Adó levonása ház 2019-ben

Javasoljuk, hogy töltse ki a 3-as SZJA nyilatkozat NDFLka online szolgáltatás

Ha vásárol, vagy épít egy házat, magyar állampolgár jogosult levonni 13% -a személyi jövedelemadó. Szerezd meg a lehető keresztül akár az IRS vagy a munkaadóját. Ő biztosította a költségek és 3 részből áll:

• 1) az építési vagy lakásvásárlás;
• 2) fizeti ki a jelzáloghitelre fizetett kamat lakáshitelek;
• 3) refinanszírozni a jelzálog.
  
  

Adólevonás házépítés

Mindenkinek joga van, hogy visszaszerezze a költségeket az építési saját otthonában vagy annak egy részét. Ez az álláspont által meghatározott adótörvény. Ehhez azt kell használni egy ingatlan adó levonása a házak építése a szabályokat.

Rendelkezései alapján az adótörvény Magyarországon (azaz sz. 2. §. 1, Art. 220.) Magyarország minden polgára levonások a személyi jövedelemadó összegének tényleges költségek az építési lakóépületek maguknak (ház, nyaraló).

Tényleges költségek minősülnek építeni egy házat az ingatlan levonás, beleértve a pénzügyeket költött:

• tervezése;
• építőanyagok;
• építőipari szolgáltatások, beleértve a termelés dekoráció;
• épületgépészeti kommunikációs rendszerek (víz, gáz, villany).

A teljes kompozíció alkalmazása az adózó az adólevonási jog az ingatlan építése során a ház nem tartalmazza az összeget az építési további objektumok - garázsok, kerítések, istállókat és egyéb dolgokat.

Minden a pénzt szükségszerűen megerősíti dokumentumok: szerződések, jogi aktusok (tömítésekkel), ellenőrzi. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az adójóváírás építeni egy házat a saját, nem létezik.

Az adó levonása lakásvásárlás

Ha egy személy nem épült, és vettem egy házat, egy ház, egy bizonyos hányadát, ez is joga van, amely a pénzügyi befektetések, hogy hasonló levonása és visszatérítése 13% -át a pénzt.

Ha megvette a befejezetlen, amíg a végén a tárgy, akkor könnyen lehet vonni a számításba, és a pénzt annak befejezését. Ebben az esetben a szerződés az ügylet szükségszerűen azokban hivatkozni kell ezt a tényt.

Többletköltségeket a létesítmény vagy a lakásviszonyok javulása a költségek megtérülése nem tartalmazza. Például a rendezését, felújítását és felszerelések számára.

Adólevonás egy házat, amit szükséges dokumentumok

Ahhoz, hogy az adózó az őt megillető adó levonása az építőiparban egy lakóház, akkor kell készíteni, majd adja ki személyesen vagy meghatalmazott képviselője az IRS az alábbi dokumentumokat:

Dokumentumok másolatait a támogatható ingatlan építésére a ház:

• igazolás az állami nyilvántartásba;
• hitelmegállapodás (jelzálog).

Másolatai pénzügyi dokumentumok, hogy a kérelmező igazolja a befizetést:

• Épület (nyugták, nyilatkozatok, igazolások);
• jelzáloghitel-kamatok (bank).

Ez a lista a dokumentumok szabványos. Ez elegendő ahhoz, hogy használni adójóváírást az építkezés egy magánházban párt, amely az egyedüli tulajdonosa az ingatlan. Ha az épített objektum osztva részvények között több tulajdonosa, akkor szükséges dokumentációt megerősíti ezt a tényt és az alkalmazás terjesztésre.

Az adó levonása lakásvásárlás a jelzálog

3200 x 13% = 416 (thous. Roubles).

3000 x 13% = 390 (th. Rub.).

A hosszabb ideig tartó törlesztő, a teljes összeg a kamatfizetések várhatóan meghaladja a határértéket a 3 millió rubel.

Ami a levonása egy házban csak egyszer használatos, függetlenül attól, hogy az egészet kimerül, vagy sem.

Amikor az egyén már használt ingatlan levonás az építési magánlakásokban nem az egész, a mérleg automatikusan átkerül a jövőben (alapján Art. 220. adótörvény).

Ebben az esetben, ha a kedvezményezett a levonás ideiglenesen nem dolgozik, és nem volt jövedelme kell adóztatni az arány 13%, a hozam tudja folytatni, attól a pillanattól kezdve jelennek meg.

Az ingatlan levonás, ha épít egy házat, vagy a vásárlás nincs elévülési. Azt állítják, hogy bármikor, 15 év után is. Az adót azonban vissza kell téríteni fogják kiszámítani az utolsó 3. megelőző évben a kérelem benyújtásakor.

Megszerzésére irányuló eljárás polgári levonás tartalmaz egy sor egymást követő lépéseket:

• Lezárása és tanúsítása az aláírásokat a nyilatkozat.
• Segítség 2 PIT munkaviszony.
• Készítsünk dokumentumok másolatait, amelyek bizonyítják tulajdonosi és fizetés.
• Nyújtása az IRS készített dokumentáció nyilatkozatot.

Az Art. 88 NK Magyarország állapítjuk meg, hogy a hitelesítési nyilatkozatot végezzük legfeljebb 3 hónapon belül a kézhezvételt.

Miután ellenőrizte az IRS a felperes bankszámlájára átutalni. Azonban, ha egy adószakértő azonosítja a hibákat, és korrekciónak kell ismét alkalmazni kell várni 3 hónapot, hogy egy adó levonása építésére egy ház.

A valóságban számos esetben nem szabványos - a vásárlás az elővárosi ingatlan:

• mindkét házastárs közös tulajdonban;
• szülők kiskorú gyermeket;
• nyugdíjasok;
• csere ellenében.

Minden ilyen esetben saját árnyalatokat. Sok állandó jogszabályi változások. Ezért a tervezés a személyi jövedelemadó bevallás a megvásárlása vagy építése házak nagy figyelmet kell szentelnie.

További kérdései vannak? Kérdezze meg őket a kategóriában a „FAQ”

Javasoljuk, hogy töltse ki a 3-as SZJA nyilatkozat NDFLka online szolgáltatás