az újonc semmi köze van. Naiv neofita nem fogadható az SRO (lásd. Alább).

Fővállalkozóként - „cool” diehards, akik ismerik a finomságok az ügyet, és képesek ellátni mindenféle építési munka, a kisebb javítások lakások „Hruscsov” akár az építési felhőkarcolók. Itt is a kezdők természetesen nem. Eltekintve nagyon nagy szükségünk van számos megbízható és becsületes munkások kezdeti beruházási és tapasztalatok (és ez a világméretű probléma az épület №1) és park tartozik.

Specialist alvállalkozó vagy ténylegesen specializálódott bizonyos típusú munka - például vízvezeték, illetve az említett elektromos és jel kommunikáció - a fővállalkozó, akár hivatalos szakosodott, például javítás is elvégzi a teljes körű építőipari munkák, de a kis léptékű.

Itt a kezdő az építőiparban (de nem magasépítési) vannak lehetőségek óriásiak. Ez csak akkor szükséges, hogy összegyűjtse értelmes, nem részeg, és lopós, egy csapat 5 szakértők: kőműves, festő, kőműves, burkoló, komód, vízvezeték-szerelő és villanyszerelő.

A tény az, hogy a jelenlegi építési boom legalább a közepén a fővállalkozó - az összes megrendelés, és vigye, igyekeznek nagyvárosok: könnyebb, hogy megforduljon az anyagok, amelyek nem kell messzire vezetni a technológia és fizetni dolgozók utazni. És a megrendelések nagy központok gyakran nagy, nyereséges.

De mielőtt a hátország, ahol a vidéki és a kerületi hosts mullah találtak, és akik azt is szeretnék, hogy jól karbantartott és civilizált kezek gyakran nem éri el. Az építőipar nem könnyű vonható vissza, és a Szovjetunió összpontosított építése „projekt a század”, úgy, hogy a finom szerkezet az épület Magyarországon még gyerekcipőben jár. Ha tud és akar építeni, itt van, ahol az erővel, és kap egy tisztességes vissza.

Alvállalkozó szolgáltató is sokat tud az épületet, és kap egy jó jövedelem, de lényegében ez nem egy építő és kiskereskedő szakember, úgyhogy figyelembe véve ez a tevékenység túlmutat ezt a cikket.

Tehát a válasz arra a kérdésre: „hogyan kell megnyitni egy építőipari cég a semmiből” lesz ilyen - vált alvállalkozó szakember. Most nézzük meg, szakaszosan, hogyan kell csinálni.

Előkészületek a nyitás az épületben

Annak megállapítására, saját építőipari cég, épület oktatás és a munka készségek nem elég. Meg kell konstruktív kilátások és a pozitív mentális hozzáállás. Azok, akik a saját kunyhóban él, és ő a tulajdonosa, és nem, nem ez a végzés, és ez még mindig senki sem hallgat, hogy sikeresek az építőiparban jobb, ha nem számíthat.

Építőipari eredendően kollektív tevékenység. Emlékezzünk, hogyan kínozta egyedül Robinson legalább az ő kunyhója a kerítés. És az építési - felelős. A minőségi építés közvetlenül kapcsolódik az élet maga, vannak emberek. Formai megfelelés SNiP'ov (építési szabályzatok) a minőségi építés nem elég, meg kell gondolni az emberek, akik itt évek óta, hogy élni és dolgozni.

Ha úgy érzi, hogy megvan a szükséges erkölcsi jellegű, akkor folytassa a kialakulását a brigád.

Káderek döntenek mindent az épületben. Szorgalmas szakképzett építőipari munkás - a világ egyik kell szakmák. A vezető építőiparban a világhatalmak - az Egyesült Államok és Japán - művezetők panaszkodott blogjában: „Mindenütt a dolgozók munkások, a munka, és fizetést kapnak, és a know-anyagokat ellopják és ivásra költ.”

Építőipari munkások - nem valami szemetet. Csak egy építkezésen nehéz megállapítani ugyanazt a számviteli és ellenőrzési, a munkahelyeken, és egy rossz alma elrontja az egész nyájat. Egy nagy építkezésen egy tehetséges gátlástalan alkalmazottja gyorsan azonosítani, hogy ok, vagy hogy zárják ki a kollektív, de egy kis vállalkozás, megfosztva szakember, megzavarhatják a rendet és hogy az összeomlás szélén.

