Adólevonás építeni egy házat 2019-ben, és a regisztrációs sorrend dokumentumok

Bizonyára sokan polgáraink érdekel ez a kérdés, hogy lehetséges, hogy egy adó levonása építése egy bentlakásos otthon?

Milyen jogi szabályok a baj? Milyen dokumentumok megszerzéséhez szükséges ez?

Muszáj, hogy erősítse meg a pénzügyi költségeket és hogyan? Mi a megszerzésére irányuló eljárás a levonás?

Vegyük ezeket a kérdéseket részletesen.

szabályozásban

Minden magyar állampolgár kaphat ilyen levonás az építőiparban egy lakóépület az ilyen helyzetekben:

• abban az esetben, építése egy ház. A hatályos jogszabályok szerint az ilyen típusú levonás van szükség a folyamat az épület egy apartmanházban a jobb szélen a regisztrációs polgárok benne. Abban az esetben, ha a ház épült lehetősége nélkül nyilvántartásba a polgárok, ez lehetetlen lesz, hogy kap egy levonás;
• Azt vette a befejezetlen ház további befejezését befejeződött. Ebben az esetben azt kell érteni, hogy a ház kell díszített az adásvételi szerződést, mint egy tárgy, amely közvetlenül befejezetlen. Ellenkező esetben az állampolgárok hagyatkozzunk kizárólag a levonás közvetlenül a pénzügyi költségeket a vásárlásra. de nem költött építése.

Amellett, hogy ezek a nagy jogszabályokban, vannak extra számlákat, csak kiegészíti azokat.

Azt is meg kell jegyezni, hogy a probléma a adólevonásban egyértelműen megállapítják az ilyen szabályozás:

1. Cikke №220 adótörvény, amely biztosítja a lehetőséget, hogy egy levonás;
2. Szövetségi törvény №212, amely szabályozza a kérdést megszerzésére irányuló eljárás az ilyen típusú levonás;
3. Pénzügyminisztérium levél №03-04, amely egyértelműen szabályozza a kérdés, szerzés egy levonása feleség és a férj.

Ki és mikor megállapított

Cikke szerint №220 adótörvény, az adólevonási jog ugyanis csak abban az esetben, amikor hivatalossá tulajdonában lévő épült házban.

Sőt, akkor kap egy adó levonása csak a végén az év, amelyben az igény keletkezett közvetlenül a kivitel és a továbbra is kapnak.

Arra is szükség van, hogy fordítson figyelmet arra, hogy a benyújtott dokumentumok nem feltétlenül után a regisztrációs folyamat egy ház. Önmagában a jogot arra, hogy az adó levonása nem elévülésre, de van egy kis árnyalatot: az adó visszatéríthető csak az elmúlt 3 évben. Ezt megelőzően, amikor benyújtotta a megfelelő dokumentumokat.

listáját költségek

Az Art. №220 adótörvény az RF, a regisztráció az ingatlanok levonás, akkor is a költségek, amelyeket már a része a kérelmező:

• 
  földvásárlás fejlesztés;
• vásárlása egy befejezetlen lakóépület;
• beszerzése építőanyagok;
• építők szolgáltatások;
• fejlesztése a legtöbb tervezési dokumentációt, beleértve a legtöbb becslés.

Ugyanakkor, anélkül, hogy nem az összes költséget meg kell erősíteni egy dokumentumfilm formájában, különben kap a levonás lehetetlen lesz.

Mit ne vegyék

Ugyanezen jogszabály levonás nem lehet sorolni költségek:

• átalakítások egy lakóház;
• amelyek közvetlenül a rekonstrukció egy lakóház;
• telepítése szaniter, zuhanykabinok és egyéb berendezések;
• az építési további épületek mellett a lakóépület. Ezek lehetnek fürdő, melléképületek, és így tovább.

A csomag szükséges iratok

Annak érdekében, hogy jogosultak az adó levonására, fel kell készülni egy listát az ilyen dokumentáció:

• töltse ki és küldje egy nyilatkozatot a 3-PIT;
• Az eredeti és annak egy példányát a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogának a ház;
• mindazon dokumentumok másolatát, amelyek megerősítik a költség építeni egy házat;
• iránti kérelmet a visszatérítést az adó levonása;
• dokumentumokat, amelyek megerősítik azt a tényt, az adó megfizetése. Ebben a dokumentumban hivatkozási kiáll formájában 2-PIT;
• eredeti és a másolat a kérelmező útlevelébe.

