Bankgarancia a végrehajtás kötelezettségek az adós
Collateral - szolgáló ingatlan fedezetként a hitel, és garantálja a teljesítése az ügyfél kötelezettségeit a bank.
Zálogadós kölcsön gyakran a hitelfelvevő, de működhet bármely más személy, akinek neve a biztosíték. A jelzálog-egy bank.
Feltételek biztosíték által meghatározott szerződést. Azokat minden lényeges feltétele az ilyen típusú megállapodás által meghatározott Art. 339 a Ptk. Tehát feltétlenül jelenti azt, egyedi jellemzői a jelzáloggal terhelt ingatlan, azok értékelését. Amikor így a biztosítéki szerződés használatban marad a zálogkötelezett.
A téma a zálogjog, cikkelye szerint. 336. A Ptk. Ez lehet bármilyen tulajdon, beleértve a dolgok és a tulajdonjogok (követelményeket), kivéve az ingatlan forgalomból kivont, a követelmények elválaszthatatlanul kapcsolódik az a személy, a hitelező, és egyéb jogok, koncesszió, amely egy másik személy a törvény tiltja. Ez egy biztosíték lehet: lakossági és nem lakossági ingatlanok, járművek, nemesfémek, értékpapírok stb
Azonban valójában a bankok maguk határozzák meg a lista kapott egy ígéretet ingatlan hitelek. Például a Takarékbank fedezetként a hitel időpontja:
- jármű (nem fogad el egyetlen szoftver);
- egyéb ingatlanok (egyetlen szoftver nem fogadják el);
- veretlen nemesfémek - a szükséges tárolási a bank;
Az ingatlan eljáró fedezetet a hitel, Ki kell értékelni. fedezett értékelési költségeket a hitelfelvevő, akkor is, ha a végén ő fogja utasítani a hitelintézet, hogy ki a kölcsönt. Jellemzően a bank kínál ezen eljárás igénybe az értékelési cégek, amelyek partnerei.
A fedezet értéke ki kell terjednie a hitel összegét és a felhalmozott kamatokkal együtt.
Így az ingatlan fedezetként, a hitelfelvevő igazolnia kell azt. Ha a zálogjog lesz a tulajdona, az ügyfélnek kell biztosítani a bank az okmányok tulajdon.
A rendelkezés a vagyon fedezetként, a hozzájárulás a zálogkötelezett házastársa.
A bankok megkövetelik biztosítékot a hitelfelvevő biztosítás. Ptk biztosítja annak lehetőségét, hogy a hitelező, hogy kötelezzék a hitelfelvevő, hogy biztosítsák a veszteség kockázata a betét. A biztosítási szerződés időtartama nem lehet kevesebb, mint a hitel futamideje, és a biztosítási összeg - nem kevesebb, mint a értékelte biztosíték értékének. A kedvezményezett a szerződés a bank.
Mulasztás esetén a hitelfelvevő a kötelezettségeit a hitel a pénzügyi intézmény a jogot, hogy eladja a biztosíték.
Kapcsolódó tartalom: