Hogyan kell eladni egy üzleti

Kész üzleti, mint a gyermek, hogy a csapatok felállt, és elkezdte végrehajtani mandátumot. De néha vannak váratlan helyzetek, ennek eredményeként, amelyben meg kell adni a gyermek. Business Magyarországon standard kísért jogászok mindkét fél és a független tanácsadók. A szakértők azonban meg kell fizetni százalékban (10% felett). Ha tudjuk, hogy a papírmunka részletek és úgy minden apró dolog, amit megpróbál alkut saját. Hogyan kell eladni egy nyereséges vállalkozás, és megfelelően intézkedik az adásvételi szerződés, azt a későbbiekben kifejtem.

Bemutatás és kereső vásárlók

Értékesítés az üzleti - sőt, ugyanazt az átváltási eladó és vevő között, amely úgy működik, mint egy árucikk működési cég hírnevét, a tulajdon és a jövedelem. Az eladó megújítja a cég, hogy egy másik személy, és kap cserébe pénzösszeg.

Az első lépés keresi a vásárlók ajánlani a megfelelő bemutatása. Ehhez számos feltételnek kell teljesülnie:

1. Készítsünk egy üzleti tervet a cég (ha nem). Az üzleti terv részletesen be kell mutatniuk, milyen kilátások jelent a vállalat válassza helyét a versenytársak közötti a választott rést. Nem szükséges, hogy eltitkolja a hátrányokat, mert a vevő meg kell tudni, hogy mit kell néznie.
2. Pénzügyi és számviteli dokumentálása az elmúlt években. Az érthetőség kedvéért tehetjük diagramok, amelyek a vállalat növekedését fogják könnyen látható, az értékesítés növekedése minden évben. Feltétlenül szerepeljen a meglévő adósság és a bankszámlák. Róluk még tanulni eltitkolása játék csak maga ellen.
3. Készíts egy listát a cég munkatársai, hangsúlyozzák a készségek és tapasztalatok a személyzet.
4. Adjon meg egy jelentést, hogy mennyi pénzt kell befektetni az üzleti: a berendezések vásárlása, berendezések és terembérlet.
5. Vételi érdeklődés listája rendszeres vásárlók a cég, a célközönség és a kilátások. Ez hatékonyan befolyásolja az érdeklődés megvenni.

Ön, mint egy eladó egyértelműen fel kell tüntetni az összeget fogsz kapni az értékesítése a vállalat. A számok azt mutatják, egy igazi, pre-elemző jövedelem és jövedelmezőség az üzleti, befektetési, hogy szükséges lenne a fejlesztés, és adósságok. Egy tapasztalt vevő felbérel egy profi, aki tesz egy független felmérés az üzleti, készül alkudni.

Amellett, hogy a prezentációk és üzleti projekt a pénzügyi kimutatások, ajánlott, hogy előkészítse a charter cége és a kivonatot a nyilvántartásból, amelyre a vevő tudni fogja a megállapítás időpontja a vállalat, a lista alapítók (ha a tulajdonos nem az egyetlen) szervezeti és jogi formája.

Ezek a dokumentumok segítik a vevőt, hogy válaszoljon néhány kérdésre, hogy felmerülhet a vásárlási folyamat.

finomságok eladó

Amennyiben a vevő található, és az árat tudott tárgyalni, akkor lépjen a cégbejegyzési az új tulajdonos. Biztonságosabb a tranzakció lebonyolítására irányítása alatt egy tapasztalt ügyvéd. Szóval a problémák elkerülése érdekében a későbbiekben.

Az üzlet eladni az üzleti zajlik több szakaszban történik:

1. A következtetés az előzetes szerződés.
2. Pénzátutalás és a jogot, hogy tulajdonjogát a cég.
3. A következtetés a fő szerződés.

Minden egyes szakaszban a saját jellemzői és buktatókat. Vannak olyan helyzetek, amikor szükség van, hogy eladja részét az üzleti vállalkozások. Akkor könnyebb elvégezni átszervezés és csak akkor tranzakció elvégzéséhez. Anélkül, egy tapasztalt ügyvéd, hogy végre „mnogohodovki”, támaszkodva csak az interneten adatokat is nehéz.

Anélkül, egy tapasztalt ügyvéd, hogy végre „mnogohodovki” (részének eladását az üzletben az átszervezés), amikor kizárólag internetes adatok, ez nehéz lesz.

