Hogyan erősít a kataszteri és műszaki hibák a kataszter
Elszámolása ingatlan - az eljárás megvalósításához szükséges a nemzeti célok, valamint az állampolgárok számára.
Figyelembe véve az összes fontos jellemzője az ingatlan: az ár, terület, hely a terepviszonyok.
A torzítás az ilyen információk, mint általában, vezet a negatív eredménye ingatlantulajdonosok: túlbecsléséről adó, korlátozások a rendelkezésére a téma. Ahhoz, hogy elkerüljük az ilyen következmények a szövetségi szinten szabályozza az eljárásokról, amelyek azonosítják és kellő időben történő változásokat téves információt.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
normatív bázis
Kataszteri hibát érvénytelennek paraméterek készült tárgyak az állami ingatlan-nyilvántartásba (HCN) - nyilvántartást az egész ingatlan (tőke építési projektek, föld).
Az ilyen hamis előírások 28. cikkében szövetségi törvény №221 osztani:
- Technikai hiba. okozta a hibát a szakemberek a kataszteri nyilvántartási hatóságok (CCCH);
- Inventory hibákat. regisztrált a HCN alapján érvénytelen adatokat tartalmaz a dokumentumokat.
A test végző módszertani támogatást és irányítást kialakulásának pontos kataszteri információk Rosreestr.
technikai hibák
Műszaki hiba fordul elő, ha át adatokat előírt dokumentumok kataszteri nyilvántartási elektronikus nyilvántartásban.
Ezek közé tartozik a helyesírási, számítási hiba, helytelen átalakítása az egyes paramétereket az objektum elektronikus dokumentumok.
Megnevezett műszaki hibák, a kataszteri adatok korrigálva:
- Saját szakértők kataszteri tanács;
- Nyilatkozatok szerint az érintett személyek.
nyilatkozattétel
A dokumentumban a kérelmező típusát jelzi az ingatlan, a rossz jellemzői (helyiségek, területek, befejezetlen építkezés) és annak kataszteri számát.
Továbbá a bejelentett hibát észlelt információt kitöltésével táblázat álló három oszlop:
- Objektum paraméter neve, amelyben a hiba történt;
- Hamis információk bekerüljenek az OCG;
- Megbízható információt.
Információ a kérelmező, akinek meg kell adnia a kérelem tartalmazza:
Kínálunk Önnek, hogy letölt egy minta alkalmazás korrekció egy elírás az állam kataszter ingatlan: Töltse ki az űrlapot.
Ha a bejelentést képviselője útján, egy külön fejezetet előidézett egy ilyen személy.
Az alkalmazás dokumentum alkalmazzák a valós adatokat. Lényegi eleme a dokumentum (dátum, szám nevét a kibocsátó hatóság) is rögzítésre kerülnek a megfelelő szakaszban a formában.
Nyilatkozat a szükséges alkalmazásokat a felperes által benyújtott, vagy meghatalmazott képviselője:
- Közvetlenül a hivatali kataszteri tanács;
- Az MFC;
- Levélben (kell közjegyző által hitelesített);
- Az interneten keresztül portálon Rosreestra (kell egy digitális aláírás).
Változások a kataszteri útlevél
Ahhoz, hogy szüntesse meg a hibát állami szerv félre 5 munkanapon belül.
Az az időszak elején számít attól a pillanattól kezdve kimutatására ellentmondások a nyilvántartó hatóság vagy napjától a nyilatkozat kézhezvételét az érintett személy.
A törvény előírja, a következő lehetőségek közül az alkalmazásának eredményeként korrekciójára technikai hiba:
- Egy intézmény megtagadhatja a hiba kijavításához. Ebben a helyzetben, a polgár, aki a benyújtott nyilatkozat postai úton vagy elektronikus formában (az eljárás kiválasztja a kérelmező a szakaszában a kérelem benyújtásától) elutasító határozatot a korrekciójára elírás az információs OCG. Ezt a döntést meg kell adni a kérelem indoka elutasítás. A kérelmező jogosult fellebbezni a tagadás kataszteri Kamara eljárás során. Hozott határozatot a felperes javára, az alapja az állami hivatal, hogy helyes technikai hibákat.
