A főbb típusai és formái kiadó - studopediya

kiadó használat adhat a fogyasztók előnyt. A fogyasztó nem mindig kifizetődő ingatlant vásárolni. Például, ha szüksége van egy betonkeverő az építőiparban a ház, annál jövedelmezőbb is bérelt egy töredéke az ár, mint később, miután a munkák befejezése, eladni egy dalt. Vagy üzletemberek egy csoportja sürgősen kell repülni az építkezés. Ebben az esetben az is előnyös, hogy nem vásárol repülőgépek és bérbe, hogy a legénység.

A fogyasztó attól tartanak, hogy az akvizíció a számítógép gyorsan erkölcsileg elavult, és a bérleti szerződés köthető határozott időre, ami után a bérlő a jogot, hogy hagyjon fel a régi modell, és kössön bérleti egy modernebb modell szerint.

A vállalkozó ideiglenesen olyan feltételek mellett, a megnövekedett kereslet a termékek, növeli az energiatermelést a bérleti további gép vagy berendezés biztosított a szerződésben a jogot, hogy vissza őket a bérbeadó a kereslet csökkenéséhez.

Az extenzív fejlődés lízing szolgáltatások jelentősen növeli a termelés mobilitása és az építőipar, és ezáltal annak hatékonyságát. Például az építőipari cégek versenyeznek megrendelések beérkezésekor, függetlenül a földrajzi helyét a székhelyei és a termelés alapjait. Miután megkapta a parancsot az építkezés egy távoli objektum, építési és szerelési cég vehet a legközelebbi kölcsönző cég minden szükséges gépek és berendezések a munka elvégzésére, ahelyett szállítani őket több ezer mérföldre a bázis.

A kereskedelmi gyakorlatban elsősorban a következő típusú bérlet:

1. Kiadó (RAM). A bérleti díj is bérelhetők bármely Ob-beruházásokba származó magántulajdonban lévő kis mezőgazdasági munkagépek gyártott vagy tartozó nagyvállalatok repülőgépek, hajók, feldolgozó egységek és egész vállalkozás.

Működési lízing átadását foglalja magában a tárgy (ingatlan) ideiglenes birtoklása és használata (vagy csak használat) lakók többször időszakban értékcsökkenés tulajdon. Ebben az esetben a bérbeadó a bérlő felelős az időben történő szállítás a tárgy és annak minőségét; a bérbeadó viseli a kockázatot a kár vagy veszteség az ingatlanok használatának a bérlő. A rövidebb távon a bérleti, a bérbeadó gyakran karbantartási és javítási a lízingelt ingatlan. Lejárta után a szerződés a bérlő köteles visszaadni az objektum bérlet a bérbeadó.

A számos külföldi országban kétféle működési lízingek feltételek tárgyalásos szerződések.

Rövid távú bérleti díjak (bérleti). Szerződések feltételei az ilyen típusú bérleti kezdve több órától több hónapig. Ilyen rövid távú bérlet lehet: kiadó mezőgazdasági gépek és mechanizmusok (hogy végre-Sebnát, tisztítás vagy egyéb munka), személygépkocsik, járművek (célzott forgalom), útépítés - gépek és egyéb ingóságok.

Közepes távú bérleti (felvételi). Szerződések feltételei az ilyen típusú bérleti átlagosan több hónaptól 2-5 évig. bérletet, amely lehet azonos tulajdonság szerepel az előző bekezdésben. Ha a közeg bérleti gyakrabban, mint a rangsorban, biztosítja, hogy a kötelezettség karbantartási feltételezi, hogy a bérlő. Attól fél, és a személyzet, ügyvezető a gépek, berendezések és járművek.

2. Pénzügyi kiadó (lízing). A 70-es években. az iparosodott országokban kezdett kialakulni aktívan pénzügyi lízingek. Amikor Pénzügyi lízing jövőbeni bérlők gyakran választ kívánt neki bérbe tárgy, ő a gyártó, vagy a saját Vanik ezt az objektumot, egyetért vele technikai és alapvető kereskedelmi feltételek jövőbeli ellátási majd kiderül, hogy a kölcsönző cég azzal a kéréssel, hogy aláírja a bérleti és a pénzügyi lízing működés .

Magyar jogszabályok lehetővé teszik, hogy a leendő bérlő jelölhet a bérlet pénzügyi társaság, azaz a beszerezni és adják azt a pénzügyi lízing létesítmény meghatározott előírásoknak, így a választás a gyártó vagy a szállító a bérbeadó felelőssége.

Például egy leendő bérlő kéri a kölcsönző cégek, hogy megtalálják a hajó ércet hordozók hordképességű belül megadott értékek, idősebb legfeljebb 5 éven belül a süllyedés a víz. Továbbá, említhetjük követelményeket a meghajtási rendszer, navigációs rendszer stb Ebben az esetben, a választás a szállító (gyártó vagy az eladó) a jövőbeni bérlők nem a pontos mértékét a pénzügyi lízing

Pénzügyi lízing általában ki egy háromutas közötti megállapodás a bérbeadó a bérlő és a szállító a lízingelt tárgy. Ebben az esetben a lízingbevevő a jogait és kötelezettségeit, a vevő az adásvételi szerződés, de nem vonja vissza a szerződést hozzájárulása nélkül a bérbeadó a megbízó a bérleti tárgy és a tulajdonos. És a bérbeadó és a bérbevevő vonatkozásában a szállító működnek egyetemleges hitelezők azaz mindegyikük a jogot, hogy nyújtson be kérelmet a szállító teljes kötelezettségeit a szerződés alapján. A bérbeadó a bérlő felelős az időzítése és minősége a szállított tárgy csak akkor, ha a szállító kiválasztási bízták rá a bérlő.