Ezután leírja a leggyakoribb helyzetekben: hogyan folytathatja az eladást, a kisvállalkozások, ha teljesen át az új tulajdonosnak.

Az egyrészről az előzetes szerződés

Az első lépés az eladó és a vevő egy előszerződést. Ez jelöli a szándék egyrészt, hogy eladják a munka, és a második - vásárolni. Előzetes szerződés mindkét fél által aláírt, a jelenléte egy harmadik fél, vagy közjegyző által. Az előzetes szerződésnek tartalmaznia kell:

• A jogok és kötelezettségek mindkét fél számára.
• A szerződés tárgya (a cég).
• Milyen alkatrészeket átkerül források és dokumentumok a cég.
• Time.
• Fiók.
• A pontos mennyiség.

Siess, hogy aláírja a szerződést az előzetes nem szükséges, hogy először mérlegelni minden előnye és hátránya.

Az üzlet - a fő szakaszai

Több olyan rendszer a tranzakció. Kikötik a rendszer, amely a legjobban védi az eladó jogait.

Az üzlet eltarthat néhány hétig, és néha hónap. Minden attól függ, mekkora a cég. Gyorsan el lehet adni csak kész egy kis üzlet, ha az ár alacsony, és a vevő készen áll, hogy azonnal adja meg a teljes összeget. Megkötése után az előzetes adásvételi szerződés kidolgozott tervet.

A fő feladat az értékesítési terv: az eladó, hogy a teljes esedékes összeg és a vevő - dokumentumokat a cég. Ha a vállalkozás a nagy, a vevő nem mindig képes biztosítani a teljes összeget. Ebben az esetben a terv előírja részletekben. Javasolt például az eladási folyamat a következő sorrendben:

1. Előleg a vevő. A standard mennyiségű 5% -át. Ez a rész az úgynevezett „vevő kockázata.” Mivel az eladó megkapta az előleget, mint a kezes a tranzakció, az eladó elkezdi végrehajtani dokumentumokat: cégkivonat, rendeletek, könyvelés. Ha a vevő bármilyen okból az ebben a szakaszban úgy döntött, hogy nem vesz az üzleti, az előleg által megtartott eladó. Úgy előírt az adásvételi szerződés.
2. Közel színpadon. Az eladó elküldi a vevő 10% -át a dokumentumokat a cég, a vevő fizeti, további 15% -a teljes költség. Ebben a szakaszban a kockázat nagy, mert ha az egyik fél nem hajlandó végrehajtani a tranzakciót, akkor az utóbbi kell fejezni a bíróságokon. Ebben az esetben a károsultnak kell majd viselniük a perköltségeket.
3. A végső szakaszban. Kiadta a végleges adásvételi szerződés, és legyen a maradék 80% -át. Dokumentumok a tranzakció során teljesen újra kiadta az új tulajdonos. A szerződés pontosan meghatározza minden eladó tételeket, mint egy üzleti köthető irodák, bevásárló, adósság. Ügyeljen arra, hogy jelezze a számot, amellyel a vállalat akkor tekinthető értékesíteni.

Az az ügylet teljesítését ellenőrzik. Ellátja bérelt egy független szakértő. Ellenőrzi, hogy az összes dokumentumot újra kiadott az új tulajdonos. Először is, az ingatlan és a közlekedési vállalatok. Ha nem végez ilyen ellenőrzést, a tranzakció tekinthető jogilag befejezetlen. Az ellenőrzés kell elkészíteni, amelynek értelmében alá kell írnia a régi és az új tulajdonosok a cég, valamint a jogászok, akik kíséretében eladó.

Értékesítés a vállalkozás csak az első pillantásra úgy tűnik, egyszerű eljárás. Papírmunka, hogy egy csomó, így jobb, hogy bízza a munkát tapasztalt szakemberek. Ügyvédek hozzáértő elkészíti az adásvételi szerződés, előzetes döntést a függőben lévő üzlet és figyelembe veszi minden részletét. Ellenkező esetben egy éven belül az ügyfél megtalálja a gyenge pontok a szerződés, és a bíróság, hogy visszatérjen a cég vissza hozzád, a pénzt és ezzel a büntetést, mert sérti a szerződést.