Ezért nem gyűjtött előre működőképes brigád veszi az ügyet nem szükséges. És a csapat kell állnia képzett szakemberek, lehetőleg szakképzés. A kezdők minősítés nélkül képzést a folyamat kerül sor később, a terjeszkedés az üzleti. óvatosság is utalnia kell a kézművesek - „Kulibin”.

A piacgazdaság nem szenved a hosszú távú építkezés a szovjet típusú. Modern szakember lett a munkahelyen kell, kezdve az első váltás stabilan bocsát aránya megfelelő minőségű. Az építési követelményeket a személyzet megfeszíteni, hogy az építkezés, mint már említettük - a felelős, és a feladata az építtető évekig. Folytatta a falak crack, vagy a nyálkás, nem is beszélve az összeomlás - nem mikrohullámú égett javítás után.

Kapcsolat a kollégákkal

Minden építők minden versenyt meg kell kölcsönhatásba lépnek egymással a szakmai életben - vel kapcsolatos általános tervet kapcsolódási az építészet, a projekt koordináció, kapcsolat a közművek, stb

Ezért előre értesíti kollégái a terveikről, arról, hogy milyen hiánypótló megtaláltad magad, tervezi, hogy valamilyen munkát végez. Hide nincs értelme: nem épít egy kőoszlop a sivatag közepén. Ugrott hirtelen, mint a yo-the-box, azt kockáztatja, nem csak, hogy a többi, a torok, hanem konfliktusba keveredni az állami struktúrákat, mert az épület nem készült véletlenszerűen, hanem szigorú ellenőrzés alatt a törvény.

Annak kockázata, hogy a rést tölti el több, minimális - a potenciális versenytársak is, hogy össze egy csapatot, és hogy meghatározza, az ügyfelek, akkor már kész.

Ugyancsak célszerű, hogy megvitassák a tervek néhány helyi általános vállalkozók, a legtöbb, az Ön véleménye, hiteles. Beszélgetés vezető ily módon: „Van egy integrált csapat, így van valami, valami - egy áttörés, szeretnék indítani egy vállalkozást.”

A legvalószínűbb, akkor azonnal fel kell ajánlani a helyzetét művezető vagy szuperintendens egy nagyon tisztességes fizetést. Ha ragaszkodsz hozzá, „Nem akarunk dolgozni maguknak, de nem tudjuk, hogy egy részét a támogatási elején”, akkor szinte biztos, hogy választ: „Nos, hogy ki, segíteni pénzzel, felszerelések és anyagok.”

Lehetséges, hogy a fővállalkozó a rendelkezésre álló források nem fog megjelenni, de a bérleti ha szükséges készülékek akkor biztosan egyetért, és ajánlásokat kaphat megbízható és költséghatékony beszállítói. Mindenesetre, ha nem égett itt, akkor próbáljon meg egy másik.

Tárgyalás jobb, amint a fagy sújtotta. A legtöbb fővállalkozóként alacsonyabb fizetni dolgozók téli körülmények között, a nyári munka intenzívebbé, és a tél lő profit. A tavaszi a rendelkezésre álló források fektetett az új szezonban.

Kezdve egy üzleti

Miután megoldotta az összes előzetes kérdéseket kell kiadni papírt a cég. Ez nem szabad, akkor találtam egy befektető vagy sem, így halad meg fogja érteni, hogy mennyibe kerül, hogy nyit egy építőipari vállalat a minimumra.

Első lépés: regisztráció

Mi van bejegyezve az adó egy IP vagy LLC. Regisztráció IP könnyebb és olcsóbb, de a munka a jogi személyek és az állami intézmények, akkor nem lesz képes elvégezni, ezért jobb, ha a társaság.

A gyakorlatban a regisztráció, valamint a létrehozását a cég honlapján, amely nélkül a SRO nem valószínű, hogy rábízzák a közvetítők, jogászok és webmester. Ezek, persze, meg kell fizetni, de a papírok függetlenül működő, felhajtja tovább. Egymáshoz létrehozásával egy egyszerű honlap sablon költségek 10 000-25 000 rubelt. beleértve a perköltségeket, a helyi árak.

