A szálloda komplexum, és szerkezetét - elvont, 2. oldal
2.3 osztályozása tulajdonjelleg. Timesharing társasházak és szállodák
Társasházak - lakóépületek, szolgáltatások és a szobák számát, amelyben értékesíti egyes tulajdonosok, akik élnek, vagy bérelni ezeket a helyiségeket tartózkodást. Ellentétben szálloda timesharing, hogy a megváltott nem a szobák számát, és a hosszú távú tartózkodás joga a szálloda vagy szállodalánc.
Ebben az osztályban a magyar szállodák vannak osztva önkormányzati, magán, megyei szálloda vegyes tulajdon, az állami szervezetek, valamint a szállodák a külföldi tőke.
3. Rövid leírás a fő csoportjait szállodák
Commercial Hotel (üzleti szállodák). Kezdetben szállodák és kis szállodák jelentek meg a városokban és a falvakban, ahol a vendégek szolgáltak fel a várost. Ez volt csak a kezdete a korszak vasút az Egyesült Államokban kezdődött a gyors építési szállodák. Utazás vasúton volt gyorsabb és egyszerűbb, mint egy kocsi húzott ló, vagy csak autó megjelent. Pályaudvarok általában található, közel a város központjában. Érkező utasok a vonaton, szükség van egy szálloda, ahol tudtunk maradni. Ezért, mivel a növekedés az utazás és a növekvő kereslet a szálloda. Ezáltal felgyorsítja az építkezés az új szállodák.
A legtöbb kereskedelmi szálláshelyek konferenciatermek, „Luxe” szoba és különteremmel. Kínál - mosatás, vegytisztítás, a szükséges információk, a kiskereskedelmi kioszkok, medence, egészségklub, teniszpályák, szauna, sportpályák.
Motelek - szálloda autópályákon. Motel - a cég főként szolgálja az autóval érkező vendégek. Ez motel parkoló a vendégek autóinak a szálloda mellett. Motelek bárhol lehet, de általában megtalálható a szélén a város vagy az országút mentén.
A legtöbb kétszintes motel épült, a közelben a főbb autópályák. Sok motelek különböző festői táj: bokrok, medence, játszótér. Jellemzően a motel nem kínál teljes körű szolgáltatást kifejezetten a szállodában.
Szálloda repülőtér. Ha a fejlesztés a vasúti hálózat felgyorsította az építési szállodák, a légi közlekedés hozzájárultak a szálloda iparban években 1950-1970. Jegyek fokozott kereslet a szálloda repülőtér, különösen a nemzetközi. Ezek a szállodák különböznek a többitől szobák száma és a szolgáltatási szint. Tipikus megcélzott piacok ezek a szállodák: üzletemberek, légi utasok, akik arra kényszerülnek, hogy azért, mert a járat késése a repülőtéren, hogy az éjszakát, valamint a személyzet a légitársaságok. Ezek a szállodák általában különleges limuzin transzfer a vendégek a repülőtérről a szállodába és vissza.
„Luxus” szálloda. Szállodák „luxus” - egy új, gyorsan növekvő szegmense a szállodaiparban. Ezekben a szobákban szálloda több szoba: nappali és külön hálószoba. Néhány szoba „suite” van egy konyha hűtőszekrénnyel és egy beépített mini-bár. Ezekben szállodák általában kisebbek a kiosztott közösségi helyiségeket és csarnokok.
Ezek a szállodák úgy vannak kialakítva, hogy az emberek, akik a szám „luxus”, mint olyan helyet, ideiglenes tartózkodási és élvezze az otthon távol az otthontól. Családok, akik jönnek nyaralni, meg egy lakóhely, a város nagyon kényelmes. Az emberek különböző szakmák össze az üzletet a szórakozással, és még a látogatók fogadására. Néhány szálloda reggeli, esti snack, amely a vendégek a lehetőséget, hogy kommunikálni tudjanak egymással.
