Béreljen önkormányzati nem lakáscélú helyiségek az állam
Az kell felvenni nem lakáscélú helyiségek keletkezik elsősorban egyéni vállalkozók és más jogi személyek, amelyekben ezek a tulajdonságok a működéséhez szükséges. Ha enni privatizált nem lakáscélú helyiségek nem okoz nehézséget tárgyi bérbeadás ingatlan az állam vagy az önkormányzatok, a város számos árnyalatok, hogy tisztában előre.
Törvényei szerint a verseny védelme, amely jelenleg működik Magyarországon, az önkormányzatok joga van adományozni ideiglenes használatát az állami tulajdon. Magyar jog is meghatározza számos kivételes esetekben, amikor nem tudjuk elvégezni kereskedés:
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
A lényege az alku
A fő kötelezettségeit a felek
Minden jogait és kötelezettségeit a felek alá bérleti önkormányzati nem lakáscélú helyiségek a szerződésben meghatározott közöttük létrejött. A főbb pontok az ilyen kötelezettségvállalások lehet azonosítani a következők szerint:
- Betartása a szerződés feltételeinek érdekében a bérlő;
- Írásbeli jelentést a felmondás az ügylet nem kevesebb, mint egy hónappal korábban;
- egyéb feltételek
- Használja a helyiség rendeltetési dokumentumban meghatározott;
- A szerződés aláírása a közszolgálati, biztosítás, banki szolgáltatások;
- Karbantartása nem lakáscélú helyiségek megfelelő állapotban, figyelembe véve a műszaki és egészségügyi előírásoknak;
- A tilalom átépítése a tulajdonság nélkül kifejezett írásbeli engedélye;
- A termék javítások miatt a bérlő;
- A felmondást az ügylet nem korábban, mint egy hónap;
- Időszerűsége fizetési használatra;
- A tilalom a közvetítés, és újra üzembe a bérleti díjakat;
- Akadálytalan hozzáférést a helyiségeket az önkormányzati tisztviselők ellenőrző struktúrák és segédprogramok;
- Mentesség a helyiségek számított hét napon belül a tanúsítványok nem tartozás a közművek, a végén a szerződés
Fizetési és korlátai
A késedelmes fizetés esetén a bérleti díj, a szerződés lehet annyi büntetést egy meghatározott összeget a felek. A kamat összegét nem lehet megváltoztatni több, mint egyszer egy évben. Ha szándékos megsértése a fizetési feltételek a bérlő bírságot kell fizetnie, amelynek összege megállapítható speciális állami bizottság.
Okai korai befejezése
Okai korai befejezése az üzlet a felek tárgyalása során, és meghatározott egyedi célok a megállapodás. Az általános okok megszüntetése a bérlet az ingatlan:
bérlet megújítása
Ki kell terjeszteni a bérleti nem lakáscélú helyiségek is gyakran előfordul, ezért tudom, hogy meg lehet csinálni. Hosszabbítsa meg a használati ideje a téma ingatlan a bérlő joga nélkül rebidding, ha mielőtt megfelelően teljesítette kötelezettségeit. Megújítani a bérletet, két kötelező szabályok:
- A méret a bérleti díj fog változni összhangban átértékelése ingatlanok a régióban;
- Az az időszak, amelyre az ügylet lesz tartós, legyen legalább három évig, ha a bérlő nem iktatja ki a megfelelő alkalmazást a csökkentés ebben az időszakban.
Így a felek újratárgyalják és megújítja a használati szerződést az ingatlan, ahányszor szükséges. Nincs korlátozás a törvény. Az önkormányzat a jogot, hogy hosszabbítani az esetben, ha megvan a látnivalók beállított a szobában, vagy a bérlő jóhiszeműen teljesíti a szerződéses feltételeket és hálás a települési intézmények.
Közlemények és viták
A tranzakció rögzíteni kell az állami szervek. Továbbá, a bérlő kell majd fizetni a díjat. Bármely ügyekben, amelyek a felek nem tudja megoldani a konfliktust, és tárgyalni, a döntés át a bíróság. Változások a bérleti díj lép hatályba legkorábban tíz napon belül értesítést.
- Hogyan átadni nem lakáscélú helyiségek kiadó?
- Hogyan kell szedni a földet bérbe 49 évre?
- Kiszámítása kiadó nem lakáscélú helyiségek
