Elismerése a tulajdonjog a ház, hogyan kell csinálni

Ingatlan - az egyik legdrágább és legfontosabb típusai tulajdon. Ahhoz, hogy vesz egy házat sokáig az emberek pénzt takarít meg, hogy hiteleket és hasonlók. Mivel az ingatlan gyakran nehéz veszekedés, amikor több ember állítja, hogy a birtokában vannak.

Világi, hogy az emberek, akik a szoros kapcsolat, kommunikáció leállítása egymással.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

És ha mindez nem volt rossz, hogy megoldja a problémát az elismerés tulajdonosa a ház van szükség. Azonban a legtöbb vita, akinek joga van a tulajdonhoz, a végén, nem adnak megbízható és valós objektív eredményeket.

Ezért a döntést kell menni a bíróságra. Ahhoz, hogy megvédjék jogaikat és bizonyítani jogos tulajdonjogát kell reklamációt elismerése tulajdonjogát a házat. Szintén a hajón rendezi elismerése tulajdonjogát a részesedése.

Az ilyen kereset szolgálnak abban az esetben, amikor a felperes köteles bizonyítani a tulajdonjogát egy ingatlan. Az alperes általában egy harmadik fél. Az a tény, hogy az alperes azt is állítja, hogy az ingatlan - egy opcionális állapotban. Rendkívül fontos, hogy a harmadik fél nem ismeri a tulajdonjog a felperes.

Az első esetben - egy hétköznapi helyzetben. felmerülő folyamatban vagyon megosztása esetén a válás vagy az örökösök. Vannak igénylő személyek telken vagy annak egy részét, és ezért vitatja a tulajdonjog rá ellenfelek vitát.

A második eset akkor következtében az elutasítás regisztrálni az ingatlan egy megfelelő hatóság vagy elutasításáról át a tulajdonjogát korábban megszerzett ingatlan nem befejezetlen házat. Az utóbbi - különböző átverés fejlesztők, akik egyre inkább vezet a bíróság. Minden esetben, ha van a szükséges bizonyítékokat, akkor reklamációt elismerése tulajdonjogát.

Pre-trial település

Tárgyalás előtti település - egy kísérlet, hogy megoldja a problémát anélkül, hogy bírósághoz.

A jelenlegi jogszabályok abban az esetben ismerik el tulajdonjogok a tárgyalás előtti eljárást a vita rendezésének nem előfeltétele.

Abban az esetben, ha az alperes jár például elutasította a tulajdonjog vagy a kérelmező személy az ingatlan, ez a módszer elég hatékony.

A település vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel, aki ha el vannak látva, jó érvek tudja megjósolni a következményeket a pert, amely lehet egy érv az egyik fél javára, hogy ne menjen a bíróságra.

Azonban valószínű pozitív kimenetele a tárgyalás előtti település kísérleteket az esetben, ha a közjegyző nem kell adni a jogot, hogy átvegye örökségét, mint a közjegyző maga ügyvéd, és a legvalószínűbb, megalapozottan követelheti elismerését tulajdonjogok a bíróságokon.

Az okok és pert indított

Ebben az esetben a kérelmező köteles igazolni, hogy az ingatlan valóban az övé. A Bíróság nem adott a tulajdonhoz való jogot, és megerősítette. Megszerzése tulajdonjogok általában az alábbi okok miatt:

• termelése az ingatlan, ha megfelel a törvény (a jogot, hogy megszerezzék a gyártó);
• ingatlanszerzés;
• örökölt akvizíció akarata szerint vagy a törvény.

Ha a törvény nem kapták meg, hogy kérelmet nyújtsanak be az elismerést nincs értelme - a bíróság egyszerűen semmi elismerni. Ennek megfelelően köteles bizonyítani a korábbi megszerzése tulajdonjogokat.

Okai bejelentés követelés elismerése tulajdonjogának lehetnek a következő:

1. Problémák a regisztrációs bármilyen típusú ingatlan. Előfordul, hogy azért, mert a hiányában dokumentumok megfelelő hatóság lajstromozását az ingatlan tulajdonos nevét.
2. Ha az ingatlan, ami a felperes azon állítását, ő tulajdonjogok valaki másnak a tulajdona, vagy nem ad a felperes, hogy rendelkeznek az ingatlan a teljes.

Az első esetben, a bíróság döntése lesz az alapja a további lehetőségeket, hogy regisztrálja az ingatlan. A regisztráció során a megfelelő szolgálat véleménye bizonyos dokumentumok, amelyek igazolják az ingatlanszerzés által megszerezni kívánó személy nyilvántartásba, és a hiányzó legalább egyikük idézhet ezt az eljárást.

A Bíróság azt is megállapította, mint bizonyíték a szélesebb spektrumát érvek, mint egy dokumentumfilm, és annak bizonyítékaként, hogy bizonyítani tudja tulajdonjogát egy megszerezni kívánó személy regisztráció. Így a bíróság a követelés, lehetővé teszi, hogy az a személy, hogy regisztrálja az ingatlan a határozat alapján a követelés.

A második esetben, érdemes megjegyezni, hogy a bírósági határozat nem kötelezi az alperest, hogy semmit, de csak abban az esetben való elégedettség a követelés, hogy hivatalos elismerést a jogokat a felperes tulajdonát. A bíróság döntése lehet használni, mint a megfelelő és erős érv a későbbi viták.

Ez a megoldás lehet használni bizonyítékként más pert. Például, az eljárást a szétválás vagyon. A megoldás az lesz, majdnem meggyőző bizonyíték arra, hogy az adott személy által elismert a bíróság a tulajdonhoz való jogot, ami miatt a vita keletkezik.

igazságszolgáltatás

Hatáskör függ az ügyet, és határozza meg, hogy a bíróság figyelembe veszi a követelés-e vagy sem a felperes joga, hogy kiválassza a bíróság. Ebben az esetben az ügy kizárólagos illetékességét. Kizárólagos joghatóság azt jelenti, hogy az intézkedéseket, amelyek joghatósága alá tartoznak az ilyen jellegű foglalkozik egy adott bíróságon.

Melyik bíróság mérlegeli egy adott ügyben. Ez kizárólag attól függ akció - minden esetben a törvény megfogalmazta, ahol a kérelem vizsgálata során végzik. Ennek megfelelően ebben az esetben sem a felperes, sem más a választás joga a bíróság nem rendelkezik.

Követelések elismerése tulajdonjogát a lakás csak úgy a bíróság helyén helyét az ingatlan, amely jog az ingatlan vitatott.

Hogyan készítsünk egy nyilatkozatot?

Annak érdekében, hogy megoldja a problémát gyorsan, fontos, hogy írni és megfelelő nyilatkozatot, azaz a. A. Claims összeállítani hibák és pontatlanságok elutasításra kerül. Így sokkal jövedelmezőbb és gyorsabb, hogy fordítson több időt és figyelmet, hogy minden részletet az alkalmazás, úgy, hogy nem kerül elutasításra, de nem kapott egyszerre.

Ehhez a design a kérelmet, hogy tartsák be az alábbi szabályokat:

Annak érdekében, hogy ne megszerezni a probléma az alkalmazás ajánlott, hogy írja meg a modell.

A mintát a jelen dokumentum letölthető itt. És akkor többet megtudni az öröklési jogban ide kattintva.

Tudományos alap

A bíróság abban az esetben az elismerés tulajdonjogok, az alábbi bizonyítékokat figyelembe venni:

• igazoló okmányok beszerzése a vitatott ingatlan;
• igazolják, hogy a kérelmező részt vesz a vitatott ingatlan - nyugtát az adók, bevételek és adásvételi szerződések anyagok javításra vagy rendelési kapcsolódó szolgáltatások felújítása, szépítése a térségben;
• tanúskodik, hogy a felperes ténylegesen élt a vitatott terület, a fizetett adók, volt elfoglalva, javításával és szépségápolási a terület.

szükséges dokumentumok

Benyújtásának a kérelemhez mellékelni kell az alábbi dokumentumokat. Néhány ezek közül csak bizonyos tulajdonságait.

Az az állam méretének díj

Ebben az esetben az állami adó összege függ a követelés összege:

• amennyiben a követelés akár 20 000 - bélyegilletéket egyenlő 4% a követelés összegét. Azonban a törvény megállapítja a minimális regisztrációs díj - kevesebb, mint 400 rubelt, nem lehet, függetlenül attól, hogy a követelés összege;
• követelés ár 20 001 p. 100 000 dörzsölje. - illetékbélyeg összegével egyenlő 800 rubelt, és további 3% -a az összeg, amely meghaladja a 20 000 dörzsölje.;
• követelés ár 100 001 p. 200 000 dörzsölje. - illetékbélyeg egyenlő azzal az összeggel a 3200 p. és egy másik 2% az az összeg, amely meghaladja a 100 000 dörzsölje.;
• követelés ár 200 001 p. akár 1 000 000. - illetékbélyeg egyenlő azzal az összeggel a 5200 p. és 1% az összeget, amely meghaladja a 200 000 dörzsölje.;
• ha a követelés meghaladja az egymillió, az illeték egyenlő lesz az összege 13 200 rubelt, és egy másik fél százaléka az összeget, amely meghaladja az egymilliót. Ez az összeg azonban nem lehet több, mint 60 000 - a törvényi maximum.

Ár művelet beállított érték alapján az ingatlan. Ez nem lehet alacsonyabb, mint a leltár értékelése az ingatlan értéke a szerződés alapján a biztosító vagy a mérlegértékelés az objektum. Ide kattintva. Lesz többet megtudni a szabályokat regisztráció a garázsban.

Az elévülés

Elévülés - ez az az időszak, amelyen belül a pert. A kifejezés kezdődik a pillanatban, amikor a szabálysértés történt jogát abban az esetben, elismerése tulajdonjogok követelés lehet benyújtani 3 éven belül. Ha valaki elveszti a képességét, hogy közös alapon perelni.

A jelenlegi szabályozás szerint a személy nem reklamációt a megfelelő időben, mivel bizonyos körülmények között. Mivel a követelés után nyújthatják be a végén az elévülési idő, de akkor meg kell határozni, hogy mi az oka nem szabad pert időben.

Ezek az okok fogják tekinteni, és ha a bíróság úgy tekinti őket, mint indokolt, az alkalmazás fogja fogadni.

Az eredmények a tárgyalás

Abban az esetben pozitív eredményt a bíróság, a felperes megkapja az elismerést a tulajdonjogokat a bíróság. A dokumentum ezen határozat alapja lehet a probléma megoldására, povlokshey egy fellebbezést a bíróság.

Így a bíróság és a tulajdon bejelentése, valamint a közjegyző lesz szükség bemutatása után a bírósági végzés teljesítése az eredeti kérelem a felperes. A viták a személy azt állítja, az ingatlan, a bíróság döntését is jelentős érv a felperes.

Mi a teendő, elutasítás esetén - fellebbezés

Ha a bíróság nem felel meg a felperes követelésének, az utóbbi nyújthat be fellebbezést. A panaszt kell adnia a dátumát és számát a helyzet, az eredmény nem felel meg a felperes által előírt követelményeknek (teljes vagy részleges megszüntetését a határozat elismerését tulajdonjogok a mi esetünkben), és az ok, amiért a bíróság megfelelnek ezeknek a követelményeknek.

A benyújtási határideje a kérelem - 30 nap. A nyilatkozat arra szolgált, hogy a magasabb fokú bíróság.

Elismerés a tulajdonjog öröklés

Az ingatlan tulajdonosa egy bizonyos személy, halála után átadja az örökösöknek, vagy akarata szerint, vagy a törvény. Pontosabban, ez az eljárás, ha a szükséges dokumentumok vannak jelen, nem igényel elismerését az örökös az elhunyt tulajdonjog a bíróság előtt.

Azonban gyakran vannak olyan esetek, amikor az örökös vagy nincs elég bejegyzéshez szükséges átadása az ingatlan az öröklési dokumentumokat. vagy balra az elévülés való belépés örökségül, vagy valami nem ugyanazt a dokumentumot. Ez ezekben az esetekben szükségessé elismerését tulajdonjogok a bíróság.

Ellentétben a fent leírtak alapján, ebben az esetben szükség van egy bírósági irat a kormányos tartozó elhunyt és az alapon az ingatlan az örökséget.

Például, ha beszélünk a házat, amely tartozott a legközelebbi rokon az örökös, de hol az örökös maga nem tart. Ebben az esetben meg kell azokat a dokumentumokat, a ház (egy igazolást a BTI, kataszteri útlevél, és így tovább. D.), a dokumentumok, amelyek megerősítik a vásárlás tulajdonát hozzátartozó és örököse bizonyítéka kapcsolata az örököse a tulajdonos a ház.

Elismerés a tulajdonosi jog kiterjesztéséről

Az ilyen állítások a bírósági fellebbezés általában az az oka, hogy egy ponton a tulajdonos emelt egy bizonyos kiterjesztése a házat, de amikor azt akarta regisztrálni, nem volt hajlandó.

Ebben az esetben fontos, hogy megértsük, hogy a kiterjesztés kell felelnie a szabványoknak - egészségügyi, tűzvédelmi és hasonlók. Extension kell építeni kizárólag a területén a tulajdonos. Az elégedettség a követelés a bíróság megköveteli, hogy az építkezés a körülmény nem sérti senkinek a jogait.

Tágabb általában utal a további épületek a házat, vagy változás, bővülő területe a lakótér.

Eredményessége az eljárás szükséges, hogy a bírósági iratok. amely megerősíti a tulajdonjogát a terület, amely épített meghosszabbítását, és előnyösen igazoló dokumentumokat a legitimitását a létezéséről, és szabvány szerint.

Az a felismerés, tulajdonosa a ház vagy hasonló tulajdonság nem nagyon nehéz. Azonban, ha nem vagyunk biztosak a saját érveit a bíróság előtt, vagy ha nem rendelkezik egy teljes csomag szükséges dokumentumokat kérni, hogy jobb, hogy konzultáljon egy ügyvéd. Ez végső soron időt takarít meg, és az idegek és a pénz.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd

Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.

Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapesten fennmaradó régiók:
Online segítség

új fejezet