Stage előtti ajánlatot megelőző szakaszban lépés pp, pre-szakasz

I. Pre-projekt javaslatot.

Pre-javaslat - az elsődleges készlet szükséges dokumentumok a folyosón a rendeletek az adott régióban és megszerzésére kezdeti engedélyek dokumentációs vagy építészeti tervezés feladat.

Pre-javaslatok elkészítése, főleg azokban az esetekben, amikor a kialakítása, komplex objektum vagy egy épület, amely megfelel a különleges követelményeket építészeti kifejezés és az eredetiség. Általános szabály, hogy kifejlesztett számos lehetőség a jövőbeli szerkezetét, azonosítani az erősségek és gyengeségek a különböző kiviteli a projekt.

Alapján a fejlett előpályázatot formában a pontos követelményeit a projekt minden irányba, amely lehetővé teszi, hogy elkerüljék a sok nehézség során további tervezési és üzembe létesítmények.

A színpad előtti projektjavaslatok elkészített kezdeti engedélyek és a vonatkozó dokumentumokat dolgoznak ki, amelyek megállapodtak különböző esetekben.

Mi lehet megkülönböztetni a következő munkafázisokat a pre-javaslat:

- elkészítése kezdeti engedélyek (IRD)

A csomag induló engedélyek tartalmazzák megengedő levelében a Bizottság Városfejlesztési és építészet (CCA) a tervezési, a munka tervezése, összehangolt Főigazgatóság Polgári Védelmi és Katasztrófavédelmi, topográfiai felmérés skálán 1: 500, műszaki és környezeti tanulmányok által koordinált, a Center of State egészségügyi és járványügyi felügyelet (CSES) előzetes technikai feltételeket csatlakozás külső mérnöki hálózatok és a projekt föld határait. Abban az esetben, rekonstrukciója az objektum kezdeti jóváhagyások kiegészítve megkötése útján egy felmérés alapjait és struktúrák, és a Measurement rajz.

- dokumentáció fejlesztése

Kidolgozása a dokumentáció a pre-pályázatok a következő elemeket tartalmazza:

• Photofixation tárgy (3D-s számítógépes modellje a tárgy és a környező terület).

• Összefoglaló (rövid leírását tartalmazza az állam a tárgy, a főbb műszaki és gazdasági mutatók és a számítások eredményei a gazdasági hatékonyság a tervezési megoldások, adatok mennyisége építési és szerelési munkák és mások.).

• Master Plan (amely döntés megfogalmazását földhasználati és fejlesztési, az időzítés a dokumentumok elkészítése a terület tervezés az ingatlan, valamint a pénzügyi és gazdasági megvalósíthatóságát megvalósítása a fő terv).

• Építészeti megoldások (teljes megoldást a belső tér és a külső megjelenése egy tárgy egy részletes leírását a sorrendben, és szekvenciája a munka, a felhasznált anyagok, stb).

• jóváhagyása az előzetes tervezés a vevő (kézhezvételét követően kellően aktus választott földet az építési és megrendelések tervezési és felmérési munka).

• konstruktív megoldásokat.

• Demo anyagot (ez úgy történik, hogy a szükséges mértékben felelnek meg a főépítész - helyzet terv általános terv, alaprajzok, homlokzatok és egyéb anyagok leíró jellemzői a tér-tervezési megoldások a tárgy.).

• A környezet védelme (megelőzése és megszüntetése a környezetszennyezés, a tervezési és építési különböző létesítmények, a választás a legjobb módja, hogy igazodjon a hulladéktermelés, a használata erőforrás-takarékos technológiák).

• Tűzvédelmi (állami tűzoltó felügyelete az építkezés, ellenőrzése tűzvédelmi intézkedések által meghatározott projekt).

• Műszaki berendezések és felszerelések (telepítés gépészeti rendszereinek, berendezéseinek építése során, a minőségi változásnak mérnöki és műszaki támogatás a rekonstrukció a tárgy, a csere hálózat műszaki és technikai támogatást biztosít a főváros javításokat).

• sematikus ábrái rendszerek (fő döntéseket mérnöki támogatás - bélés a külső hálózatok, átmosás hálózatok alá fejlesztés, valamint a berendezés fűtési rendszerek, vízellátás, csatornázás, gáz, ütemezés, automatizálási és irányítástechnikai rendszerek).

• terhelés számítás (meghatározása a tervező csapat nagy terhelés lehetőség csatlakoztatható hálózatok).

• Technológiai megoldások (méretezett rajzok, elektromos terv, szkennelés a falak, anyagok, leírások, tervek fürdőszobák referencia vízvezeték alkatrészek díszítő elemek, a lap befejező munkák, stb ..).

- jóváhagyási PP fázis dokumentáció

Minden szükséges dokumentációt a pre-pályázatok összhangban vannak a fő építész a város és a kerületi építész Urbanisztikai és Építészeti Bizottság (CAC), valamint jóváhagyja a Bizottság állami ellenőrzés felhasználása és műemlékvédelmi (KGKIiOP), a központ Állami Egészségügyi és Járványügyi (CSES), az osztály a városi közlekedés KGA, az állami közlekedési Biztonsági Felügyelet (STSI), a Hivatal a tájgazdálkodás (USPH), és a fő gyakorlat A nyomás a természeti erőforrások és környezetvédelem Minisztérium Természeti Erőforrások Magyarország (GUPR és Környezetvédelmi Minisztérium Természeti Erőforrások).