Most arra van szükség, hogy kössön önszabályozó szervezet - CPO.

Második szakasz: SRO

Az építési engedélyezése most eltörölte. Szakemberek építők és szakemberek kapcsolódó specialitások (geológusok, földmérők, búvárok, tetőfedők, sugárvetők és így tovább.) Maguk határozzák meg, aki tud dolgozni az építési, földmunkák, az előzetes geológiai felmérések, stb Ezek az emberek maguk üzletemberek és szakemberek dolgoznak a profilját szakértők, és a CPO. Mindaddig, amíg nem tagja a SRO építeni semmit nem tudsz.

Ahhoz, hogy csatlakozzon a SROs kell küldenie három dokumentumot:

• Kivonat a nyilvántartásból, a hitelesített másolatát és a cég adószáma regisztráció, charter egy cég, és egy részletet a határozat az alapítók ülése, hogy jelöljön ki Ön, mint vezető.
• Példányban oklevelek a felső vezetés. Anélkül, felsőfokú vagy középfokú speciális oktatást a profilt, akkor csak azon múlik, javítási és befejező munkák.
• Kérésre a munkaerő könyvek, munkaügyi megállapodások és szerződések, igazolások a fejlett képzés -, hogy erősítse meg a szolgálati idő, és ennek megfelelően, a tapasztalat. Magassági szerelők még nem járt le engedély - hozzáférési jogosultságot a jel a folyosón egy orvosi bizottság. Villanyszerelők - nem járt tanúsítványt egy csoportja hozzáférést biztosító berendezések és egy feljegyzés az orvosi ellátás.

Ezen kívül minden SROs igényel kézi névjegykártyák elérhetőségeit.

A belépő a SRO tartományban van 10 000-25 000 rubelt. attól függően, hogy a helyi sajátosságok és azonnal szükséges, hogy pótolja a kompenzációs alap SRO körülbelül 300 000 rubelt. További 10 000 rubelt. hogy a közjegyzői díj és az első havi tagdíj a SRO.

Összesen megnyitására irányuló eljárás a kivitelező cég kerül 330 000-360 000 rubelt.

Sok SROs, különösen azokban a régiókban a fejlett építési, a jelölteknek, hogy tagjai az üzleti tervben meghatározott adatait a helyi körülmények, beleértve a termelési terv az első évben. Felhívja alapján tudjuk venni az üzleti terv az építési cég, összességében.

A kibővített üzleti terv egy kis építőipari cég

Mivel a tárgyalások sikere a befektetők nem csak attól függ, hogy figyelembe vesszük azokat az eredmény nulla. Gondoskodjon a kezdeti „injekciót” -, hogy a vasúti gyorsan megtérül, és vált a lábad. De ahhoz, hogy kiszámítja a legjobb kezdeni, hogy jöjjön ki a legrosszabb.

Tehát a kezdeti költségek:

Összesen induló költség 13.450.000 rubelt.

Kiszámításához a bevételi és a megtérülési idő, hogy az átlagos statisztikai értéke jövedelmezőségét kis építőipari vállalkozások Oroszországban. A nagyvárosi területek jövedelmezőségét még a kis építőipari cég lehet 100% -os, de van „mindent ellenőrzés alatt”, és a kezdő nehéz gyökeret.

A támogatott vadonban számíthat 25-30% ROI. Rendelések vannak, túl rövid, de meg kell járja, és sokat elűzni a technikát.

Átlagban, a forgalmazás Magyarországon nyereségesség építőipari cégek a helyi körülmények függvényében, van egy kis aszimmetria maximális értékben 60%. Ez ad egy megtérülési ideje 20 hónap, de meg kell szem előtt tartani, hogy a tél nagymértékben csökken. Aztán kiderült, hogy a megtérülési idő 2 év, az átlagos havi bevétel 560 000 rubelt.

Mint látható, az utak és üzleti komplexum az elején, de egyenletesen magas szintű jövedelmezőség hosszú távon. Nyitva az építőipari cég, akkor abban a jólétüket, és tudni fogja, mit kell tennie az egyik legtisztességesebb emberi dolgok. És eljön az ideje összefoglalni - emlékmű nem vigyázni. Lesz sok - minden, amit építettek.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-35-96 (Budapest)
+7 (812) 309-82-63 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!