Hogyan, hogy az eladás a garázs

előző ◈ a következő

Adásvételi a garázs végezzük szabályai szerint ingatlanügyletek, mint minden ilyen szerkezetek, amelynek alapja a fő alapja volt rangsorolva, mint az ingatlan. Az ilyen rendelkezések cikkek 130, 131 a Ptk.

Ahhoz, hogy az építőiparban a garázs jogosult csak a tulajdonosának. A tulajdonjog rá lehet megvásárolni a 93. cikk alapján a szövetségi törvény „A egyszerűsített formában a föld- és emelt őket ingatlan.” A tranzakció az eladás, meg kell gyűjteni egy bizonyos dokumentumok listáját.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!

Vásárlása és eladása a garázsban dokumentumok nélkül

A megállapodás értelmében a végrehajtás a garázs, a jogot, hogy birtokba a kivitelező kell menni az új tulajdonos. Egyszerűen fogalmazva, a megállapodás az értékesítés csak akkor kerül sor, azzal a feltétellel, hogy a tulajdonos díszített vele tulajdonosi struktúrát.

Amikor a gazda egy tagja GSK, azt a megfelelő tagsági könyv azonban egy ilyen dokumentum nem közvetlen bizonyítéka tulajdonosi garázsok. Ezt a jogot kell megerősíteni csak útján kibocsátott igazolás Rosreestra.

Abban az esetben helytelen végrehajtása az eladóval dokumentáció a garázs, a végrehajtás feltételei szerint az adásvételi szerződés lehetetlen lesz. Tény, hogy az adott körülmények között, a vevő részére a garázsban, az általában kivonatot új tagsági könyvet GSK.

A lehető leggyorsabban eladni a garázsban?

Hogyan gondoskodik a vételi és eladási a garázs, a dokumentáció hiányában rajta?

A feladatunk, hogy a képzés dokumentációs csomag végrehajtásához szükséges a garázs, a felelős. Abban az esetben, ha egy ilyen dokumentum eltérő tagsági könyv, a tulajdonos az épület bármely más dokumentum nem áll rendelkezésre, akkor kell elegendő időt tölteni annak érdekében, hogy gondoskodjon a garázs a birtokában.

Hivatalossá tulajdonában lévő garázs a HSC, akkor szükség van a jelenlétére:

útlevelek
Segíts a GSK-tól, hogy végezzenek teljes részesedése kifizetések (kiadásáért felelős elnöke a szövetkezet);
kataszteri útlevél garázs építési (lehet kiadni a leltár kamrában);
átvételét a fizetési állami feladat elvégzéséhez a regisztrációs folyamatot.

A kijelölt dokumentumok listáját a kezét, akkor meg kell, hogy látogassa Rosreestr, annak érdekében, hogy megszerezzék a tanúsítványt címet.

Egy rendkívül bonyolult helyzet, ha a garázs a szerkezet GSK nem jegyezték az átmenet tulajdon.

Ilyen körülmények között, akkor is ajánlott, hogy ezeket a dokumentumokat:

charter GSK;
Cégkivonat (a registry számviteli szervezetek, amely foglalkozik a magatartása az adóhivatal);
Igazolás GSK regisztrált az adóhatóság;
döntés a kinevezését az elnök a szövetkezeti;
dokumentálja a föld elosztása kooperatív;
engedélyt, hogy építsenek egy garázs építése;
A jóváhagyó okiratot az üzemkész épített létesítményeket.

Előfordul, hogy az építőiparban a garázs nem a szövetkezeti struktúra a föld elkülönített erre a célra az egyes lakásépítés vagy LPH (például a lakosok a falu gyakran egyenesen garázs közvetlenül a lakóházak).

Ilyen körülmények között, hogy regisztrálja a garázs építése Rosreestra kell készíteni:

átvételét, amely megerősíti a fizetési állami feladat;
dokumentáció jogok a telek, ahol az épület található egy garázs;
Nyilatkozat az objektum (töltet megfelelően kerül végrehajtásra a beállított formában, az építési arra szolgál, hogy erősítse meg a tényt).

Dokumentumok garázs eladó

Az elején a tranzakció minősül összeállítása szerződés tervezete. Ez a dokumentum meghatározza az elsődleges adatok a megvalósíthatóság, a tárgyat, az ár és egyéb feltételek, amelyeket a felek megállapodása.