Azt is érdemes odafigyelni arra, hogy a bizonylatok a költségek kérdése lehet:

• Egy természetes személy - egy példányt a szerződés egy példányát a bevétel, és így tovább (lehetséges, hogy ellenőrzés);
• jogi személyek - példányban megállapodások építőipari cégek, platezhek példányban, és így tovább.

Ebben az esetben, ha a polgárok tervezi, hogy egy adó levonása jelzáloghitel-kamatok. arra is szükség van, hogy összegyűjti, és egy listát az ilyen dokumentáció:

• egy példányt a hitelmegállapodás. Kérésre lehet igénybe, és a legtöbb eredeti;
• igazolás, amely megerősíti a kamatok levonása a kölcsön.

Az, hogy a regisztrációs

Annak érdekében, hogy tudja, hogy ez a levonás, akkor a kapcsolatot:

• 
  Az adóhivatal a tartózkodási helye;
• vagy pedig a közvetlen munkáltató.

Az első lehetőség, akkor csak várni, amíg a végén az adómegállapítási időszak, és a második esetben nincs szükség erre.

Ezt követően a kérelmező a levonás fel a kapcsolatot az adóhivatal a lakóhely és a megfelelő alkalmazást. Nem szabad elfelejteni, hogy lehetséges, hogy egy mintát közvetlenül az adóhivatal, és ez szoros felügyelete alatt a munkavállalók érdekében, hogy elkerüljék a hibákat.

Eltekintve a dokumentumok másolatát kell bemutatni eredetijéhez összehasonlításhoz. Egy hónappal később a kérelem benyújtását újra kell alkalmazni az adóhivatal, az értesítést, és vigye el a számviteli osztály helyén hivatalos foglalkoztatást.

Meg kell figyelembe venni azt a tényt, hogy az adózó joga választani, hogy hogyan kapja ez a levonás a saját belátása szerint, nevezetesen:

• kapnak visszatérítést közvetlenül a pénzügyi évre. Ezzel a módszerrel a adóellenőrzési ellenőrzi a pénzügyi költségek és díjak összege;
• vagy pedig egy havi összeget közvetlenül a munkáltató. Ebben az eljárásban a cég alkalmazottja jogosult a levonás csak akkor, ha az éves bevétel jelentősen alacsonyabb a neki járó levonás.

Ha beszélünk közvetlenül a adólevonás, amely beszerezhető az építési, illetve befejezését apartman készül szabványos módon, mint más típusú ingatlanok levonás.

Meg kell figyelembe venni azt a tényt, hogy a jogszabályok szerint a levont adó vissza lehet 13% -át a pénzügyi költségeket. Ebben az esetben van egy kis árnyalatot. Ez azon a tényen alapul, hogy az adójóváírás nem haladhatja meg a 2 millió rubel. Egyszerűbben fogalmazva, az összeg a következőképpen számítható ki: 2.000.000 x 13% = 260 000 ezer.

Ugyanakkor minden évben, minden magyar állampolgár joga, hogy visszaszerezze a mennyiség, amely nem haladja meg azt, ami szerepel a költségvetésben a jövedelemadó. De figyelembe véve azt a tényt, hogy a levonás maradékot átvihető a következő évre, így itt az ideje a teljes összeget a címzett nem fizeti vissza teljes egészében.

Ebben az esetben, ha a polgárok számára készül az építkezés egy lakóház jelzálog, akkor minden joguk megvan, hogy az adó levonása kifizetett kamatra közvetlenül.

Sajátosságait befejezetlen építkezés a ház

Először azt kell figyelni, hogy az a tény, hogy a jelenlegi szabályozás Magyarországon az állampolgárok nem jogosultak az adó levonására a házat, melynek építése még nem fejeződött be.

Így, amíg a kérelmező átvételekor az e levonás nem lesz a kezében a tulajdonosi igazolás a ház, nincs joga kérni az ilyen típusú levonást.

Egyszerűbben fogalmazva, akkor mindaddig, amíg a ház nem teljes mértékben hatályba lépett működés visszatér az ő személyi jövedelemadó nem lehetséges.

Ebben az esetben, ha az építési még nem fejeződött be, de ugyanakkor az összes dokumentumot már a kezét, míg a személyi jövedelemadó bevallás is lehetséges.

Mint látható a visszatérő levonás nincs speciális nehézségeket. Elég, ha tudja, és meg kell felelnie a szabályoknak által előírt jogszabályokat.

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (812) 309-71-83 (Budapest)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)

Ez gyors és ingyenes!