Hogyan, hogy ne váljanak megtévesztette a befektetőket
Ha vásárol lakást a nulla pont csak akkor kell alkalmazni, hogy a jól bevált építőipari cégek, amelyek már nem épült egy vagy két tárgyat.
Garancia néhány biztonsági, ha vásárol egy lapos szerződés méltányosság. Persze, még ez nem garantálja, hogy kapok egy lakást az időszakban, de a vágy és a képesség, hogy egy ilyen szerződés fejlesztő mesél komoly szándékai építeni egy házat. Ezen túlmenően, a szerződés megkötése ellenőrzés csaknem 100% kiküszöböli a kettős értékesítés, vagyis vásárolt egy lakást nem valószínű, hogy el tudja adni a második alkalommal.
Beszélj szomszédok, a lakosok a szomszédos házak, kérje meg őket, hogy mennyi ideig épül.
Vesz egy lakást az építési fázisban nagyon jövedelmező, hanem egy magas kockázata válik áldozatává gátlástalan fejlesztők. Vásárlás egy lakás új építésű, meg kell értenünk, hogy milyen dokumentumokat kell hogy legyen a fejlesztő. Szintén rendkívül fontos, hogy vonja ügyvéd, ha a csomag dokumentumok nehéz megérteni.
Ha a kiválasztott lakások esett egy tulajdonsága, amely alatt áll, fontos, hogy gyűjtsön teljes körű tájékoztatást a gyártó, és építkezéseken. Megtudja, hány lehetőség kialakítani, mint épültek, milyen hosszú a fővállalkozó végez építési tevékenység, különösen az építőiparban többszintes lakóépületek.
A fejlesztő egy jogi személy, így nem lesz felesleges kér teljes csomagot alkotó dokumentumok, ezek a következők: igazolás az állami nyilvántartásba a jogi személy; igazolás adóbejelentkezési; tájékoztató levelet arról, milyen gazdasági tevékenység; törvények és változások (ha van ilyen); Alapító okirat; protokoll megerősítve a hatóság vezetője, a végrehajtó szerv (igazgató, igazgató); Friss kivonat az egységes állami nyilvántartás jogi személyek.
Amellett, hogy az alkotó dokumentumokat, a fejlesztő köteles biztosítani pénzügyi dokumentáció - jóváhagyási éves jelentések, a nyereség és veszteség szervezet, mérlegek, az az ellenőrzés befejezését az elmúlt pénzügyi évben. Ha a törvény előírja egy megvalósíthatósági tanulmány az építési, ezt a dokumentumot is be kell nyújtani a kérelmet az érintett személy.