Más típusú szálloda is van egy hasonló ügyfélkörrel, annak ellenére, hogy a hangsúly a más piacokon. És szálloda állandó tartózkodási maradhat és tranzit vendégeket.
Resorts (nyugdíjak). A vendégek választani nyugdíjak menetrend szerinti célállomásra kiválasztja azokat a más típusú szállást. Panzió található, a hegyekben a szigeten, egy egzotikus helyen, és biztosan távol az emberi települések. A vendégek vonzódnak szabadidős lehetőséget és festői táj. Az általuk kínált csodálatos étel, széles választéka italok, háztartási szolgáltatások, szobaszerviz. Sok szálloda széles körű szolgáltatásokat aktivizmus vendégek tánc, golf, tenisz, lovaglás, természet utak, síelés, úszás. Különbözteti meg a szálloda és a különleges, kényelmes és pihentető légkört őket. Ezek a szállodák számítanak hűséges ügyfelek, akik jönnek ide pihenni évről évre, valamint a pozitív visszajelzés és ajánlások barátainak, ismerőseinek. Vezetők ilyen szálloda társaságkedvelő emberek, akik tervezik, szervezik és fejlesztik a többi program.
Timesharing szállodák és hotelek, társasházak. Tovább bővülő szegmensben a vendéglátóipar - szállodák timesharing.
Egyének vásárol része tulajdonjoga a helyiségek egy ideig (egy-két hét évente). Mivel a terem működik, elsősorban a hotel, az utazó bérlés a helyszínen nem lehet tudatában, hogy ez valójában része egy időosztásos szálloda. Ezek a szállodák különösen népszerű a üdülőövezetében. A tulajdonosok gyakran nem engedhetik meg társtulajdonosságának a szálloda egész évben, így ezek csak néhány hétig tart.
Hotelek, társasházak, mint timesharing. A különbség a kettő között formájában tulajdon. A szobában társasházban hotel átadhatók a birtokába egyetlen tulajdonos. Míg egy időosztásos szállodában több tulajdonosa. A hotel-társasházban tulajdonosa tájékoztatja az alapkezelő társaság, egy ideig, azt akarja, hogy saját egy része a helyszínen.
Casino szállodák. Hotelek, hogy képesek a szerencsejáték, osztják a kaszinó szállodák csoportban. Bár a szállodai szobák és vendéglátó-ipari szolgáltatás lehet a legmagasabb szinten, funkciói másodlagosak a kaszinóban. Egészen a közelmúltig a szállodai szobák a következő szállások, éttermek nem vették figyelembe, hogy több bevételt. Ma úgy vélik, hogy a nyújtott szolgáltatások összességét a kaszinóban-szálloda hozni egy jó eredmény. A kaszinó-szálloda hajlamosak a vendégek, akik szeretnék, hogy egy jó ideje. Gyakran ezek a szállodák megtalálja étterem kínál különleges ételeket. A hotel egy extravagáns show. A vendégek a szálloda kínál charter járatokat. Kaszinó a szállodában nyitva a nap 24 órájában, az év 365 napján, ami azt jelzi, a magas fokú kiaknázása szállodai szobák és a vendéglátásban.
Néhány kaszinó szállodák nagyon nagy méretű - akár 4000 szoba.
Minden szolgáltatás konferenciaközpont tag vett egy árat, hogy magában foglalja a költségek szállás, étkezés, használata szobák, technikai támogatást és egyéb kapcsolódó szolgáltatások.
Azonban a lehetőségek korlátozottak szórakoztató, mint a kongresszusi központok fő célja, hogy igényeinek megfelelő konferencia szervezői, mint kitölteni szabadidő a résztvevők.
A kereslet a piacon kongresszusi hotel csaknem megduplázódott az elmúlt 20 évben. A terület a kiállítási csarnokok, mint szállodák lehet 50 000 négyzetméter. láb, plusz termek fogadások és megbeszélések. Ezek a szállodák van egy hely, mint egy önkiszolgáló éttermek és kávézók, valamint szobák elegáns vacsorák.
