Ház „komfort” vizsgálják definíciók

Ez a termék sikeresen bekerült a kosárba

Ma, amikor egy ügyfél megszokták, hogy a megállapított besorolása ház a piacon - a szétválási gazdaság / üzleti / elit osztály, az új meghatározás: „komfort” ház. Az ő teljesítménye és kilátásai, és mondd portál Dometra.ru

Sokáig Realtors ház tiszta volt besorolás alapján, amely egy tárgy birtoklása bizonyos jellemzőinek együttese egy adott osztályban. A pontosság a megfogalmazás a különböző cégek enyhén változhat, de egy tapasztalatlan vásárló mindig is világos volt, hogy a turistaosztályon - ez egy viszonylag olcsó üzleti osztály - ez drága, és a luxus lakások - valami transzcendens. Ha valaki részt vesz egy céltudatos keresést ház, nagyon gyorsan világossá vált, hogy a ház ház széthúzás. Tehát, az üzleti osztály minőségi és nem tárgyak legrangosabb területén, a ház közepén Moszkva - amelyek valamilyen okból nem egészen felelt meg az elit. Ezért ingatlanforgalmazók kezdett, hogy ilyen pontosítás, mint egy „alacsony árkategóriában business class” vagy „tekintélyes üzleti osztály”.

Ha figyelembe vesszük a lakáspiacon Moszkva, gyakran egy kényelmes osztályba tartozó szilárd tárgyak nem tekintélyes és ipari területek, például a Biryulyovo. Kerületi mellesleg bizonyos előnyökkel, mint a jó környezeti elem szomszédos tömbök lehet zöld, víz -, de, hogy távol a központtól, vagy akár a külvárosokban. By the way, akkor is, ha az objektum található, a tekintélyes területen, mondjuk, észak-nyugati, de az ablakok találhatók az ipari övezetben, az már nem az üzleti osztályú, valamint a „komfort” - még ha ez egy monolit-tégla.

Megkérdeztük a szakértők annak tisztázására, hogy valóban van egy jelentős különbség a kényelem-osztály és a modern turista osztályon, valamint arról, hogy a kiosztott business class.

Olga Markova azt mondta, hogy jelentős különbség van a komfort-osztályú és a gazdaság osztály, mint olyan, nincs. A szakértő adta a példát, hogy a kibővített infrastruktúra és az a célja nagyszabású projektek gazdaságos és komfort osztály, mint az LCD „Tsaritsyno” (komfort osztály, 15 monolit-tégla ház teljes területe 420 000 négyzetméter) ki kell építeni és óvodák és iskolák, kórházak és bevásárlóközpont. Ezen kívül foglalkozik az parkolást - építését tervezi egy kétszintes mélygarázs 7030 autó és egy különálló többszintű parkoló 1530 autó.

A szakértők szerint az ár a lakások a tárgyak kényelmet osztály lehet szinten egy jó gazdaság-osztály tárgyak, azonos panel házak, de alacsonyabb, mint az üzleti osztályú létesítményeket.

Azonban, árképzés Moszkva annyira rejtélyes, hogy a lakás kényelmét osztály egy jó monolit ház, messze a központtól, kerülhet több alkalommal olcsóbb, mint a lakás egy rangos házban a 50-es évek. Hely többféle Különösen fontos, de vannak vevők, mely terület nem olyan egyszerű, és a lehetőséget, hogy vesz egy jó minőségű lakás a házban, bár messze a központtól áron - ezek inspiráló.

Az a tény, hogy a testület lehet, drágább, vagy a par a kényelem-osztály, beszéd és adat, amelynek eredményeként a cég „meggyújtani Invest”. Így az LCD „Tsaritsyno” (komfort osztály) 1 szobás lakás (50 négyzetméter) az 5.460.000. Rubelt (108 ezer / négyzetméter.). Az LCD „Bogorodsky” (komfort osztály) 1 szobás lakás (49,1 nm) értékben 5,7 millió. Rubelt (116 ezer Ft / négyzetméter.).
Az LCD "Michurino" (panel, turistaosztályon), 1 szobás lakás (48,3 nm) értékben 6,7 millió. Rubelt (139 ezer Ft / négyzetméter.).

Az előre gyártott épületek Chertanovo vehet egy hálószobás apartman ára 5, 2 millió. Rubles (LCD „Anninsky”), és 5,7 millió. Rubles (LCD „Chertanovo”).

Ami a business class, az ára sokkal magasabb. Tehát egy lakónegyedben Chertanovo a kész LCD business class „Avenue 77” ára egy hálószobás apartman körülbelül 8,2 millió. Rubelt.

Kiderült, az egész komfort osztály összehasonlítható áron a gazdaság, de ez jóval kisebb business class.

Ami a kereslet a lakások class „komfort”, ez körülbelül ugyanazon a szinten, mint a leglikvidebb kínál turista osztályon.
Most a vevő lett válogatós, már nem elégedett a hagyományos panel. Azonban sok a hely a legfontosabb tényező. Így a végén az ügyfél választani attól függően, hogy a kiemelt paraméterek, mint az ár, terület, közel a metró, anyag és egyéb jellemzőit.
Logikusan, a Skolkovo és Rublevo-Arkhangelsk, például előnyös, hogy létrejöjjön high-end ház, valamint a területen Lyubertsy levegőztetés mezők - építeni tömeg és előre gyártott panelek.
Panel is megvan a maga előnye, de végül a lakások ára függ a különböző jellemzők a projekt. És a vevő keresi, amire szüksége van neki.

Ingatlan portál Dometra.ru kívánunk egy sikeres választás!