Emiatt, hogy képes legyen megfogalmazni megállapodás további végrehajtása a garázs, kötelező jelleggel kell információkat tartalmazó.

Hogy készítsen megállapodás lehet jelenlétében a dokumentációs csomag, amely:

Útlevél a felek;
bizonyítvány, igazolás munkavállalói tulajdonlás a garázs építése (akár 98 évig nem működött Rosreestra szolgáltatás, így ahelyett, hogy igazolásokat BTI feldolgozott engedély);
dokumentumokat, melyek alapján a kivitelező megszerezte a tulajdonjogot az ingatlan (szerződések bármilyen, átadását foglalja magában az ingatlan: Eladó / adomány / csere, valamint a bírósági határozatok, igazolások jogok örökölt ingatlan, stb ...);
kataszteri útlevél a garázsban építés;
Dokumentumok a jogot, hogy a telek, ahol az épület található (bérleti szerződés, tulajdonosi igazolás, és így tovább. D.). Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy visszanyerhető és további iratok;
Útlevél-képviselője a személy és a hitelesített meghatalmazást (abban az esetben a tranzakció feldolgozásakor a felek képviselői);
igazolásávalJelenleg, útlevélszámát tartozó tizenéves kor felett 14 éves és egy útlevelet az egyik szülő (abban az esetben, ha a vevő / eladó egy minor);
által kiadott engedély gyámhivatal végrehajtására az ingatlan (ha a tulajdonos az egész garázs épületek vagy épületrészek - a gyermek).

A dokumentumok beszerzése a garázs

Azonban csak a regisztrációs folyamat az a megállapodás végrehajtását a garázs nem teljes. Ha a szándék jogilag helyes, hogy kössön adásvételi szerződés a garázs, nem szabad elfelejteni, hogy a jogok átruházása a tulajdonhoz, a szükséges eljárást az állami nyilvántartásba.

És mégis, a követelményeknek megfelelően a jogszabály közvetlenül megállapodás végrehajtásáról szóló építési nincs szükség regisztrálni, lépjen kapcsolatba a Rosreestr így vagy úgy, szükség lesz.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a végrehajtás az ingatlan, akkor regisztrálnia kell azt a tényt, a jogok átruházásának az ingatlan egy új tulajdonos.

Rátérve a Rosreestra szolgáltatás, egy személy az ügyletben részt vevő, kiad nyomtatvány kitöltésével összhangban megállapított formában.

Ha vásárolni egy garázs épült, akkor kell az ilyen dokumentációt:

civil útlevelek
elkészítette a szerződést (összhangban a törvény, a felek írják alá a megállapodást, és a dokumentumok átadását regisztráció, de mégis, a személyzet Rosreestra gyakran ragaszkodnak aláírása dokumentum előttük);
a vételár megfizetése regisztrációs díjat a teljesítménye regisztrációs intézkedések;
kataszteri útlevél a szerkezet (képviseletére nem szükséges, ha korábban azt már eltelt Rosreestr);
dokumentáció a jogot, hogy építsenek egy garázs;
dokumentáció földtulajdon telek az építőiparban a garázs, illetve a jogot, hogy saját földet;
elfogadási okmány és átadása garázs építése (amennyiben a megállapodás rendelkezik a válogatás).

Ha vásárolni egy garázs, a tulajdonos, tartózkodásuk során hivatalosan bejegyzett házasság lesz szükség közjegyző hozzájárulásával a másik házastárs eladó ingatlanok (garázs, mintha szerzett a házasság, úgy kell tekinteni, a megszerzett ingatlan együttesen a házastársak). Ha marad a házasság és a vevő, hogy a vásárlás a garázsban, akkor kell engedélyt a másik házastárs.

A regisztrációs folyamat körülbelül egy hónap. Akkor add a vevő igazolást tulajdonosi jog, amely után meg lehet tekinteni, mint a jogos tulajdonosa a garázsban.

Vásárlása és eladása garázs: hézag

Milyen dokumentumokat lesz szükség:

tulajdonosi igazolás;
dokumentumokat, amelyek igazolják, a személyazonosságát az eladó / vevő;
közokiratba engedélyt a feleségét, hogy a végrehajtás a létesítmény;
elő az adásvételi szerződés;
igazolásávalJelenleg elfogadása és átadása a garázsban.