- Ha a műszaki hiba elhárítása, akkor az esedékesség napján a kérelmező megkapja a kataszteri útlevél tartalmazó érvényes információkat.
Meg kell jegyezni, hogy a következő a leggyakoribb meghibásodási okok megszűnnek a technikai hiba:
- A hiba nem a technikai;
- A hatóság nem tárt közötti ellentmondás szereplő információk a dokumentumok és alapul GKN;
- A kérelemhez mellékelt igazoló dokumentumok nem tartalmazzák a szükséges információkat felvétele a nyilvántartásba.
Abban az esetben, önmeghatározás és a korrekció egy elírás, az intézmény törvényes tulajdonosa szintén nem marad a sötétben.
A döntés, hogy a pontatlanságokat kijavítsa, amely tartalmazza a dátum hiba észlelése és leírását, valamint a korrekciós másolatával együtt az új kataszteri igazolást küld a jogi tulajdonos az ingatlan.
leltár hibák
Helyes leltár hibák sokkal nehezebb, mert a téves információt kapott az alapja a OCG készített dokumentumok más szervek és személyek.
A dokumentumok listája alapján van, amelyet az OCG által meghatározott 22. cikke szövetségi törvény №221.
Hogyan erősít?
A hibák kijavítását készült kataszteri eljárás tervezett kataszteri nyilvántartási változások az egyes paraméterek az ingatlan.
A kérelmezőnek be kell nyújtania a kataszteri nyilvántartó hatóság:
- Kijavítására irányuló kérelem kataszteri hibákat;
- Egy új dokumentum, amely pontos információkat.
Az eljárást a nyilvántartásba vétel és a kérelem benyújtását nem különbözik az eljárás megszüntetésére irányuló technikai hibákat.
Ha egy új dokumentumot, amely alapján azt szeretnénk, hogy módosítsa a OCG, lehetetlen, hogy dolgozzon, vagy egy vita határait a föld, a probléma megoldása csak a bíróság előtt.
Az eljárást a változtatások az alkalmazás akár 10 munkanapot vesz igénybe.
E felülvizsgálat alapján, és a módosítás a küldött információ a kérelmező OCG kataszteri kivonat frissített információkat.
Body kataszteri nyilvántartási felfedheti kataszteri hibát magad.
Ebben az esetben a jogosult, az érintettek és az állami szervek irányul, hogy szükség van, hogy megszüntesse az ellentmondásokat talált.
Ez a dokumentum:
- Ha hiba van meghatározott;
- A lényege a konfliktus;
- Indokolás megbízhatatlanság;
- Az intézkedések, amelyek a személy, meg kell tenni, hogy az OCG a valódi jellemzőit az ingatlan.
Ha kataszteri hiba a rossz beállítás áthaladását föld határait, és a tulajdonos a létesítmény hat hónapig nem korrekciós intézkedések meghozatalára, a Kataszteri tanács joga, hogy a szükséges változtatásokat FPG, értesítve a tulajdonos.
CCCH (kataszteri nyilvántartó hatóság) jogosult használni egy ilyen eljárást, ha a változás a vitatott terület nagysága nem haladhatja meg az 5% eredményeként az ilyen akciók. Megtámadni a határozatot az intézmény csak a bíróság előtt.
Következtetés kataszteri mérnök, hogy orvosolja a hibákat kataszteri
A dokumentumok többsége szerepel a listán szükséges leltár számviteli szervek alakult kataszteri mérnökök.
A leggyakoribb és komoly hibái a konfiguráció földet. Ennek eredményeként a rossz minőségű munka ezen szakemberek a vonal szomszédos szakaszok keresztezhetik és átfedik egymást.
Olvassa el a cikket, amit tud, és nem csinálni, ha átalakítás itt lakást.
Felszámolásáról ilyen konfliktusok és a létesítmény tiszta helyen a helyszínen nem lehetséges anélkül, hogy újra vonzó a kataszteri mérnök, aki jogosult kiadni egy frissített felmérés azt tervezi, hogy tartalmazza a következtetésre kataszteri hiba történt, és az új törvény a megfelelő határokat.
Ha a tulajdonosok a környező ingatlanok hajlandóak tárgyalni a határain telkek, összhangban a 64. cikk a Land kódex címzettjei az igazságszolgáltatás.