Együttes aránya a jelzáloghitelek

Azok, akik az úton, hogy a design a jelzálog, fontos, hogy válaszoljon a kérdésre: mi jobban megéri ár - úszó vagy kombinált? Az első most a legnépszerűbb, mert módosítása nem érinti az értékpapír-piaci, ami azt jelenti, hogy ellentétben otplavayuschey tét ez nem fogja megváltoztatni az egész kölcsön futamideje alatt. Persze, ez adja a hitelfelvevő egy nagy értelme a stabilitást. Míg azok, akik inkább lebegő árfolyamok pénzt takaríthat meg a hitel, ha előre helyesen a helyzet a devizapiacon. De ha nem.

Nos, ha az úszó és a fix díjak, mindannyian többé-kevésbé egyértelmű, hogy arra utal, hogy a kombináció? Milyen egy hibrid, mik maga előnye és hátránya - próbálja kideríteni.

Ha az első alkalommal, amikor a hitelfelvevő visszafizeti a kölcsönt, fix kamatozású, majd - egy lebegő, majd maga elé egy klasszikus példája a kombinált jelzáloghitel aránya. A különlegessége az, hogy lejárta után a kifizetések a fix bank újratárgyalják kifizetések értéke a teljesítménye alapján az index kötve a ráta. Tippelje változások a gazdasági mutatók néhány év, és még inkább egy évtizede nem könnyű, hanem azért, mert a kamatok együttes kockázatos hitelezési lehetőséget.

Talán azt gondolod, hogy semmi sem rosszabb, mint a kombinált aránya, mint tudod képzelni, de ha ez lenne a helyzet, akkor nem valószínű, hogy valaki tett ki. Először is, az első években, a hitelkamatok vannak rögzítve (általában tart 3-7 év), és ezek a rendszer alapján alacsonyabb, mint a klasszikus változat jelzáloghitelezés. Persze, ez a kísértés a hitelfelvevőknek, mert meg kell fizetni havonta lesz sokkal kisebb. Ez idő alatt lehetőség lesz vásárolni bútorok, berendezések, a javítások, vagy egyszerűen csak pénzt takarítanak meg egy esős napon.

Hiánya kombinált jelzáloghitelek aránya csak, hogy „esős napon” jöhet, ha nem lesz újraszámolni érdeklődés és átmenet a „lebegő” áramkört. A nehéz gazdasági időben, és megy, és így a kifizetések a második részben a hitelezési gyorsan felszívja a megtakarított alapokat az első része. És közben a gazdasági válság, amely előre megismétlődésének nekünk szinte minden évben, változó kamatozású ugorhat az eget.

Azonban lehetséges, hogy a újraszámítása kerül sor mellett a hitelfelvevő és a változó kamatozású a jelzálog hirtelen alacsonyabb fix kedvező feltételek mellett. A szakértők azt állítják, hogy lebegő árfolyamok most még alacsonyabb, mint a rögzített, és így jövedelmezőbb. De senki nem tudja nézni a jövőbe, és ezért hajlandó egy esélyt legalább.

Együttes aránya jelzálog venni főleg, ha a hitelfelvevő azt tervezi, hogy visszafizeti a kölcsönt a tervezett időpont előtt -, hogy menjen el egy fix kamatozású a lebegő. Ebben a forgatókönyvben a gazdaság óriási. De ebben az esetben, mielőtt a jelzálog bejegyzése, az együttes aránya el kell ismerni a hitelező a minimális feltételek előtörlesztés a jelzáloghitel.

További információ a kombinált kamatok a bankok az ország kaphat a szakértők honlapunkon. Nem csak kapsz információt, és több, és tart egy rövid, vagy teljes körű konzultációt a fontos pontokat. Szakembereink még kész megosztani veletek a gazdasági előrejelzések a jövő, de ehhez először meg kell, hogy töltse ki és küldje el a kérelmet. Ez nem fog sok időt, de meg fogja oldani a problémát.