Congress szálloda célzó üzleti piaci szegmensben. A teljes körű üzleti szolgáltatások: telekonferencia, a titkárság, számos nyelvre lefordították, fax. Például ez szállodák - "Opryland Hotel" (Nashvil, Tennessee); "Ne Loews Anatole hotel" (Dallas, Texas); "Ne Hyatt Regency" (Chicago). Sok kaszinó-hotel vonz egyezmény piacán a nemzeti, regionális és nemzetközi kongresszusokon.
Jellemzően az ajánlatot, hogy otthont a kongresszuson a szálloda szolgált 2 év, de gyakran tartja a kongresszus egy adott hotel, és a tervezett 10 év. Ez annak köszönhető, hogy a nagyszámú meghívott vendégek.
Alternatív módon vendégek fogadására. Parks mobil pihenés, kemping, Lakóautóparkok kapcsolódó szállodák, mint az ajánlat feltételeit aludni. De bár vannak hasonlóságok a szállodában, ezek az alternatív módszerek befogadására vendégek osztják külön-külön.
Egyes üdülőövezetében parkok, kempingek erős versenytársak a hagyományos szállodák, mivel azok célja a szélesebb piaci szegmensben. Számos állami és a nemzeti parkok kínálnak kemping és egyéb létesítmények a tartózkodás, amely közvetlenül versenyeznek a szálloda. Előnyük, hogy ezek található a park területén, és rendszerint nagyon olcsó.
következtetés
Vannak bizonyos célok és célkitűzések szerint az alkotók a szállodaiparban, az első és legfontosabb, ezek közé tartozik szintjének emelése és szolgáltatások megszerzése alapja a rendszeres vásárlók.
Azonban, mivel a rendkívül versenyképes magyarországi szállodák, a tulajdonosok a szálloda iparban során számos kihívással. Most van egy közelebbi pillantást a leggyakoribb közöttük. Először is, a fejlődés és a kutatás az új technológiák terén a szállodai menedzsment trendek, másrészt a modern megközelítések menedzsment, például a használata szisztémás és funkcionális megközelítés a menedzsment kézzelfogható eredményeket rövid idő alatt. Betartása az ISO szabványoknak. összhangban kiegészíthető a jelenlegi piaci helyzet, valamint a végrehajtására vonatkozó tudományos megközelítéseket, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a szálloda irányítását.
Hospitality képes pozitívan befolyásolja az ország gazdaságát, amennyiben elegendő fejlődést. Például új munkahelyeket hozhatnak létre. Az elmúlt néhány évben a vendéglátó iparban néhány változás - most sokkal jövedelmezőbb építeni nagy szállodalánc. Megkülönböztetni integrált szállodaláncok, és a láncokat, amelyek magukban foglalják a stand-alone szálloda. Az első munka elve alapján a franchise, amely lehetővé teszi számukra, hogy fejlesszék gyorsított ütemben, a korábbi tapasztalatok alapján. Egyedi szállodák, annak érdekében, hogy a felszínen maradni, mint általában, benne van a szállodában konzorciumok. Egy példa az ilyen társulások - az amerikai szállodalánc Best Western International, amelynek egy része több mint 3000 szálloda különböző osztályok.
Miután a döntést, hogy hozzon létre szállodalánc, meg kell állítani a kérdést, a kiválasztás a szállodák, amelyek a tervek meg kell szilárdítani. Leggyakrabban a formáció egy ilyen megoldás matematikai modellek segítségével. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy lehetővé teszi, hogy szimulálja a tárgy alapján külső hatások.
Sajnos, a tökéletlen jogi keret nem kedvez a fejlődésének szállodaiparban teljes, de mivel a fenti információk, arra lehet következtetni, hogy a szálloda komplexumok és a lánc sokkal alkalmasabb, mint egy szálloda.